Immobilie kaufen Basel – Finden Sie Ihr Objekt

Nehmen wir an, Sie suchen ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück als Privatperson. Dann ist der Kauf der Immobilie für Sie möglicherweise die «Investition Ihres Lebens». Es ist Ihr zukünftiges Zuhause. Sie möchten jahrzehntelang Ihre Freude daran haben.

Verfolgen Sie beim Kauf einer Immobilie das Ziel, eine langfristig solide Geldanlage zu erwerben? Oder geht es um beides: Privates Lebensglück und finanzielle Absicherung?

Beantworten Sie in jedem Fall zwei Fragen:

• Erstens, rechnet sich der Kauf?
• Zweitens, wie sieht die langfristige Preisentwicklung aus? Möglicherweise möchten Sie die Immobilien später einmal wieder verkaufen.

Wir als Immobilienmakler Basel erstellen eine Prognose über die zukünftige Preisentwicklung für Sie. Lohnt sich die Investition heute?

Welche Art Immobilien wünschen oder benötigen Sie? Ein Haus für Ihre ganze Familie? Plus Garten-Grundstück? Ist es das Investment-Objekt mit Wohnungen zum Vermieten? Oder freuen Sie sich auf die Drei- oder Vier-Zimmer-Wohnung für Sie als Single oder Paar? Legen Sie Ihre Wünsch fest – und wir suchen gezielt danach.

Grenzen wir die Suche weiter ein: Denken Sie an einen Altbau oder Neubau?

Altbauten besitzen Charme. Die Infrastruktur der Umgebung ist gewachsen. Oft aber gibt es bauliche Schwachstellen, die nur der Fachmann erkennt. Ausserdem ist der energetische Standard meist niedriger. Eine Folge: Hohe Heizkosten.

Bei einem Neubau fallen seltener Sanierungen an. Der energetische Standard ist allgemein hoch. Befinden sich das Haus oder die Wohnung noch im Bau, können Ihre individuellen Gestaltungswünsche mit einfliessen. Aber auch hier decken sachverständige Immobilienmakler manch versteckte Mängel auf.

Die nächste Frage: Welche Lage wünschen Sie?

Jüngere Menschen träumen meist vom Leben in der City. Mit bester Verkehrsanbindung, Top-Einkaufsmöglichkeiten und Szeneleben vor der Tür. Familien mit Kindern bevorzugen meist ein Haus im Grünen – in ruhiger Lage und mit Garten-Grundstück. Ältere Menschen zieht es oft zurück in die Stadt, auch wegen der gesundheitlichen Versorgung.

Ihr Leben ändert sich. Prüfen Sie mit uns beim Kauf Ihrer Immobilie auch die Wiederverkaufs-Möglichkeiten. Hier ist ein attraktiver Standort wie Basel ideal: Die Stadt und Region verfügen über eine sehr hohe Wirtschaftskraft. Diese entscheidet mit über Ihren Verkaufs-Preis.

Was wir für Sie ebenfalls berücksichtigen? Dass Ihr Immobilienkauf für Sie finanzierbar bleibt. Eigenkapital, Zinsen, Tilgungen heute und morgen – all das fliesst in Ihre Kalkulation mit ein. Plus mögliche Kaufnebenkosten wie Rücklagen für Sanierungen, Grunderwerbssteuer, laufende Nebenkosten, Makler- und Notarkosten sowie die jährliche Grundsteuer, die jeder Kanton unterschiedlich erhebt.

Sind Sie kein Schweizer, sondern Bürger eines EU-Staates? Dann beraten wir Sie über die Sonderregelungen unseres Gesetzgebers. Ohne Schweizer Wohnsitz können Sie nur Häuser oder Grundstücke zu Wohnzwecken erwerben, die sich in einem Tourismusgebiet befinden. Welche das sind, legt jeder Kanton fest. Ausserdem gibt es Maximal-Werte für die Grössen der Wohnflächen und Grundstücke. Dazu erhält jeder Kanton vom Bund ein Kontingent an Immobilien zugeteilt, die an Ausländer verkauft werden dürfen.

