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Aktuelle Kaufangebote

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Ländliches Wohnen mit Exklusivität Terrassenwo ...
4332 Stein AG
Referenz:
3146734
Zimmer:
3.5
Fläche:
111 m²
Baujahr:
2021
Kaufpreis:
865.000,-
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Ihr Wohntraum in Stein, Terrassenwohnung am Wa ...
4332 Stein AG
Referenz:
3146728
Zimmer:
4.5
Fläche:
146 m²
Baujahr:
2021
Kaufpreis:
1.245.000,-
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Neubauwohnung mit Weitsicht auf den Rhein
4332 Stein AG
Referenz:
3146727
Zimmer:
4.5
Fläche:
120 m²
Baujahr:
2021
Kaufpreis:
980.000,-
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Ländliches Wohnen mit Exklusivität und Rheinsicht
4332 Stein AG
Referenz:
3146725
Zimmer:
4.5
Fläche:
113 m²
Baujahr:
2021
Kaufpreis:
900.000,-
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Naturnah & zentrales Wohnen an Aussichtsla ...
4332 Stein AG
Referenz:
3146724
Zimmer:
2.5
Fläche:
80 m²
Baujahr:
2021
Kaufpreis:
695.000,-
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Grosszügige helle 4.5 Zimmer Wohnung an zentra ...
4123 Allschwil BL
Referenz:
2806186
Zimmer:
4.5
Fläche:
105 m²
Baujahr:
1982
Kaufpreis:
795.000,-

Kontakt

Wir sind für Sie da

LIBA & PARTNER
IMMOBILIEN AG

Aeschenvorstadt 55
4051 Basel

Tel. +41 61 691 30 30
E-Mail info@liba-immobilien.ch

Mo-Fr: 08:30 - 18:30 Uhr
Sa: 09:00 - 16:00 Uhr

 

Wohnung kaufen | Eigentumswohnung | Basel | Stadt | Umgebung

Wohnung & Eigentumswohnung kaufen in Basel (Stadt & Umgebung) – Angebote im Überblick

Sie suchen einen Immobilienmakler aus Basel, der Ihnen dabei hilft, eine Eigentumswohnung nach Ihren Vorstellungen zu finden? Dann sind wir von der LIBA & PARTNER IMMOBILIEN AG der richtige Ansprechpartner für Sie. Wir stehen Ihnen in ganz Basel und Umgebung zur Verfügung.

Wohnung kaufen in Basel – So geht’s!

Wer eine Eigentumswohnung erstehen möchte, muss sich eine Reihe von Fragen stellen, denn eine Anschaffung wie diese stellt eine langfristige Investition dar. Deshalb sollten Sie nach einem vorgearbeiteten Plan handeln und nichts überstürzen.

Engagieren Sie uns als Ihren Partner, helfen wir Ihnen dabei, einen umfassenden Überblick Ihres Wunschobjekts zu erhalten. Weiter geben wir Ihnen gerne Empfehlungen, welche Hypothekarbanken für Sie in Frage kommen.


Schritt 1: Angebote finden und gegenüberstellen

Ist Ihr finanzieller Rahmen abgesteckt, begeben Sie sich nun auf die Suche nach geeigneten Angeboten. Dies sollten Sie jedoch nicht tun, ohne im Vorfeld eine genaue Vorstellung von Ihren zukünftigen vier Wänden entwickelt zu haben. Je konkreter das Bild ist, umso effektiver gestaltet sich die Objektsuche. Beachten Sie besonders die folgenden Faktoren:

  • Nachbarschaft und Lage
  • Zimmeranzahl, Quadratmeteranzahl und Aufteilung
  • Estrich, Keller, Lift, Balkon, Garage etc. gewünscht?
  • Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einrichtungen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten
  • Barrierefreiheit gegeben?

