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IMMOBILIEN-
BEWERTUNG

Unsere Hausangebote
in Basel & der Schweiz

  • Zahlreiche Hausangebote in der Schweiz
  • Persönliche Ansprechpartner
  • Professionelle & unabhängige Unterstützung bei der Finanzierung

LIBA & PARTNER IMMOBILIEN AG

Liba Immobilien - Der Immobilienmakler in Basel und der Schweiz

HAUS KAUFEN IN BASEL (STADT & UMLAND) – UNSERE ANGEBOTE IM ÜBERBLICK

Sie sind auf der Suche nach einer Immobilienfirma, die Ihnen beim (Mehrfamilien-) Hauskauf in Basel und Umgebung kompetent und zuverlässig zur Seite steht? Dann sind wir von der LIBA & PARTNER IMMOBILIEN AG Ihre richtige Adresse! Egal in welcher Gemeinde – wir finden mit Sicherheit ein neues Zuhause für Sie.

In drei Schritten zum Hauskauf

Ein Hauskauf stellt eine langfristige Investition dar. Er sollte deshalb gut überlegt und geplant sein. Wir erklären Ihnen die 3 wesentlichen Schritte für einen erfolgreichen Hauskauf und stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.

Schritt 1: Finanzielle Lage überprüfen und Unterlagen beschaffen

Bevor Sie Ihren Wunsch in die Tat umsetzen, sollten Sie Ihre finanzielle Situation überprüfen.

Arbeiten Sie gemeinsam mit uns, tragen wir alle notwendigen Informationen und Unterlagen für Sie zusammen und empfehlen Ihnen einen preislichen Rahmen.

Schritt 2: Angebote einholen und vergleichen

Sind Ihre finanziellen Möglichkeiten definiert, beginnt die Suche nach geeigneten Angeboten. Bedenken Sie dabei bitte die folgenden Faktoren:

  • Lage und Nachbarschaft
  • Nähe zu öffentlichen Einrichtungen, Verkehrsmitteln sowie Einkaufsmöglichkeiten
  • Quadratmeteranzahl, Zimmeranzahl und Aufteilung
  • Balkon, Keller, Estrich, Parkplatz, Lift, etc. gewünscht?
  • Barrierefreiheit gegeben?

Je konkreter Ihre Vorstellungen im Vorfeld sind, umso einfacher ist es, passende Angebote für Sie zu finden. Gemeinsam mit Ihnen erstellen wir einen Überblick Ihrer Wünsche und Vorstellungen. Dank unserem breit gefächerten Branchennetzwerk ist es uns möglich, dem Anforderungsprofil entsprechende Objekte schnell und effizient zu präsentieren und zu offerieren.

Haben Sie sich für verschiedene Angebote entschieden, vereinbaren wir nach Absprache mit Ihnen entsprechende Besichtigungstermine. Auch hier sollten Sie einige grundlegende Regeln beachten:

  • Wir bieten Ihnen mehrere Objekte zur Besichtigung an, welche Ihren Ansprüchen gerecht werden. Besichtigen Sie daher nicht nur ein einziges Objekt. Sie gewährleisten damit für sich selbst, alle Möglichkeiten ausgeschöpft zu haben, um die richtige Entscheidung zu treffen.
  • Besichtigen Sie eine Immobilie nicht allein. Eine zweite Person betrachtet das Objekt aus einer anderen Perspektive und kann Ihnen nachher möglicherweise bei der Entscheidungsfindung helfen.
  • Lassen Sie sich genügend Zeit und vergleichen Sie noch einmal im Nachhinein, welche Immobilie Ihnen am ehesten zugesagt hat. Treffen Sie keine überstürzten Entscheidungen. Natürlich stehen wir Ihnen jederzeit für eine fachliche Einschätzung zur Verfügung.

Schritt 3: Vertrag festsetzen und Reservation

Ist Ihre Wahl auf ein Objekt gefallen und die Finanzierung gesichert, setzen wir nach Eingang der Finanzierungsbestätigung mit einem regionalen Notar den Entwurf des Kaufvertrages auf.

