Attikawohnung
Unser Angebot für Sie
- Hochwertige Ausstattung
- Panorama Terrasse
LUXURIÖSE ATTIKAWOHNUNG MIT 360° PANORAMA TERRASSEN
Wohnfläche: 160 m²
Baujahr: 2014
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Hochwertige Ausstattung
Wunderschöne Lage
Familienfreundlich
WAS SIE ÜBER DIESE ATTIKAWOHNUNG NOCH WISSEN SOLLTEN
Gemeinde
Die Gemeinde Reinach liegt rund 8 km vor Basel und mitten im Grünen. Trotz ihrer Grösse, dem vielfältigen Angebot an sportlichen und kulturellen Anlässen, vielen Geschäften und Firmen sowie ihrer städtebaulichen Weiterentwicklung ist Reinach immer ganz Dorf geblieben. Hier kennen sich die Leute auf der Strasse untereinander und die Kinder spielen auf schönen und sicheren Spielplätzen. Reinach ist ebenfalls verkehrstechnisch bestens erschlossen. Der Weg in die Innenstadt von Basel ist fast so kurz wie in die umliegenden Naherholungsgebiete. Dies zeichnet die Baselbieter Gemeinde aus – sowohl für die Bevölkerung als auch für die Arbeitgeber. Auch beim schulischen Standpunkt bietet Reinach ein ganzes Spektrum an. Vom Kindergarten bis hin zur gymnasialen Oberstufe, mit der bekannten International School.
Lage
Diese hochmoderne und wunderschöne Attika-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Stock der Liegenschaft, in zentraler Wohnlage, in einer ruhigen Seitenstrasse ab der Hauptstrasse. Die optimale Ausrichtung der Liegenschaft beschert der wunderschönen Wohnung eine tägliche Besonnung von Morgen- bis hin zur Abendsonne, welche auf den grossen Terrassen genossen werden kann. In der Gemeinde Reinach leben Sie die zahlreichen Vorzüge des intakten Dorflebens der „Stadt vor der Stadt“.
Verkehrsanbindung
Innerhalb weniger Gehminuten ist die Tramhaltestelle der Linie 11 „Lochacker“ erreichbar. Auch der Individualverkehr wird dank dem Anschluss an die Autobahn H18 optimal bedient.
SO ERSTEHEN SIE EIN HAUS IN 3 SCHRITTEN
Unsere zufriedenen Kundinnen und Kunden berichten
Vertrauen, persönliche Beratung und voller Einsatz – erfahren Sie, wie unsere Kundinnen und Kunden die Zusammenarbeit mit der LIBA & PARTNER IMMOBILIEN AG erlebt haben.
Kontakt
Sie wünschen eine individuelle Beratung zum Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie? Als erfahrene und fachkompetente Immobilienagentur helfen wir Ihnen bei Ihren Vorstellungen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
LINDA BARDHECI
Geschäftsführerin und Immobilienberaterin
Sprachen: DE, EN
Telefon: +41 61 691 30 30
E-Mail: lb@liba-immobilien.ch
EDDY BARDHECI
Geschäftsführer und Immobilienberater
Sprachen: DE, EN, NL
Telefon: +41 61 691 30 30
E-Mail: eb@liba-immobilien.ch
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Mehr InformationenATTIKAWOHNUNG BASEL – WIR KÜMMERN UNS UM IHR HAUS
Sie möchten nach Basel ziehen und suchen Ihre Traum-Wohnung – zum Kauf oder zur Miete? Ist Basel bereits Ihr Wohnort und Sie möchten Ihre Wohnung oder Ihr Zimmer gegen eine Wunsch-Immobilie hoch über den Dächern der Stadt eintauschen? Sie besitzen eine Attikawohnung in Basel und möchten diese vermieten oder verkaufen? In all diesen Fällen sind Sie bei uns richtig.
Es herrscht ein regelrechter Immobilien-Boom in den Metropolen der Schweiz – von Basel über Zürich bis Bern. Die Preise steigen kontinuierlich. Für Wohnungssuchende wird es immer schwieriger, eine Immobilie wie eine Attikawohnung in Basel oder in der Nähe zu finden. Ob zum Kauf oder zur Miete.