Wir helfen Ihnen dabei, die wichtigsten Bereiche zu definieren. Gemeinsam entwickeln wir ein Anforderungsprofil auf der Grundlage Ihrer Wünsche und Vorstellungen und gehen anschliessend daran für Sie auf die Suche. Mit Hilfe dieser Vorarbeit gewährleisten wir, dass wir Ihnen zeitnah passende Objekte anbieten können. Je besser wir das Bild Ihrer Wünsche und Vorstellungen an Ihr neues Domizil kennen, umso zielgerichteter finden wir Angebote für Sie.

Finden Sie Gefallen an unseren Vorschlägen, setzen wir gemeinsam mit Ihnen Besichtigungstermine fest. Für diese sollten Sie sich ebenfalls vorbereiten:

  • Nehmen Sie zu den Besichtigungsterminen stets eine zweite Person mit. Diese kann Sie während der Begehung auf Dinge aufmerksam machen, die Sie vielleicht selbst nicht bemerkt hätten. Eine unparteiische Zweitmeinung ist immer hilfreich.
  • Besichtigen Sie nicht nur eine Immobilie, sondern mehrere. Damit stellen Sie sicher, dass Ihnen Ihre Traumwohnung nicht entgeht.
  • Lassen Sie sich Zeit und überdenken Sie Ihre Möglichkeiten. Legen Sie sich erst nach reiflicher Überlegung auf eine Immobilie fest. Gerne helfen wir Ihnen bei Ihrer Entscheidung durch unsere fachliche Expertise.

Schritt 2: Vertrag realisieren und Reservation

Haben Sie sich nach reiflicher Überlegung für ein Objekt entschieden, dann kontaktieren Sie uns.

Eine Wohnungsübergabe geschieht jedoch nicht ohne einen zuvor notariell beurkundeten Kaufvertrag.

Nachdem Sie Ihre Unterschrift geleistet haben, dauert es erfahrungsgemäss nicht sehr lange bis zur Schlüsselübergabe. Seien Sie bei der Übergabe darauf bedacht, dass sich die Immobilie noch immer in dem gleichen Zustand befindet, wie zu Ihrem ersten Besichtigungstermin und dass die Angaben aus dem Inserat zutreffen. Im Anschluss daran kann der Umzug starten.

Wohnung kaufen in Basel als Nicht-Schweizer – Sonderbestimmungen für EU-Bürger

Basels geografische Lage ist unter anderem ein Grund für Wohnungskäufe aus anderen Ländern. Besonders im unmittelbar angrenzenden Frankreich oder Deutschland finden sich viele Interessenten. Wenn auch Sie nicht in der Schweiz leben, gelten für Sie teilweise andere Gesetze und Regelungen.

Bei einem Hauptwohnsitz gelten Schweizer Bundesgesetze. Durch ein Gegenseitigkeitsabkommen der Schweiz mit der EU ist es EU-Bürgern erlaubt, Schweizer Immobilien ohne Einschränkungen zu erwerben. Anders ist es bei einem Zweitwohnsitz: wer als Nicht-Schweizer beispielsweise in Deutschland oder Frankreich wohnen bleiben und eine zweite Residenz in der Schweiz erwerben möchte, muss von Kanton zu Kanton unterschiedliche Gesetze beachten und kann gegebenenfalls ausschliesslich in Tourismusgebieten Immobilien erwerben. Darüber hinaus wird eine Genehmigung nach der Lex Koller (früher Lex Friedrich) benötigt, also eine Genehmigung nach „Bundesgesetz vom 16. Dezember 1983 über den Erwerb von Grundstücken durch Personen im Ausland“ (BewG, SR 211.412.41).

Sind Sie unsicher, welche Regelungen für Sie gelten? Dann stehen wir Ihnen zu einem Beratungsgespräch gerne zur Verfügung.