Gerne stehen wir Ihnen für die detaillierte Besprechung des Kaufvertrages zur Verfügung.

Ist Ihre Unterschrift gesetzt und das Einzugsdatum erreicht, dürfen Sie endlich Ihr neues Zuhause betreten. Achten Sie bei der Übergabe darauf, dass die im Inserat angegebenen Fakten mit jenen übereinstimmen, welche Sie beim ersten Besichtigungstermin bereits überprüft haben. Ist alles in Ordnung und das Objekt bezugsbereit, kann der Umzug beginnen.

Haus kaufen in Basel als Nicht-Schweizer – das müssen Sie als EU-Bürger beachten

Basel liegt im Dreiländereck – die Schweiz, Frankreich und Deutschland laufen hier zusammen. Kaum verwunderlich, dass auch Angehörige der Nachbarländer in eine Immobilie in der Schweiz investieren möchten. Für EU-Bürger gelten dabei jedoch andere Gesetze als für Schweizer.

Grundsätzlich ist das Immobilienrecht der Schweiz auf Bundesebene geregelt, wenn es sich um einen Erstwohnsitz handelt. Durch ein Gegenseitigkeitsabkommen dürfen EU-Bürger ohne Einschränkungen Schweizer Immobilien erstehen. Bei einem Zweitwohnsitz hingegen müssen von Kanton zu Kanton unterschiedliche Besonderheiten beachtet werden, beispielsweise im Bereich der Steuersätze. Wer also als Nicht-Schweizer eine Zweitwohnsitz-Immobilie in Basel erstehen möchte, benötigt eine Bewilligung nach der Lex Koller (früher Lex Friedrich). Die Lex Koller beinhaltet hierbei das „Bundesgesetz vom 16. Dezember 1983 über den Erwerb von Grundstücken durch Personen im Ausland“ (BewG, SR 211.412.41). Zweitwohnsitze können zudem teilweise nur in Tourismusgebieten erworben werden.

Gerne informieren wir unsere Kunden in einem persönlichen Beratungsgespräch ausführlich über weitere Besonderheiten.

Haus kaufen Basel mit Ihrem professionellen Immobilienmakler der LIBA Immobilien & Partner AG

Unsere zufriedenen Kundinnen und Kunden berichten

Vertrauen, persönliche Beratung und voller Einsatz – erfahren Sie, wie unsere Kundinnen und Kunden die Zusammenarbeit mit der LIBA & PARTNER IMMOBILIEN AG erlebt haben.

