Schön erhaltenes Mehrfamilienhaus an begehrter Lage Wettsteinquartier

Wie Du mit email Marketing Deinen Erfolg maximierstWohnfläche: 910 m²
Wie Du mit email Marketing Deinen Erfolg maximierstBaujahr: 1896
  Wohnungen: 7
Wie Du mit email Marketing Deinen Erfolg maximierstLadenfläche: 130 m²
Wie Du mit email Marketing Deinen Erfolg maximierstRenovierung: 1992
Wie Du mit email Marketing Deinen Erfolg maximierstStockwerke: 4
Wie Du mit email Marketing Deinen Erfolg maximierstBeliebte Lage
Wie Du mit email Marketing Deinen Erfolg maximierstFamilienfreundlich

Was Sie über dieses Mehrfamilienhaus noch wissen sollten

Gemeinde
Die Gemeinde Wettstein (Baseldeutsch Wettstai) hieß vor dem Jahre 1921 noch Grenzach und ist ein Stadtteil der Stadt Basel. Es liegt im Kleinbasel am Rheinufer und grenzt nördlich an die Stadtteile Rosental und Clara (Riehenstrasse), östlich an den Stadtteil Hirzbrunnen (Autobahn A3), südlich an den Rhein und westlich an die Kleinbasler Altstadt (Claragraben, Wettsteinstrasse). Das vielfältige Wettstein-Quartier erhielt seinen Namen vom früheren Basler Bürgermeister Johann Rudolf Wettstein, nach dem auch die Wettsteinbrücke benannt ist, ebenso die im Quartier liegenden Wettsteinallee, Wettsteinstrasse, Wettsteinschulhaus und Wettsteinhof. Am Rheinufer befindet sich das historische Museum Tinguely zu Ehren Jean Tinguelys.

Geschäfte
In der Basler Innenstadt finden Sie viele Geschäfte, die das Herz höher schlagen lässt. In der bekannten Freie Strasse gibt es vor allem diverse Warenhäuser sowie Klamottenläden. Am Marktplatz finden Sie hingegen viele Marktstände, an welchen Sie regionale und frische Lebensmittel einkaufen können. Viele Firmen sind in der Umgebung des Bankvereins zu Hause. Hier finden Sie unterschiedliche Dienstleister wie Banken, Versicherungen, Notariate etc.

Verkehrsanbindung
In nur 3 Gehminuten erreicht man den Wettsteinplatz. In die Basler Innenstadt fahren von hier die Tramlinien Nr. 1, 2 und 15 sowie die Buslinien 31, 34 und 38.

So erstehen Sie ein Haus in 3 Schritten

Mehrfamilienhaus Basel – So kümmern wir uns um Ihr Haus

Ob Sie ein Mehrfamilienhaus in Basel kaufen oder verkaufen möchten – in beiden Fällen gibt es wichtige Dinge zu beachten. Gerade Eigentümer unterschätzen häufig, mit welchem Aufwand der Verkauf eines Hauses verbunden ist. Dabei gilt sowohl für Verkauf als auch für den Kauf einer Immobilie: Eine umfassende Vorbereitung sowie ausreichende Kenntnis der Sachlage sind das A und O.

Element
Worauf muss ich bei einem Kauf eines Mehrfamilienhauses in Basel achten?

Sie möchten ein Mehrfamilienhaus direkt in Basel, der Basel-Landschaft, ganzer Schweiz, Region Nordwest Schweiz oder dem Kanton Basel-Stadt kaufen? Sicherlich haben Sie sich auch überlegt, was mit den einzelnen Wohneinheiten des Mehrfamilienhauses, die unter Umständen nicht von Ihnen oder Ihrer Familie bewohnt werden, geschehen soll. Des Weiteren sollten Sie die Lage, das Alter des Hauses sowie das Grundstück überprüfen – passen diese zu Ihren Präferenzen? Auch die Zahl der Zimmer, die Grösse dieser sowie die Anzahl der Badezimmer sind wichtige Punkte, die im Vorfeld geklärt werden sollten.