 
Wohnung kaufen

So erstehen Sie ein Haus in 3 Schritten

Wohnung kaufen in Basel & Umgebung mit LIBA & PARTNER IMMOBILIEN AG

Entscheiden Sie sich für LIBA & PARTNER IMMOBILIEN AG, wählen Sie einen kompetenten und vertrauenswürdigen Immobilienmakler. Wir stehen Ihnen vom ersten, unverbindlichen Beratungsgespräch an mit Know-how und Effizienz zur Seite und finden für Sie das passende Zuhause oder Investment. Neben Eigentumswohnungen vermitteln wir ebenso Häuser oder finden einen Käufer für Ihre Immobilie. Darüber hinaus informieren wir über Möglichkeiten der Immobilienfinanzierung. Wenn Sie sich mit uns in Verbindung setzen möchten, erreichen Sie uns während unserer Geschäftszeiten unter +41 61 691 30 30 oder jederzeit über unser Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wohnung kaufen Basel – hochwertige Eigentumswohnungen

Eine Wohnung zu erwerben ist ein Schritt, der wohlüberlegt sein sollte – denn schliesslich handelt es sich hierbei um eine langfristige Investition. Es lohnt sich daher, genau zu überlegen, auf welche Aspekte man besonders viel Wert legt und wo diese am besten umgesetzt werden können. Auch der finanzielle Rahmen spielt dabei eine wichtige Rolle.

Element
Welche Vorteile bietet ein Wohnungskauf in Basel?

Wer sich für einen Wohnungskauf in Basel entscheidet, findet sich in einem sehr attraktiven und beliebten Wirtschaftsstandort wieder, der sich internationaler Beliebtheit erfreut. Die ideale Lage dieser sehr dynamischen und florierenden Weltstadt mitten in der Schweiz sorgt für eine sehr hohe Lebensqualität, die das Flair der Stadt unvergleichbar macht. Auch die Wohnqualität befindet sich daher stets auf hohem Niveau. Mit knapp 170.000 Bewohnern ist Basel die drittgrösste Stadt der Schweiz und gilt als eine der Kulturhauptstädte des Landes, sowie als ein international angesehenes Messezentrum. 

Auf historischem Tiefstand hingegen befinden sich derzeit die Hypothekarzinsen, und auch der Preis für ein Eigenheim hat sich in den letzten zehn Jahren stabilisiert. Des Weiteren liegt dem Immobilienmarkt in Basel-Stadt eine sehr vorteilhafte Entwicklungspolitik zugrunde, sodass die Stadtviertel qualitativ immer mehr aufgewertet werden. In diesem Zuge entstehen dabei attraktive Neu – und Umbauprojekte, die auf unterschiedliche Zielgruppen ausgerichtet sind, sodass der Immobilienmarkt in Basel weiterhin eine sehr positive Tendenz zeigt. 

Welche Besonderheiten haben Wohnungen in Basel?

Das Wohnen in Basel zeichnet sich durch hochwertige Architektur, eine zumeist gute Verkehrsanbindung und eine günstige Lage aus: Ganz egal, in welchem Stadtteil Sie den Kauf Ihrer Wohnung planen – und auch unabhängig davon, ob Sie eine grosszügige Neubauwohnung, eine charmante Dachwohnung mit Altbau-Charme oder eine Zimmer-Maisonette-Wohnung suchen – in Basel werden Sie auf jeden Fall fündig.

Da sich der Immobilienmarkt in Basel weitgehend beständig zeigt, können Sie durch den Kauf einer Wohnung in Basel in jedem Fall von einer zuverlässigen Wertanlage ausgehen, da für diese Gegend nicht mit einem Preisrückgang gerechnet wird. Gerade in Basel-Stadt nimmt die Nachfrage nach hochwertigen Immobilien immer mehr zu, sodass hier nicht von einer Trendwende ausgegangen werden kann. Egal ob Haus oder Wohnung – Basel „boomt“ und bietet dabei einen attraktiven Immobilienmarkt, von dem Sie auf vielfache Weise profitieren werden.

Welche Unterstützung bieten wir Ihnen bei einem Wohnungskauf in Basel?

Sonnige, grosszügige und lichtdurchflutete Zimmer in bester Lage gewünscht? Oder doch lieber ein ruhiges Zuhause für den entspannenden Rückzug in Waldnähe? Egal, welche Wünsche Sie haben – wir helfen Ihnen dabei, die Eigentumswohnung zu finden, die Sie sich schon lange erträumt haben! Wir sind von „A bis Z“ für Sie da – und helfen Ihnen, Ihre Bedürfnisse und den gewünschten finanziellen Rahmen im Handumdrehen zu definieren.