LIBA & Partner Immobilien AG4.9
Basierend auf 45 Rezensionen
Wir arbeiten seit einigen Jahren mit LIBA & Partner Immobilien zusammen und schätzen die unkomplizierte und vertrauensvolle Zusammenarbeit sehr. Dass uns LIBA bei Arbeiten rund um Parkett und Boden immer wieder weiterempfiehlt, bedeutet uns viel. Ridvan Vezaj BodenFrisch GmbH
Antwort vom Eigentümer:Herzlichen Dank für Deine wertschätzenden Worte und die tolle Rückmeldung! Wir schätzen die langjährige und vertrauensvolle Zusammenarbeit ebenfalls sehr und freuen uns, mit BodenFrisch einen zuverlässigen Partner an unserer Seite zu haben. Vielen Dank für Euer Vertrauen und auf viele weitere gemeinsame Projekte! Liebe Grüsse Eddy Bardheci & LIBA-Team
Von der professionellen Arbeit von Herrn Eddy Bardheci sind wir begeistert. Von der ersten Beratung bis hin zum erfolgreichen Verkauf unserer Eigentumswohnung lief alles Hand in Hand. Die gute Erreichbarkeit, die transparente Kommunikation und das gut strukturierte Exposé heben wir besonders hervor. Wir haben uns rundum gut betreut gefühlt und können das gesamte Team zu 100 % weiterempfehlen. Herzlichen Dank.
Antwort vom Eigentümer:Liebe Brigitte Herzlichen Dank für Ihre wunderbaren Worte und die tolle Rückmeldung! Es freut uns sehr, dass Sie sich während des gesamten Verkaufsprozesses gut betreut gefühlt haben und mit unserer Arbeit zufrieden sind. Vielen Dank für Ihr Vertrauen und Ihre Weiterempfehlung. Für die Zukunft wünschen wir Ihnen von Herzen alles Gute. Liebe Grüsse Eddy Bardheci & LIBA-Team
Dank LIBA Immobilien haben wir das perfekte Haus gefunden, das genau unseren Bedürfnissen entspricht. Wir sind unglaublich dankbar für die großartige Unterstützung während des gesamten Verhandlungs- und Kaufprozesses – das Team war einfach immer für uns da. Aufgrund dieser durchweg positiven Erfahrung haben wir uns auch dazu entschieden, unsere eigene Immobilie über LIBA zu verkaufen. Nachdem wir uns auf eine Preisspanne geeinigt hatten, wurde das Objekt von LIBA superschnell und hocheffizient verkauft. Mehr kann man sich wirklich nicht wünschen. Absolut empfehlenswert!!
Antwort vom Eigentümer:Lieber Claudio Herzlichen Dank für Deine wunderbaren Worte! Es freut uns sehr, dass wir Euch sowohl beim Kauf Eures Traumhauses als auch beim anschliessenden Verkauf Eurer Immobilie begleiten durften. Euer Vertrauen bedeutet uns sehr, vielen Dank dafür. Für Euer neues Zuhause wünschen wir Euch von Herzen alles Gute, viel Glück und viele schöne Momente. Liebe Grüsse Linda LIBA & Partner Immobilien AG
LIBA & Partner sind absolut top! Sehr seriöse Immobilienmakler – vertrauenswürdig, fleißig und immer mit vollem Einsatz für ihre Kunden da. Man merkt sofort, dass sie den Markt kennen und stets das Beste für den Kunden herausholen. Ich habe mich jederzeit bestens beraten und betreut gefühlt. Klare Empfehlung für alle, die einen zuverlässigen und professionellen Makler suchen! 🏡✨ Holger Schneider
Antwort vom Eigentümer:Lieber Herr Schneider, herzlichen Dank für Ihre tolle Bewertung und das wunderbare Feedback! Es freut uns sehr, dass Sie mit unserer Beratung und unserem Einsatz so zufrieden waren. Ihr Vertrauen bedeutet uns viel – und wir freuen uns, dass wir Sie auf Ihrem Weg begleiten durften. Alles Gute für die Zukunft und gerne stehen wir Ihnen jederzeit wieder mit Rat und Tat zur Seite! Ihr Team von LIBA & Partner Immobilien AG
Frau Linda Bardheci hat uns beim Kauf unserer Immobilie in jeder Phase des Prozesses hervorragend unterstützt. Besonders hervorzuheben sind ihre ständige Erreichbarkeit, ihre schnelle Reaktionszeit sowie ihre äusserst professionelle, strukturierte Arbeitsweise. Ihre Kommunikation war stets klar, sachlich und lösungsorientiert. Auf Rückfragen erhielten wir innert kürzester Zeit präzise Antworten – immer fundiert, verbindlich und auf Augenhöhe. Auch bei komplexeren Punkten blieb sie ruhig, kompetent und souverän. Dank ihrer vorausschauenden Koordination verlief der gesamte Ablauf reibungslos, termingerecht und ohne Überraschungen. Wir fühlten uns zu jedem Zeitpunkt bestens betreut und fachlich wie menschlich ernst genommen. Wir danken Frau Bardheci für ihr ausserordentliches Engagement und empfehlen sie uneingeschränkt weiter – besonders all jenen, die auf eine verlässliche, durchgängig erreichbare und hochprofessionelle Immobilienberatung Wert legen.
