Die aktuellen Immobilienpreise Schweiz

Die Immobilienpreise Schweiz explodierten im vergangenen Jahr regelrecht. Nicht nur beim Wohneigentum oder Mietobjekten, sondern auch für Industrie- und Gewerbeimmobilien konnte dies beobachtet werden. Die Suche nach:

• passenden Mietern oder Käufern
• geeigneten Investoren
• rentablen Investmentimmobilien
• idealen Miet- oder Kaufobjekten

ist für Sie jedoch nicht aussichtslos, denn mit LIBA + PARTNER IMMOBILIEN AG an Ihrer Seite erhalten Sie eine ausgezeichnete Beratung und viel Know-how, um doch noch etwas Passendes zu finden.

Sinkende Kaufkraft

Zudem sinkt die Kaufkraft durch die Inflation. Wer kein Kapital hat, kann auf dem Immobilienmarkt nicht viel bewirken. Selbst bei der Miete bleibt aufgrund der stark gestiegenen Lebenshaltungskosten kaum Spielraum.

Die letzten Jahre lag die Preisentwicklung in einem normalen Rahmen und die Kosten waren für viele noch erschwinglich. Somit war es zu diesen Zeiten auch kein Problem, eine Eigentumswohnung oder ein Haus zu kaufen. Dies ist auch ein Grund, weshalb Immobilien mittlerweile eher Mangelware sind.

Klimaanspruch

Nicht zu verachten ist ausserdem die Tatsache, dass ein Eigenheim oder eine Eigentumswohnung auch gewisse Standards erfüllen muss. Nicht nur in Sachen Ausstattung werden Ansprüche an eine Immobilie gestellt. Auch Faktoren wie Autarkie und Umweltfreundlichkeit stehen vermehrt im Fokus. Erfüllt ein Eigenheim diese nicht, verliert es an Wert.

Möchten Eigentümer das verhindern, muss eine Modernisierung erfolgen. Dies wiederum hat zur Folge, dass die Preise stark ansteigen. Sie sind Eigenheim-Besitzer und benötigen Beratung hinsichtlich der Anforderungen einer Modernisierung. Unsere Experten von LIBA + PARTNER IMMOBILIEN AG beraten Sie gern!

Wie wirken sich die Immobilienpreise Schweiz auf verschiedene Akteure aus?

Der Immobilienmarkt stellt viele Menschen vor eine Herausforderung. Gerade an beliebten Standorten ist mit höheren Preisen zu rechnen und das nicht nur für das Einfamilienhaus, sondern auch für die Eigentumswohnung oder ein Haus für Mehrfamilien. Auch der Anstieg von Strom- und Heizkosten in den letzten Jahren birgt Herausforderungen. Die Folge ist, dass immer weniger Menschen von der Miete zum Eigentum wechseln.

Der Preis für ein Haus ist um 6,7 Prozent gestiegen, der Preis für eine Wohnung um 4,1 Prozent. Immobilienkäufer müssen mittlerweile mit einem Quadratmeterpreis von 19.210 Schweizer Franken in Zürich rechnen. Für ein Haus sogar ab etwa 4.077.000 Schweizer Franken.

Grosses Angebot an Gewerbeimmobilien

Auch die Schweizer Wirtschaft spürt die Preisentwicklung auf dem Schweizer Immobilienmarkt. Denn der Leerstand an gewerblichen Räumen ist gross. Kapitalanleger und Investoren haben demnach eine grosse Auswahl, um in Immobilien zu investieren, um in den nächsten Jahren ausreichend Rendite zu verzeichnen.

Wegen der Corona-Pandemie mussten viele Firmen Sparmassnahmen ergreifen. Einige Betriebe haben die Pandemie auch nicht überlebt und wurden aufgegeben. Zusätzlich haben Unternehmen ihre Mitarbeiter im Home-Office arbeiten lassen. Die Folge: ein grosses Angebot von leerstehenden Büros und Ladenflächen.

Wer nun in guten Lagen steigende Preise umgehen möchte, kann auf der Suche nach Gewerbeimmobilien fündig werden. Teilen Sie uns mit, in welchem Kanton Sie suchen und wir unterstützen Sie auf dem Weg zu Ihrer neuen Immobilie für Ihr Geschäft.

Wie kann man auf die Immobilienpreise Schweiz reagieren?

Suchen Sie nach einer Immobilie zu einem guten Preis, besteht die Möglichkeit, sich in der Umgebung umzusehen. Es gibt durchaus erschwingliche Orte. Diese machen wir gern für Sie ausfindig.

Alternativ können Sie auch einen Mietkauf in Erwägung ziehen. Dabei zahlen Sie weiterhin wie üblich die Miete, haben aber die Option, das Objekt später zu kaufen. Dafür müssen Sie einen Restbetrag ablösen. In Anbetracht der Tatsache, dass Sie jeden Monat Ihren Mietbetrag bezahlen, ist der Restbetrag nicht mehr ganz so hoch wie beim direkten Kauf. Jedoch gilt auch zu bedenken, dass Sie nach der Vertragslaufzeit diese bestimmte Summe aufbringen müssen.

Gern beraten Sie unsere Immobilienexperten bei LIBA + PARTNER IMMOBILIEN AG, wie Sie die Preisentwicklungen für sich als Chance nutzen können. Wir erklären Ihnen auch, worauf Sie achten sollten, bevor Sie grössere Investitionen tätigen. Gerade bei den verschiedenen Finanzierungsoptionen und Kreditbedingungen verliert man als Laie schnell den Überblick. Zudem braucht es eine gute Planung, um die regulatorischen Herausforderungen mit den Dienstleistern zu meistern.

Wie kann LIBA & PARTNER IMMOBILIEN AG trotz der Immobilienpreise in der Schweiz unterstützen?

Lassen Sie sich nicht von der Preisentwicklung abschrecken, nutzen Sie stattdessen die Immobilienpreise Schweiz zu Ihrem Vorteil. Als versierte Immobilienmakler unterstützen wir Sie bei LIBA + PARTNER IMMOBILIEN AG gern, Ihre Chancen zu erkennen und zu nutzen. Hier erhalten Sie eine fundierte Beratung zu den Themen Verkaufen, Kaufen oder Mieten von Immobilien.

Unser Unternehmen bringt die Interessenten zusammen und das nicht nur in Basel-Stadt, sondern auch in der ländlichen Region und der Umgebung. Sie können Ihre Immobilie bewerten lassen, aber auch einen Auftrag für eine Immobiliensuche geben. Vom Erstkontakt mit Käufern oder Verkäufern bis hin zu den Vertragsunterlagen werden Sie von unserem erfahrenen Team begleitet. Die Immobilienpreise Schweiz haben die Profis dabei immer im Auge.

Sie erhalten eine erstklassige, fundierte Beratung und Makler, die sich für Ihre Belange einsetzen. Auf diese Weise haben schon viele Käufer und Verkäufer zusammengefunden. Vereinbaren Sie einfach einen Beratungstermin.