Die gute Nachricht: In unserem Angebot finden Sie als Wohnung-Suchender immer wieder attraktive Objekte unter der Rubrik «Attikawohung Basel». Bei uns treffen Sie auch auf Käufer oder Interessenten, die Ihre Wohnung mieten möchten. Als Immobilien-Makler in Basel-Stadt kennen wir den städtischen, kantonalen und regionalen Wohnungs-Markt wie unsere Westentasche. Wir erfahren, was an Häusern, Zimmern oder Wohnungen frei wird, zum Mieten oder zum Verkauf ansteht oder gebaut wird. Hier finden Angebot und Nachfrage zueinander.
Die vielleicht beste Nachricht für Sie, wenn Sie eine Wohnung mieten möchten: In der Schweiz zahlen nicht Sie die Makler-Courtage, sondern der Vermieter oder Verkäufer. Engagieren Sie uns «zum Nulltarif» und zahlen Sie lediglich die Miete.
Eines vorweg. Attikawohnung Basel – der Begriff mag Ihnen als Schweizer vertraut sein. Kommen Sie aus dem angrenzenden Deutschland? Dann wissen Sie: Wir Schweizer haben viele eigene Bezeichnungen, man nennt sie «Helvetismen». Die Attikawohnung gehört gewissermassen dazu. In Deutschland bezeichnet man sie mit dem englischen Begriff Penthouse. Es handelt sich um die exklusiven, sehr beliebten und oft sehr luxuriösen Dach-Wohnungen über den Häusern.
Warum wir Attikawohnung dazu sagen? Als «attisch» bezeichnet die Architektur Aussenwände, die über den Dachrand hinausragen. Der Baustil stammt aus der Antike und ist nach der griechischen Provinz Attika benannt. Mit attischen Aussenwänden entstehen auf Flachdächern sogenannte Attikageschosse, die sich mit Wohnungen bebauen lassen. Oft treten diese Wohnungen aus der Flucht der Geschosse darunter zurück, sodass viele Attikawohnungen umlaufende Dach-Terrassen aufweisen.
Stellen Sie sich doch nun einfach Ihre Traum-Wohnung vor! Ein paar typische Beispiele? Nehmen wir eine 150 Quadratmeter grosse 5-Zimmer-Attikawohnung Basel mit Wintergarten. Hoch über den Dächern der Stadt im citynahen exklusiven Gotthelf-Quartier. Hier geniessen Sie ruhiges Wohnen in gehobenem Ambiente bei spektakulärer Aussicht über Stadt und Umland.
Oder wie wäre es mit einer über 300 Quadratmeter grossen Attikawohnung Basel im vornehmen grünen Stadtviertel Gellert! 6 Zimmer in bester Lage, eingebettet in Parklandschaften, mit traumhaftem Panorama. Oder nehmen wir als Beispiel eine rund 200 Quadratmeter Wohnfläche bietende, Licht durchflutete, top-renovierte und möblierte Attikawohnung in Basel in Altstadtnähe. Mit 6 Zimmern, Panoramafenstern, Rundum-Terrasse und Blick über die quirligen Altstadt-Gassen bis hinüber zum Rhein: Ihre Dachwohnung – mitten im Leben, über der Stadt und doch in ruhiger Lage. Das sind nur Beispiele, aber Sie sehen: Hier gehen Wohnungs-Wünsche in Erfüllung!
Attikawohnungen sind Stadtwohnungen. Ganz gleich, ob sie in der quirligen City, am grünen Erholungsgebiet, in herrlicher Parklandschaft oder am naturnahen Stadtrand mit Blick auf die Berge liegen. Attikawohnung Basel – das heisst sprichwörtlich gehobenes Wohnen in einer der beliebtesten Städte der Schweiz.
