Charmante und grosszügige Dachwohnung an ruhiger Lage in Reinach

4153 Reinach BL
Referenz: 2986168
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Angaben
Kategorie:
Wohnungen
Balkonfläche
14 m²
Anzahl Zimmer:
4
Kellerfläche
8 m²
Anzahl Untergeschosse:
1
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Toiletten:
2
Baujahr
1990
Anzahl Balkone:
Balkon
Wohnfläche:
123 m²
Heizungstyp
Gasheizung
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit:
nach Vereinbarung
Distanzen
Bahnhof:
m
Öffentliche Verkehrsmittel:
250 m
Grundschule:
350 m
Beschreibung
Die charmante 4-Zimmer Dachwohnung bildet den obersten Stock eines 6-Familienhauses mit Blick auf die Ruine Dornach und den Arlesheimer Dom. Der helle Eingangsbereich ist mit einer eingebauten Garderobe mit Schuhkasten ausgestattet. Das Entrée fliesst nahtlos in die rustikale, hübsche Küche mit Arbeitsflächen aus Marmor. Zahlreiche Einbauschränke und Schubladen mit Fronten aus echtem Ahornholz sorgen für viel Stauraum. Die offene Raumstruktur des Koch-, Ess- und Wohnbereichs, die Lichtdurchflutung durch zahlreiche Fenster sowie die naturbelassene Holzdecke sorgen für eine warme Raumausstrahlung. Ein Warmluftcheminée sorgt zusätzlich für behagliches Wohlbefinden, auch an kalten Tagen. Links neben dem Wohnbereich befindet sich eines der Schlafzimmer mit gemütlicher Dachschräge. Daneben liegt das hell geflieste und sehr komfortabel ausgestattete Badezimmer mit rundem Whirlpool (180 cm Durchmesser), Dusche, Lavabo und Toilette sowie einer Waschmaschine. Besonderes Highlight ist dabei die in den Whirlpool integrierte Minibar. Gleich daneben gibt es ein zweites Schlafzimmer. Ein besonderer Blickfang bildet die Wendeltreppe zur Galerie, welche um unteren Stock ein Reduit beherbergt. Die Galerie, beidseitig in Dachschräge, lässt sich gut z.B. als Büro nutzen. Der nach Süden orientierte Balkon (mit Sonnenstoren) bietet viel Platz und ist für Blumen- resp. Pflanzenliebhaber ideal. Von hier aus schweift der Blick zu den Gärten der Nachbarschaft, auf die Ruine Dornach, den Arlesheimer Dom und weit darüber hinaus. Zwei Abstellplätze in der Einstellhalle sowie ein grosses Kellerabteil runden dieses hübsche Objekt ab. Fühlen Sie sich angesprochen? Gerne laden wir Sie dazu ein, das Objekt vor Ort zu besichtigen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Anmerkung: Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.

Gemeinde
Mit fast 20'000 Einwohnerinnen und Einwohnern kann man bei Reinach fast nicht mehr von einem Dorf sprechen. Nicht ohne Grund hat sich vor einigen Jahren der Slogan "Die Stadt vor der Stadt" etabliert. Trotz seiner Grösse, seinem reichen Angebot an kulturellen und sportlichen Anlässen, vielen Geschäften und Firmen und seiner städtebaulichen Weiterentwicklung ist Reinach ganz Dorf geblieben. Nicht selten wird die Gemeinde auch als "Agglomerationsgemeinde im Grünen" bezeichnet. Sämtliche Schulen bis hin zur Oberstufe können in Reinach selber besucht werden. Die Oberstufe, sprich das Gymnasium oder die Fachmaturitätsschule, ist im benachbarten Münchenstein oder Oberwil zu besuchen. Nicht zuletzt beherbergt Reinach die bekannte ISB (International School Basel) mit 900 Schülern.

Geschäfte
In Reinach macht Einkaufen Spass. Egel, ob für den täglichen Bedarf oder für das besondere Etwas, folgende Geschäfte sind in Reinach vorhanden: Grossverteiler, Boutique, Drogerie, Bijouterie, Kiosk, Post, Bäckerei, Café, Mercerie, Geschenkladen, Nagelstudio, Sportgeschäft, Blumenladen, Optiker, Papeterie, Buchhandlung, Computerfachgeschäft, Kleiderladen, Metzger, Apotheke und vieles mehr. Und in der Bank Ihrer Wahl regeln Sie das Finanzielle dafür.

Verkehrsanbindung
Mit dem öffentlichen Verkehr ist Reinach mit der Tramlinie Nummer 11 der BLT innert 20 Minuten direkt mit Basel verbunden. Die Tramstation Lochacker ist 500 m entfernt und gut zu Fuss erreichbar. Die öffentliche Mobilität von Reinach wird zusätzlich von diversen Busverbindungen unterstützt. Dank dem Anschluss an die Autobahn H18 wird auch der Individualverkehr optimal bedient. Die Auffahrt Reinach Nord ist 2.2km entfernt.

Eigenschaften
Umgebung
  • Radweg
  • Ländlich
  • Autobahnanschluss
  • Restaurant(s)
Aussenbereich
  • Balkon
  • Begrünung
Innenbereich
  • Hell
  • Einbauschrank
  • Keller
  • Mit Charme
  • Cheminée
  • Galerie
  • Abstellraum
Ausstattung
  • Glaskeramik
  • Geschirrspüler
  • Tiefkühler
  • Kühlschrank
  • Backofen
  • Waschmaschine
Boden
  • Parkett
  • Fliesen
Zustand
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
Stil
Kontakt

Wir sind für Sie da

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Immobilien AG

Aeschenvorstadt 55
4052 Basel

Tel. +41 61 691 30 30
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