Mit Ihrem Anforderungsprofil als Leitlinie beginnt nun unsere Arbeit – wir suchen für Sie nach der idealen Eigentumswohnung in Basel! Auf diese Weise sorgen wir dafür, dass Sie bald in Ihr neues Zuhause einziehen können, denn je mehr wir über Ihre Traum-Immobilie in Basel wissen, desto schneller werden wir diese für Sie finden. 

Im nächsten Schritt präsentieren wir Ihnen Vorschläge für Eigentumswohnungen, aus denen Sie dann die passenden auswählen. Anschliessend planen wir mit Ihnen zusammen entsprechende Besichtigungstermine, wobei es sich unserer Meinung nach stets lohnt, eine unparteiische zweite Person mitzunehmen, da ein unabhängiger Blickwinkel wie so häufig im Leben auch hier durchaus hilfreich sein kann. 

Es ist zudem auch sinnvoll, nicht nur eine, sondern diverse Immobilien zu besichtigen, um ideale Vergleichsmöglichkeiten zu haben. Wichtig ist es auch, sich genügend „Bedenkzeit“ zu geben: Überstürzen Sie nichts, denn beim Kauf einer Eigentumswohnung handelt es sich um eine Entscheidung, die durchaus Gewicht hat. Gerne stehen wir Ihnen mit unserer langjährigen fachlichen Expertise zur Seite! 

Traumwohnung gefunden? Wir sind von "A bis Z" für Sie da!

Sie haben sie für eines der von uns vorgeschlagenen Objekte entschieden? Wunderbar! Bitte setzen Sie uns hierüber in Kenntnis, damit wir die vertraglichen Formalitäten – unter anderem auch den notariell beurkundeten Kaufvertrag – für Sie abklären können. Nach der Vertragsunterschrift ist die Schlüsselübergabe nicht mehr weit – und Sie können sich auf Ihr neues, eigenes Zuhause in Basel freuen.

Wohnungskauf in Basel - worauf Sie achten sollten

Die ideale Wohnung zu finden erfordert ein wenig Vorarbeit. In erster Linie sollten Sie als Käufer genau wissen, wonach Sie suchen: Welche Wohnfläche sollte Ihre Wohnung haben und wie viele Zimmer sollten hier vorhanden sein? Steht Ihnen eher der Sinn nach einer Dach-Maisonettewohnung oder nach einer Wohnung mit fünf Zimmern im Erdgeschoss? Soll sich Ihre Wohnung eher in einem ruhigen Quartier oder mitten am „Puls der Stadt“ befinden? Welche Ausstattungsmerkmale sind Ihnen besonders wichtig? Bei Eigentumswohnungen sind Kriterien wie Garagen, Terrassen, eventuelle Barrierefreiheit oder Balkone wichtige Aspekte, die man definitiv zum Wohnen beachten sollte.

Auch sollten Sie Ihre Lebenssituation bedenken: Im Idealfall liegt die Eigentumswohnung gut erreichbar zur Arbeitsstelle oder anderen wichtigen Orten (beispielsweise Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Nähe zu Naherholungsgebieten und Verkehrsanbindungen), die für Sie persönlich relevant sind.

Zudem sollten Sie Ihre Immobilie bzw. Eigentumswohnung je nach geplantem Nutzungshintergrund kaufen: Möchten Sie die Wohnung – oder einzelne Zimmer – vermieten? Planen Sie, die Immobilie in absehbarer Zeit weiterzuverkaufen? All dies sind Punkte, die Sie beachten sollten, wenn es um den Kauf einer Eigentumswohnung geht.

Sie sind bei der Suche nach Ihrer Traum-Immobilie noch nicht fündig geworden?

Dann hinterlassen Sie uns Ihre Wunschvorstellung. Wir melden uns bei Ihnen, wenn wir eine passende Immobilie gefunden haben.