Mit über 170’000 Einwohnern ist Basel die drittgrösste Stadt des Landes. In der Metropolregion Basel leben rund 1’3 Millionen Menschen. Leben in Basel heisst also Wohnen im pulsierenden Herzen der Region. Der Name unserer Stadt ist weltweit bekannt für multikulturelles Flair, für grosse Veranstaltungen wie die Basler Messen oder für die renommierte Universität. Oft wird Basel als eine der Städte mit der höchsten Lebensqualität auf der Welt genannt. Als Industriestandort ist Basel von ausserordentlicher Bedeutung. Viele kleine Unternehmen und Mittelständler, aber auch grosse Konzerne haben hier ihren Sitz.
Ausserdem liegt die Stadt mitten im Dreiländer-Eck. Basel grenzt direkt an Deutschland und Frankreich. Die Vororte der Stadt reichen weit in beide Länder hinein. Haben Sie eine Wohnung in Basel, ist Ihr Weg zu den Nachbarn nicht weit. Der deutsche Hochschwarzwald, das französische Elsass und das Schweizer Jura-Gebirge liegen nur einen Steinwurf entfernt. Von vielen Attikawohnungen in Basel aus können Sie die Berge bei klarer Sicht gut erkennen!
Unsere Leistungen für Sie – kurz zusammengefasst:
- Die Wohnung ganz nach Ihren Wünschen finden
- Ihr Finanzierungs-Paket schnüren
- Ihre Eigentumswohnung zum Verkaufen oder Vermieten professionell vermarkten
- Termin-Abwicklungen, Besichtigungen und Verhandlungen für Sie führen
- Vertragsabschluss und Übergabe vollenden
- und vieles mehr
Beschreiben wir es detaillierter.
Wohnungs-Wünsche erfüllen sich nicht automatisch. Was zählt, ist zum Einen das Angebot, das Sie in der Grössenordnung nur bei uns als Makler finden. Mehr als das aber zählen Ihre individuellen Vorstellungen und Möglichkeiten.
Jede Attikawohnung in Basel hat ihre ganz eigenen Vorzüge. Möchten Sie lieber ruhig am Stadtrand oder in den Vororten leben? Schwebt Ihnen eine Innenstadt-Lage vor – mit den Shopping- und Ausgehmöglichkeiten vor der Tür? Suchen Sie die bestmögliche Verkehrsanbindung? Sollten Schule oder KiTa in der Nähe liegen? Gerne selektieren wir die Vorschläge für Ihre Wohnung nach Ihren Vorlieben und finanziellen Möglichkeiten.
Apropos Finanzen: Als Makler mit besten Kontakten zu den örtlichen Kreditgebern stellen wir Ihnen das passende Finanzierungs-Paket zusammen. Und wenn Sie eine Attikawohnung verkaufen oder vermieten möchten, finden Sie mit unserer Hilfe und aus unseren Datenbeständen an Interessenten den perfekten, solventen Abnehmer.
Wir erstellen professionelle Exposés, die Ihre Attika-Wohnung im allerbesten Licht erscheinen lassen. «Breites Streuen» lautet eine weitere Dienstleistung: Wir platzieren die Wohnungs-Anzeige in alle relevanten Magazine und Portale. Für eine Privatperson, die noch dazu berufstätig ist, wäre diese Arbeit viel zu aufwändig. Bei uns als Makler gehört sie zum Tagesgeschäft.
Wir übernehmen für Sie die gesamte Organisation und Abwicklung der Besichtigungs- und Interessenten-Termine. Auch die Vorverhandlungen und Bonitäts-Prüfungen möglicher Käufer oder Mieter gehören selbstverständlich zu unserem Service.
Kennen Sie alle Klauseln des Mietrechts? Sind Ihnen alle Gesetze und Paragrafen zum Thema Immobilien-Kaufverträge geläufig – samt notarieller Beglaubigung? Uns als erfahrenen Maklern sind diese Dinge in Fleisch und Blut übergegangen. Wir können sie fast auswendig rezitieren. Mit uns geniessen Sie Rechtssicherheit beim Thema Immobilienkauf und Miete.
Gerne begleiten wir Sie durch den gesamten Prozess von der Suche und Findung über die Finanzierung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe Ihrer Attikawohnung in Basel!
