Wunderschönes, sehr gepflegtes Landhaus an bester Aussichtslage

4242 Laufen BL
Kaufpreis: CHF 1.795.000,-
Referenz: 1757091
prev next
Angaben
Kategorie:
Häuser
Balkonfläche
15 m²
Anzahl Zimmer:
6
Kellerfläche
65 m²
Estrichfläche
45 m²
Anzahl Untergeschosse:
1
Deckenhöhe
2.6 m
Anzahl Badezimmer:
2
Volumen
1138 m³
Anzahl Toiletten:
3
Baujahr
1990
Anzahl Balkone:
Balkon
Renovierungsjahr
2012
Wohnfläche:
238 m²
Heizungstyp
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Grunstücksfläche:
1036 m²
Heizanlage
Radiator/Bodenheizung
Verfügbarkeit:
nach Vereinbarung
Distanzen
Bahnhof:
1500 m
Öffentliche Verkehrsmittel:
300 m
Grundschule:
600 m
Beschreibung
Dieses unglaublich schöne und lichtdurchflutete Einfamilienhaus wurde laufend unterhalten und renoviert. Eines der Highlights dieses Objekts ist der grossflächige und gepflegte Garten, von welchem eine wunderbare Aussicht genossen werden kann. Vom Eingangsbereich betretet man durch die eleganten Flügeltüren den hellen Wohn- und Essbereich. Das vorhandene Cheminée sorgt im Winter für pure Gemütlichkeit. Die Küche verfügt über hochwertige Küchengeräte, einen zusätzlichen Esstisch sowie genügend Arbeitsfläche und Stauraum. Vom Essbereich hat man Zutritt zum Sitzplatz sowie dem Garten. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein Büro und ein Gäste-WC. Der Garten ist grosszügig, garantiert Privatsphäre und lässt sich ganz individuell bepflanzen und gestalten. Ein Rasenroboter und eine automatische Sprinkleranlage sorgen dafür, dass Sie den Garten auch wirklich geniessen können. Im Obergeschoss liegen ein grosses und elegantes Schlafzimmer mit einem Ensuite Badezimmer, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein offenes Zimmer. Das Badezimmer wurde im modernen Stil umgebaut und begeistert mit der Grosszügigkeit und der lichtumrandeten Badewanne. Das geräumige Zimmer im Untergeschoss kann als Hobbyraum, Gästezimmer oder Büro individuell verwendet werden. Des Weiteren befindet sich im Untergeschoss ein Schutzraum/Weinkeller sowie ein Badezimmer mit Toilette, Lavabo und Dusche. Die hauseigene Sauna bildet en weiteres Highlight und rundet dieses freistehende Einfamilienhaus an traumhafter Lage ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen dieses wunderschöne Objekt vor Ort. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Anmerkung: Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.

Gemeinde
Laufen liegt im Laufental an der Birs und profitiert von der stadtnahen Lage zu Basel. Die Altstadt hat einen ganz besonderen Charme. Viele Einkaufsmöglichkeiten, tolle Cafés und Gastrobetriebe, diverse Banken und die Post, Arztpraxen und ein Spital runden das Angebot ab. Der Kräuterspezialist Ricola AG und die Laufen Bathrooms AG haben hier ihre Hauptsitze.

Geschäfte
In dieser schmucken Kleinstadt finden Sie die beste Infrastruktur: Sämtliche Grossverteiler, Kleidergeschäfte und Boutiquen, verschiedenste Dienstleister, die Post und diverse Banken.

Verkehrsanbindung
Basel-Stadt ist ca. 25 km entfernt und mit dem Auto über die A18 in etwa 27 Minuten zu erreichen. Die Züge ab Laufen Bahnhof in Richtung Basel SBB verkehren alle 20 Min. mit einer Fahrtzeit von 20 Minuten (Schnellzug) bis 28 Minuten (Regionalzug).

Eigenschaften
Umgebung
  • Radweg
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Ländlich
Aussenbereich
  • Balkon
  • Gartensitzplatz
  • Garage
  • Garten
  • Begrünung
  • Parkplatz
  • Villenviertel
Innenbereich
  • Schutzraum
  • Hell
  • Einbauschrank
  • Partyraum
  • Keller
  • Mit Charme
  • Cheminée
  • Fitnessraum
  • Estrich
  • Gäste-WC
  • Hobbyraum
  • Galerie
  • Sauna
  • Abstellraum
  • Weinkeller
Ausstattung
  • Glaskeramik
  • Geschirrspüler
  • Wäschetrockner
  • Kühlschrank
  • Backofen
  • Waschmaschine
Boden
  • Parkett
  • Fliesen
Zustand
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
Stil
Kontakt

Wir sind für Sie da

LIBA & PARTNER
Immobilien AG

Aeschenvorstadt 55
4052 Basel

Tel. +41 61 691 30 30
E-Mail info@liba-immobilien.ch

  • Professionelle Beratung
  • Umfangreiches Portfolio
  • kostenlose Immobilienbewertung


Exposé bestellen

Sie haben Interesse an diesem Angebot?
Dann füllen Sie einfach das Formular oder rufen uns. Wir nehmen Kontakt zu Ihnen auf und schicken Ihnen das Exposé zu.

Anrede:*   FrauHerr
(*) Obligatorische Felder