Antwort vom Eigentümer:Lieber Herr Steinberg Vielen Dank für Ihre freundliche Mitteilung. Auch von unserer Seite war die Zusammenarbeit mit Ihnen ausgesprochen angenehm. Wir freuen uns sehr, dass Sie mit unserer Kundenbetreuung zufrieden waren. Ihre Empfehlung wissen wir sehr zu schätzen. Wir wünschen Ihnen und Ihrer Familie alles Gute. Beste Grüsse LIBA & Partner Immobilien AG
Eddy Bardheci helped us go through the process of buying our new apartment with patience, care and absolut professionalism. Great communication and super helpful. Thank you so much for everything!
Antwort vom Eigentümer:Dear Idoia Thank you very much for your kind words! It was a pleasure working with you, and I wish you all the best in your new home! Kind regards Eddy
Bei Frau und Herr Bardheci fühlt man sich vom ersten Moment an willkommen und bestens betreut. Das familiäre Team arbeitet mit viel Engagement, Fachwissen und Herzblut. Man spürt, dass ihnen die Zufriedenheit ihrer Kunden am Herzen liegt. Eine wunderbare Erfahrung und absolut empfehlenswert!
Antwort vom Eigentümer:Liebes ABC Medical Health & Nutrition Center Herzlichen Dank für Ihre positive Rückmeldung. Es freut uns sehr, dass Sie sich bei uns gut betreut gefühlt haben. Wir wünschen Ihnen für die Zukunft alles Gute und weiterhin viel Erfolg. Herzliche Grüsse Linda und Eddy Bardheci
Lieber Eddy Wir möchten uns nochmals auf diesem Weg, für deine grossartige und professionelle Arbeit bei dir bedanken. Du hast uns täglich bei Fragen und Unklarheiten unterstützt. Sogar in deinen verdienten Ferien erhielten wir in kürzester Zeit von dir eine Rückmeldung. Dank dir haben wir unsere Traumimmobilie gefunden und sind einfach nur dankbar für all deine Mühen. Wir können dich und die Firma Liba und Partner Immobielen AG nur empfehlen.😊 Liebe Grüsse Noel und Tamara
Antwort vom Eigentümer:Liebe Tamara und Noel Es war mir eine grosse Freude, euch bei der Suche nach eurer Traumimmobilie zu unterstützen. Vielen Dank für euer positives Feedback und das entgegengebrachte Vertrauen. Es freut mich sehr, dass ihr mit dem Ergebnis zufrieden seid. Ich wünsche euch viel Glück und Freude in eurem neuen Zuhause! Liebe Grüsse Eddy
Wir möchten uns von Herzen bei Frau Bardheci für ihre unglaubliche Unterstützung beim Verkauf unserer Wohnung und dem Kauf unseres neuen Hauses bedanken. Der gesamte Prozess, der gerade einmal drei Monate dauerte, war für uns dank ihrer Expertise und ihrem Engagement nicht nur erfolgreich, sondern auch völlig stressfrei und von Vertrauen geprägt. Vom ersten Gespräch an fühlten wir uns bei Frau Bardheci in besten Händen. Sie hat uns nicht nur mit ihrem fundierten Fachwissen zur Seite gestanden, sondern ist auch mit viel Geduld, Empathie und Verständnis auf unsere Wünsche und Bedürfnisse eingegangen. Es war nie nur ein „geschäftlicher“ Prozess – sie hat wirklich dafür gesorgt, dass wir uns immer sicher und gut beraten fühlten. Besonders beeindruckt hat uns ihre unaufdringliche, aber stets zuverlässige Kommunikation. Jeder Schritt wurde klar erklärt, und wir wurden immer rechtzeitig über wichtige Entwicklungen informiert, was für Menschen die überaus sorgsam sind (ich) immens wichtig war. Wir können Frau Bardheci von ganzem Herzen empfehlen! Sie ist eine außergewöhnliche Immobilienmaklerin, die mit Hingabe und Professionalität für ihre Kunden da ist. Vielen Dank für alles Linda!!!
Antwort vom Eigentümer:Lieber Mario Vielen Dank für Dein grossartiges Feedback! Es freut uns sehr zu hören, dass Ihr Euch bei uns so gut aufgehoben gefühlt habt. Es war uns eine grosse Freude und Ehre, Euch beim Verkauf begleiten zu dürfen. Für die Zukunft wünschen wir Euch alles Gute und viel Freude im neuen Haus. Liebe Grüsse Linda LIBA & Partner Immobilien AG
Linda Bardheci und das Team von LIBA & Partner Immobilien haben uns hervorragend beim Hausverkauf begleitet. Frau Bardheci hat ein ausgeprägtes Gespür für ihre Kunden und Käufer. Die gesamte Abwicklung war top professionell. Wir haben uns sehr wohl und aufgehoben gefühlt. Besten Dank für die Unterstützung auf diesem lebensverändernden Weg.
Antwort vom Eigentümer:Liebe Frau Wechsler-Seibel Vielen Dank für Ihre 5-Sterne-Bewertung! Wir freuen uns sehr, dass Sie mit unserem Service zufrieden sind. Ihr positives Feedback motiviert uns, weiterhin unser Bestes zu geben. Wir wünschen Ihnen und Ihrer Familie alles Gute für die Zukunft! Herzliche Grüsse Linda Bardheci

