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Immobilie | Haus | Wohnung | verkaufen | Immobilienbewertung

Immobilie (Haus & Wohnung) zu Höchstpreisen verkaufen – Kostenfreie Immobilienbewertung

Sie sind auf der Suche nach einer Immobilienfirma, die Sie zuverlässig und kompetent beim Immobilienverkauf berät? Dann sind wir von LIBA & PARTNER IMMOBILIEN AG der passende Ansprechpartner für Sie. Wir unterstützen Sie in sämtlichen Bereichen des Verkaufs und übernehmen für Sie alle anfallenden Aufgaben. Wir sind aktiv in der Region Basel und der Nordwestschweiz. Setzen Sie sich für ein erstes Beratungsgespräch mit uns in Verbindung.

Haus oder Wohnung verkaufen – diese drei einfachen Schritte sollten Sie befolgen

Eine Immobilie zu verkaufen, ist ein Prozess, der mit vielen verschiedenen Aufgabenbereichen einhergeht. Arbeiten Sie mit uns zusammen, übernehmen wir für Sie sämtliche anfallenden Schritte und wickeln den gesamten Prozess ab. Ein Immobilienverkauf kann dabei in drei groben Phasen realisiert werden.


Schritt 1: Immobilienwert schätzen und Dokumentation erstellen

Den richtigen Verkaufspreis festzulegen, ist elementar für einen erfolgreichen Haus- oder Wohnungsverkauf und bestimmt massgeblich über Erfolg oder Misserfolg.

Es ist ratsam, eine professionelle Bewertung durchführen zu lassen. Ein solcher Service liegt im Schnitt bei CHF 500 bis CHF 1’500 und erfolgt nach unterschiedlichen Faktoren.

LIBA & PARTNER IMMOBILIEN AG bietet Ihnen eine kostenlose Bewertung an.

Eine detaillierte Dokumentation ist äusserst ratsam, um potentiellen Käufern einen geordneten Überblick zu vermitteln. Dazu gehören:

  • Angaben des Objekts
  • Renovationsliste
  • Angesetzter Kaufpreis
  • Detaillierte Beschreibung des Objekts (Ausstattung, Umgebung, etc.)
  • Fotos, innen und aussen (eventuell Drohnenbilder)
  • Grundriss/Baupläne
  • Katasterplan
  • Grundbuchauszug
  • Gebäude-Versicherungsausweis

Gerne helfen wir Ihnen die notwendigen vollständigen Dokumente zu beschaffen und erstellen alle weiteren benötigten Unterlagen.


Schritt 2: Inserate platzieren und potentielle Käufer finden

Damit potentielle Käufer auf Ihre Immobilie aufmerksam werden, ist es wichtig, die nötige Sichtbarkeit zu erreichen.

Die erfolgreiche Vermittlung einer Immobilie geschieht online sowohl offline. Wichtig sind hier professionelle und ansprechende Fotos, um Ihr Haus oder Ihre Wohnung einmalig zu präsentieren. Weiter erstellen wir für Sie die Exposés und übersetzen diese in Englisch oder Französisch, um international auftreten zu können. Für die Aussenwerbung platzieren wir Bautafeln und Aussenschilder und führen auf Wunsch einen «Tag der offenen Tür» durch. Arbeiten Sie mit uns zusammen, platzieren wir Ihre Immobilie ausserdem auf den folgenden Online-Portalen:

Mit Hilfe all dieser Massnahmen gewährleisten wir, dass Ihre Annonce auf verschiedenen Kanälen platziert wird und somit die nötige Sichtbarkeit erhält. Je grösser die Sichtbarkeit, umso schneller können Sie Ihre Immobilie an einen geeigneten Interessenten verkaufen.

Sofern Sie dies wünschen, bieten wir auch eine diskrete Vermittlung an, wenn Ihre Immobilie nicht öffentlich annonciert werden soll.


Schritt 3: Besichtigungen durchführen, Käufer auswählen und Kaufvertrag festsetzen

Melden sich die ersten Interessenten, vereinbaren wir Besichtigungstermine. Dabei wird das Objekt vorgestellt und allfällige Fragen direkt vor Ort besprochen. Engagieren Sie uns als Ihren kompetenten Partner, übernehmen wir jeden dieser Termine und führen die Gespräche. Dabei setzen wir Ihre Immobilie ins richtige Licht, um zeitnah einen Abnehmer dafür zu finden.

Bekunden Interessenten eine Kaufabsicht, leiten wir alle notwendigen und personenbezogenen Informationen an Sie weiter. Haben Sie sich für einen Interessenten entschieden, setzen wir einen Kaufvertrag auf, holen alle notwendigen Unterlagen ein und übergeben das Objekt seinem neuen Besitzer.

Ein Kaufvertrag besteht unter anderem aus den folgenden Teilen:

  • Angaben über Verkäufer und Käufer
  • Genauer Verkaufspreis
  • Details zur Abzahlung
  • Details zum Zustand der Immobilie beim Verkauf
  • Beschreibung des Kaufgegenstands und der Liegenschaft
  • Erschliessungspläne, Lasten & Pflichten und weitere Unterlagen

Mit unserer Hilfe gewährleisten wir, dass nicht nur ein rechtskräftiger und notariell beglaubigter Kaufvertrag aufgesetzt wird, sondern, dass auch der vereinbarte Kaufpreis gezahlt wird.


Immobilie verkaufen

Immobillie verkaufen in 3 Schritten


Immobilie verkaufen in Basel & Umgebung mit LIBA & PARTNER IMMOBILIEN AG

Wenn Sie Ihre Immobilie erfolgreich im Raum Basel verkaufen möchten, helfen wir von LIBA & PARTNER IMMOBILIEN AG Ihnen kompetent weiter. In einem ersten, unverbindlichen Beratungsgespräch lernen wir uns gegenseitig kennen und informieren Sie über Ihre Möglichkeiten. Neben Immobilienverkäufen vermitteln wir ebenso Häuser und Eigentumswohnungen für jeden Anspruch. Sie erreichen uns über unser Kontaktformular oder telefonisch während der Geschäftszeiten unter +41 61 691 30 30. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sie möchten Ihre Immobilie vermarkten lassen?

Dann melden Sie sich bei uns! Wir garantieren Ihnen eine professionelle Abwicklung Ihrer Anliegen.