Als EU-Bürger mit Schweizer Wohnsitz müssen Sie einen gültigen Arbeitsvertrag nachweisen. Für Gewerbeobjekte wie Büros oder Hotels gelten keine Beschränkungen.

Was kommt an Steuern auf Sie zu? Rechnen Sie mit der Grunderwerbssteuer, der jährlichen Grundsteuer des Kantons und möglichen Steuern auf Mieteinnahmen.

Als Immobilienmakler Basel lotsen wir Sie sicher durch das Fahrwasser zum Ziel: Immobilie kaufen in Basel.

Es geht um:

• Ihre Zeit
• Ihre Werte
• Ihre Finanzierungsmöglichkeiten

Zeit ist Geld.

Manche unserer Kunden haben lange die Stecknadel im Heuhaufen gesucht, bevor Sie den Weg zu uns fanden. Am attraktiven Standort Basel erscheint der Markt wie leergefegt. Als Immobilienmakler Basel haben wir das «Ohr am Markt». In unserem Bestand finden Sie attraktive Immobilien. Besitzer treten an uns heran, bevor sie verkaufen. Und manch eine Immobilie vermitteln wir diskret: direkt und persönlich vom Verkäufer an den Käufer.

Was ist Ihre Immobilie wirklich wert?

Von uns als Immobilienmakler erhalten Sie ein fachmännisch belastbares Wertgutachten. Sie zahlen nur, was Ihre Immobilie tatsächlich wert ist.

Denken Sie auch daran, dass sich Ihr Leben ändern kann. Nutzen Sie unsere Erfahrung, zum Beispiel, um Fragen zu beantworten wie:

• Welche Immobilie lässt sich am günstigsten barrierefrei umrüsten?
• Welche finden für einen späteren Verkauf die meisten Interessenten?
• Welche erzielt die höchsten Preise bei einem Verkauf?

Ihre Finanzierung – unser Know-how! Ein erfahrener Immobilienmakler ist immer auch ein Finanzexperte. Wir prüfen Ihre Möglichkeiten und schnüren Ihnen mit unseren Partnern ein massgeschneidertes Finanzierungspaket. Schliesslich begleiten wir Sie mit unserer Rechtskenntnis durch den juristischen Paragrafen-Dschungel bei den Kaufverträgen.

Kurzum: Mit uns gehen Sie beim Thema Immobilie kaufen Basel und in der gesamten Schweiz auf Nummer sicher.

Die LIBA & PARTNER IMMOBILIEN AG vereint Marktkenntnis, Erfahrung, Kompetenz und hohe Reputation mit Kundenorientierung. Unser Erfolg ist allein die Zufriedenheit unserer Kunden.

Bei uns finden Sie, was Sie mühevoll suchen müssten: Objekte in Basel sowie der gesamten Schweiz. Unsere Datenbestände sind «gut gefüllt». Sicher finden Sie Ihr Wunsch-Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück bei uns.

Wir führen Sie in drei Schritten gezielt zum Hauskauf:

1. Prüfung Ihrer finanziellen Möglichkeiten
2. Einholen von Angeboten und Auswahl
3. Vertragsgestaltung und Abschluss

Die LIBA & PARTNER IMMOBILIEN AG ist mit den Kreditgebern in Basel bestens vernetzt. Gemeinsam schnüren wir Ihr individuelles Finanzierungspaket. Was zählt, sind Ihre Wünsche und Möglichkeiten.

Eine enge, persönliche und vertrauensvolle Zusammenarbeit gehört zu unserer DNA. Wir sind kein Teil einer Franchise-Kette mit vorgegebenen Systemen. Unsere Betreuung und Beratung sind ganz allein auf Ihren Bedarf zugeschnitten.

Bei uns finden Sie auch als Unternehmer und Geschäftskunde Ihre passende Wohn- oder Gewerbe-Immobile. Wir beraten Sie persönlich und professionell zu allen Schweizerischen Bundes- und Kantons-Gesetzen beim Kauf einer Immobilie. Und auch wenn Sie vermieten oder verkaufen möchten: «LIBA» mit uns. Nehmen Sie Kontakt auf!