Kontakt

Sie wünschen eine individuelle Beratung zum Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie? Als erfahrene und fachkompetente Immobilienagentur helfen wir Ihnen bei Ihren Vorstellungen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

LINDA BARDHECI

Geschäftsführerin und Immobilienberaterin
Sprachen: DE, EN
Telefon: +41 61 691 30 30
E-Mail: lb@liba-immobilien.ch

EDDY BARDHECI

Geschäftsführer und Immobilienberater
Sprachen: DE, EN, NL
Telefon: +41 61 691 30 30
E-Mail: eb@liba-immobilien.ch

Ihre Ansprechpartner bei Liba Immobilien

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Mehr Informationen

HAUS KAUFEN BASEL – HOCHWERTIGE HÄUSER

Ein Eigenheim ist der Wunsch vieler Menschen. Der Gedanke, sein eigenes Haus zu besitzen, in der Immobilie zu leben, die man sich immer erträumt hat und seinen täglichen Lebensraum mit der eigenen Familie so zu gestalten, wie es einem am besten passt, ist für viele mehr als erstrebenswert. Doch so wundervoll solche Pläne auch klingen mögen – so wichtig ist auch die richtige Vorbereitung. Sie möchten ein Haus oder auch eine Wohnung in Basel kaufen? Dann sollten Sie die Dinge, die in diesem Beitrag folgend angegeben sind, auf jeden Fall beachten, damit das Objekt Ihrer Träume auch der Realität „standhalten“ kann.

Die Stadt Basel befindet sich im Dreiländereck Deutschland, Frankreich und der Schweiz. Daher ist es kaum verwunderlich, dass immer mehr Menschen aus den angrenzenden Nachbarstaaten Deutschland und Frankreich Interesse an einem Hauskauf in Basel haben. Glücklicherweise können Sie als EU-Bürger jedoch unbeschränkt Immobilien in der Schweiz erwerben, sofern es sich hierbei um Ihren Erstwohnsitz handelt.
Egal ob Mehrfamilienhaus oder eine andere Art der Liegenschaft – ein weiterer Vorteil der Basler Region ist, dass der Immobilienmarkt in dieser Gegend zumeist beständig ist, sodass Sie Ihre Investition auch mit Blick auf die Zukunft ruhigen Gewissens tätigen können. Auch in Basel-Stadt gibt es viele Anfragen für hochwertige Immobilien, sodass Sie auch hier mit einer stabilen Preislage rechnen können.

Gerade für Menschen, die ein Eigenheim in der Schweizer Kulturstadt besitzen möchten, gibt es in Europa kaum einen besseren Ort: Die Region Basel gilt als der Mittelpunkt des „Dreiländerdreicks“ und zeigt daher auch spannende kulturelle Einflüsse: Basel-Stadt besitzt nämlich Vororte in Deutschland, Frankreich und natürlich auch in der Schweiz.
In Basel und Umgebung leben mehr als 1,3 Millionen Menschen, die in der Stadt arbeiten und leben und ihr ein ganz besonderes Flair verleihen. Basel gilt als eines der wichtigsten Wirtschafts – und Finanzzentren der Schweiz und hat sich als gut besuchte Messestadt auch international einen Namen gemacht.