Selbstverständlich ist der Preis einer der ausschlaggebenden Punkte beim Kauf eines Hauses – trotzdem sollten Sie sich nicht von einem zu niedrigen Preis verführen lassen. Denn wenn vieles im Haus renoviert werden muss oder die regelmässigen Wartungskosten zu hoch sind, macht ein angeblich günstiger Kauf nur wenig Sinn. Des Weiteren sollte auch die Finanzierung Ihres neuen Zuhauses gesichert sein – sprechen Sie frühzeitig mit Banken oder anderen Kreditgebern, falls das Eigenkapital nicht ausreichen sollte. 

Wie verkaufe ich ein Mehrfamilienhaus in Basel?

Sie möchten Ihr Mehrfamilienhaus in Basel verkaufen? Dann sollten Sie viel Wert auf die richtige Darstellung Ihrer Immobilie legen. Fertigen Sie ein umfassendes Exposé an, dass Ihr Haus vorteilhaft – aber wahrheitsgetreu- abbildet. Am besten wirken hier selbstverständlich professionelle Fotos. Auch Angaben zur Grösse der Wohnfläche, der Anzahl der Wohnungen sowie Zimmeranzahl und weitere Informationen zur Lage des Hauses sollten angegeben werden. Potenzielle Käufer sollten wissen, wie weit Einkaufszentren, Schulen oder auch Naherholungsgebiete von ihrem künftigen Zuhause entfernt sind und welche Reparatur- oder Wartungsarbeiten vorgenommen werden müssen. Die Rendite Mieteinhamen Berechnung spielt hierzu eine grosse Rolle. Besonders relevant ist natürlich auch der Verkaufspreis, ebenso wie in diesem Zusammenhang die richtige Werbung, denn Mehrfamilienhäuser sind häufig schwieriger zu verkaufen als Einfamilienhäuser oder Wohnungen. Da wir auf eine grosse Datenbank von Interessenten zurückgreifen können, können wir Ihr Mehrfamilienhaus auf diskrete Art und ohne Publikation vermitteln.

Warum ist LIBA & Partner Immobilien AG der richtige Ansprechpartner?

Ganz gleich, ob Sie ein Mehrfamilienhaus kaufen oder verkaufen möchten – mit unserer Expertise als Immobilienspezialisten helfen wir Ihnen erfolgreich, schnell und einfach ein Mehrfamilienhaus für Sie zu finden oder Ihre Immobilie meistbietend zu verkaufen:

  • Immobilienverkauf:

Wir sorgen dafür, dass Ihr Objekt im besten Licht präsentiert wird. Neben professionellen Fotos erstellen wir für Sie ein ausführliches Exposé, das alle  nötigen Informationen für Ihre potenziellen Käufer enthält. Egal ob Basel-Stadt, in der Baseler Umgebung oder Schweizweit – wir bewerben Ihr Haus bei den wichtigsten Online-Plattformen so, dass Ihre Liegenschaft auch wirklich wahrgenommen wird. Auf Wunsch verkaufen wir Ihr Mehrfamilienhaus auch ohne Publikation und sehr diskret. Ganz gleich für welche Art Sie sich entscheiden, bei uns ist Ihr Mehrfamilienhaus in den besten Händen!

  • Immobilienkauf:

Wir helfen bei der Vermittlung von Mehrfamilienhäusern! Gerne besprechen wir mit Ihnen mögliche Angebote und suchen Immobilien, die auf allen Ebenen Ihren Wünschen entsprechen. Sie haben Fragen zur Immobilienfinanzierung? Auch hier sind wir Ihr zuverlässiger Partner und sorgen für einen schnellen, sicheren und reibungslosen Ablauf. Machen Sie heute noch den ersten Schritt zu Ihrem neuen Zuhause!

Wir sind für Sie da!

Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite: Sie interessieren sich für unseren reibungslosen Immobilienservice, der Ihnen Zeit, Geld und Nerven spart? Wir freuen uns jederzeit auf Ihre Nachricht per Kontaktformular, E-Mail oder Telefon.

Haben Sie Interesse an einem Mehrfamilienhaus oder
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Ansprechpartner

Sie wünschen eine individuelle Beratung zum Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie? Als erfahrene und fachkompetente Immobilienagentur helfen wir Ihnen bei Ihren Vorstellungen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Wie Du mit email Marketing Deinen Erfolg maximierstAdresse: Aeschenvorstadt 55
4051 Basel