Wunderschönes Landhaus mit atemberaubender Berg- und Seesicht!

6205 Eich LU
Kaufpreis: CHF 2.185.000,-
Referenz: 2530231
prev next
Angaben
Kategorie:
Häuser
Anzahl Zimmer:
4.5
Kellerfläche
92 m²
Anzahl Untergeschosse:
1
Anzahl Badezimmer:
3
Volumen
1086 m³
Baujahr
1990
Renovierungsjahr
2015
Wohnfläche:
180 m²
Heizungstyp
Luftwärmepumpe
Grunstücksfläche:
1002 m²
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit:
nach Vereinbarung
Distanzen
Bahnhof:
m
Öffentliche Verkehrsmittel:
m
Grundschule:
m
Beschreibung
An einer ruhigen Strasse, im gehobenen Wohnquartier und mit unverbaubarem Panoramablick steht diese schöne und stilvolle Villa mit schön angelegtem Garten. Hier finden Sie Ruhe, die Nähe der Natur und nicht zu vergessen einen einmaligen Ausblick auf See und Alpen. Hier ist Privatsphäre garantiert. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.

Gemeinde
Die Gemeinde bietet dank ihrer Südhanglage am Sempachersee und einer spektakulären Alpensicht eine privilegierte Wohnqualität: stadtnah und doch ländlich, nicht gross aber fein, am Puls des Geschehens und doch überschaubar und gediegen. Die Gemeinde liegt am Ostufer des Sempachersees zwischen Sempach und Sursee. Seit dem Bau des Autobahntunnels "Eich" ist das Dorf zweigeteilt und zwar in das Unterdorf am See und das Oberdorf bei der Kirche. Durch das Dorf fliesst der Dorfbach. Die Gemeindeteile „Dorf“, „Eichhof“ und „Eichberg“ befinden sich auf einer Höhe von 510 bis 700 Metern über Meer. Während das „Dorf“ mit Post, Bank, Arzt, Dorfladen und Verwaltung das eigentliche Zentrum ist, befinden sich im Gebiet „Eichhof“ die Schule, die Kirche und der Werkhof sowie neue attraktive Wohngebiete. Der „Eichberg“ wird als Wohnlage deshalb besonders bevorzugt, weil der Nebel im Herbst und Winter dort wenig Chancen hat und die Sicht einmalig ist. Zum „Eichberg“ gehört auch der Weiler „Vogelsang“ mit dem gleichnamigen Hotel-Restaurant.

Geschäfte
Der gutgeführte Dorfladen Volg deckt die Güter des täglichen Bedarfs ab. Weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es im nahen Sempach, Sursee oder in Luzern.

Verkehrsanbindung
Die Gemeinde liegt an keiner Bahnlinie, hat jedoch durch die Postautolinie Sempach-Neuenkirch–Sursee guten Anschluss ans Netz des Öffentlichen Verkehrs. Eich liegt an der Strasse Sempach–Sursee, der rechtsufrigen Strasse entlang des Sempachersees. Ein Tunnel der Autobahn A2 durchquert das Gemeindegebiet. Die nächstgelegenen Autobahnanschlüsse sind Sempach in 3 km und Sursee in 8 km Entfernung.

Untergeschoss
Hier befindet sich der Technikraum sowie zahlreiche Nebenflächen wie Keller, Weinkeller, Waschküche und ein grosser Hobbyraum.

Eigenschaften
Umgebung
  • Bank
  • Radweg
  • Kinderfreundlich
  • Ländlich
  • Autobahnanschluss
  • Restaurant(s)
Aussenbereich
  • Garten
  • Begrünung
  • Teich
  • Villenviertel
Innenbereich
  • Hell
  • Partyraum
  • Keller
  • Mit Charme
  • Ankleideraum
  • Fitnessraum
  • Estrich
  • Gäste-WC
  • Hobbyraum
  • Vorratskammer
  • Abstellraum
  • Weinkeller
Ausstattung
  • Glaskeramik
  • Geschirrspüler
  • Wäschetrockner
  • Kühlschrank
  • Backofen
  • Steamer
  • Waschmaschine
Boden
  • Parkett
  • Fliesen
Zustand
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
Stil
Kontakt

Wir sind für Sie da

LIBA & PARTNER
Immobilien AG

Aeschenvorstadt 55
4052 Basel

Tel. +41 61 691 30 30
E-Mail info@liba-immobilien.ch

  • Professionelle Beratung
  • Umfangreiches Portfolio
  • kostenlose Immobilienbewertung


Exposé bestellen

Sie haben Interesse an diesem Angebot?
Dann füllen Sie einfach das Formular oder rufen uns. Wir nehmen Kontakt zu Ihnen auf und schicken Ihnen das Exposé zu.

Anrede:*   FrauHerr
(*) Obligatorische Felder