Basel ist dabei perfekt an andere Städte in der Schweiz angebunden – sowie beispielsweise Zürich, Bern oder Luzern. Zudem ist Basel (BS) via Autobahn sehr gut mit Karlsruhe, Freiburg oder auch dem Rhein-Main-Gebiet verbunden. Interessant ist hierbei auch, dass sich der drittgrösste Schweizer Flughafen direkt in Basel befindet und viele Linienflüge von hier aus starten oder von hier ankommen.

Des Weiteren ist Basel-Stadt direkt mit drei Fernbahnhöfen an die Highspeed-Netze angebunden: Der badische Bahnhof wird beispielsweise von der Deutschen Bahn verwaltet, während der Bahnhof Basel SBB eine schnelle Anbindung an Zürich oder Luzern ermöglicht. Vom SNCF Bahnhof Basel werden die belgischen sowie französischen Metropolen schnell erreicht. Zudem verfügt BS auch für den innerstädtischen Verkehr über ein gut ausgebautes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln.

Das Wohnen in Basel ist von einer hohen Lebensqualität geprägt, die man, wenn man sie einmal geniessen durfte, nicht mehr missen möchte: Die Stadt ist geprägt von vielfältigen Restaurants, spannenden Einkaufsmöglichkeiten und einem zuverlässigen Verkehrsnetz, das Sie auch ohne Auto sicher „von A nach B“ bringt.

Prinzipiell lässt sich sagen, dass jedes Stadtviertel in Basel seinen besonderen Esprit hat, und Sie selbstverständlich selbst entscheiden können, was Ihnen wichtiger ist: In ruhiger bevorzugter Lage oder direkt im „Zentrum des Geschehens“ zu wohnen?

Wir übernehmen die Suchkriterien, die Sie uns übermitteln und finden in unserem vielseitigen Netzwerk sicherlich auch ein Objekt, das Ihren besonderen Wünschen vollends entspricht. Aus den von uns kuratierten Vorschlägen suchen Sie dann die passenden Objekte aus und können dann bei einem entsprechenden Besichtigungstermin wählen, welches Haus Ihnen am besten gefällt.

Dank unserer langjährigen Expertise und unserem vielseitigen Netzwerk führen wir Käufer und Verkäufer schnell zusammen, wobei es unser Ziel ist, die besten Konditionen für alle Parteien auszuhandeln.

Sie haben ein Haus in bester Lage und möchten es vermieten – oder sogar verkaufen? Auch hier sind wir die richtige Adresse für Sie und finden interessierte Käufer oder Mieter für Sie. Wir bei LIBA sind Ihre Experten, wenn es um den Kauf und Verkauf von Immobilien geht. Sie haben eine Anfrage oder wünschen einfach weitere Informationen? Wir freuen uns jetzt schon auf Ihre Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail!

Ganz unabhängig davon, wo Sie Ihre neue Traumimmobilie kaufen möchten, ist der erste Schritt stets, sich genau darüber bewusst zu sein, welche Art von Haus oder Wohnung man eigentlich sucht: Soll es ein Einfamilienhaus, ein Mehrfamilienhaus oder eine Eigentumswohnung sein? Wie gross soll das Grundstück sein, wie viele Zimmer soll die Liegenschaft genau haben und wie gross die Wohnfläche sein? Soll es ein Haus mit ausbaubarem Dachgeschoss sein, ein modernes Reihenhaus mit Garten, ein gut gelegenes Stadthaus oder ein in der Idylle liegendes Haus mit privatem Pool? Auch der Rahmen des Preises sollte vorher abgesteckt werden, um die Suche nach Ihrem neuen Zuhause zu erleichtern.

Bevorzugen Sie eher eine aussergewöhnliche Jugendstil Villa in Baselland oder ein schlichtes Einfamilienhaus in einem Basler Vorort? Wie sollte die Raumaufteilung gestaltet sein? Ob grosszügige Villa mit Garage oder Mehrfamilienhaus mit Garten – wir helfen Ihnen dabei, Ihren Traum vom perfekten Eigenheim wahr zu machen!

Teile dieses Thema gerne mit Deinen Freunden und Bekannten!