Charmante und grosszügige Dachwohnung an ruhiger Lage in Reinach

4153 Reinach BL
Kaufpreis: CHF 895.000,-
Referenz: 2986168
prev next
Angaben
Kategorie:
Wohnungen
Balkonfläche
14 m²
Anzahl Zimmer:
3.5
Kellerfläche
8 m²
Anzahl Untergeschosse:
1
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Toiletten:
2
Baujahr
1990
Anzahl Balkone:
Balkon
Wohnfläche:
123 m²
Heizungstyp
Gasheizung
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit:
nach Vereinbarung
Distanzen
Bahnhof:
m
Öffentliche Verkehrsmittel:
250 m
Grundschule:
350 m
Beschreibung
Diese charmante 3.5-Zimmer Dachwohnung liegt im obersten Stock eines 6-Familienhauses und ist von der obersten Liftetage erreichbar. Der helle Eingangsbereich ist ausgestattet mit einer eingebauten Garderobe mit Schuhkasten, direkt anschliessend folgt unter der Wendeltreppe ein Reduit. Das Entrée fliesst nahtlos in die rustikal und mit Geräten der Marke V-Zug und Gaggenau ausgestattete, hübsche Küche. Die zahlreichen Einbauschränke und Schubladen sind mit Fronten aus echtem Kirschbaum belegt und sorgen für genügend Stauraum. Die Arbeitsfläche besteht aus schönem Granit. Die offene Raumstruktur des Koch-, Ess- und Wohnbereichs, die Lichtdurchflutung durch zahlreiche Fenster sowie die Holzdecke sorgen für eine warme Raumausstrahlung. Die Warmluftcheminée-Anlage sorgt zusätzlich für ein behagliches Wohlbefinden. Linkerhand neben dem Wohnbereich ist ein grosses, helles Schlafzimmer. Daneben liegt das hell geflieste, komfortabel ausgestattete Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Toilette sowie einem Waschturm. Gleich nebenan gibt es ein weiterer Schlafraum. Ein besonderer Blickfang bildet die Treppe zur Galerie, welche sich gut als Büro nutzen lässt. Hier ist das Badezimmer mit einem runden Whirlpool von 180 cm Durchmesser und integrierter Minibar ein Highlight. Die nach Süden orientierte Terrasse mit Sonnenstoren bietet viel Platz und lässt sich beliebig einrichten und ist für Blumen- resp. Pflanzenliebhaber ideal. Von hier aus schweift der Blick zu den Gärten der Nachbarschaft, auf die Ruine Dornach, den Arlesheimer Dom und weit darüber hinaus. Zwei Abstellplätze in der Einstellhalle sowie ein grosses Kellerabteil runden dieses hübsche Objekt ab. Fühlen Sie sich angesprochen? Gerne laden wir Sie dazu ein, das Objekt vor Ort zu besichtigen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Anmerkung: Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.

Gemeinde
Mit fast 20'000 Einwohnerinnen und Einwohnern kann man bei Reinach fast nicht mehr von einem Dorf sprechen. Nicht ohne Grund hat sich vor einigen Jahren der Slogan "Die Stadt vor der Stadt" etabliert. Trotz seiner Grösse, seinem reichen Angebot an kulturellen und sportlichen Anlässen, vielen Geschäften und Firmen und seiner städtebaulichen Weiterentwicklung ist Reinach ganz Dorf geblieben. Nicht selten wird die Gemeinde auch als "Agglomerationsgemeinde im Grünen" bezeichnet. Sämtliche Schulen bis hin zur Oberstufe können in Reinach selber besucht werden. Die Oberstufe, sprich das Gymnasium oder die Fachmaturitätsschule, ist im benachbarten Münchenstein oder Oberwil zu besuchen. Nicht zuletzt beherbergt Reinach die bekannte ISB (International School Basel) mit 900 Schülern.

Geschäfte
In Reinach macht Einkaufen Spass. Egel, ob für den täglichen Bedarf oder für das besondere Etwas, folgende Geschäfte sind in Reinach vorhanden: Grossverteiler, Boutique, Drogerie, Bijouterie, Kiosk, Post, Bäckerei, Café, Mercerie, Geschenkladen, Nagelstudio, Sportgeschäft, Blumenladen, Optiker, Papeterie, Buchhandlung, Computerfachgeschäft, Kleiderladen, Metzger, Apotheke und vieles mehr. Und in der Bank Ihrer Wahl regeln Sie das Finanzielle dafür.

Verkehrsanbindung
Mit dem öffentlichen Verkehr ist Reinach mit der Tramlinie Nummer 11 der BLT innert 20 Minuten direkt mit Basel verbunden. Die Tramstation Lochacker ist 500 m entfernt und gut zu Fuss erreichbar. Die öffentliche Mobilität von Reinach wird zusätzlich von diversen Busverbindungen unterstützt. Dank dem Anschluss an die Autobahn H18 wird auch der Individualverkehr optimal bedient. Die Auffahrt Reinach Nord ist 2.2km entfernt.

Eigenschaften
Umgebung
  • Radweg
  • Ländlich
  • Autobahnanschluss
  • Restaurant(s)
Aussenbereich
  • Balkon
  • Begrünung
Innenbereich
  • Hell
  • Einbauschrank
  • Keller
  • Mit Charme
  • Cheminée
  • Galerie
  • Abstellraum
Ausstattung
  • Glaskeramik
  • Geschirrspüler
  • Tiefkühler
  • Kühlschrank
  • Backofen
  • Waschmaschine
Boden
  • Parkett
  • Fliesen
Zustand
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
Stil
Kontakt

Wir sind für Sie da

LIBA & PARTNER
Immobilien AG

Aeschenvorstadt 55
4052 Basel

Tel. +41 61 691 30 30
E-Mail info@liba-immobilien.ch

  • Professionelle Beratung
  • Umfangreiches Portfolio
  • kostenlose Immobilienbewertung


Exposé bestellen

Sie haben Interesse an diesem Angebot?
Dann füllen Sie einfach das Formular oder rufen uns. Wir nehmen Kontakt zu Ihnen auf und schicken Ihnen das Exposé zu.

Anrede:*   FrauHerr
(*) Obligatorische Felder