Wunderschönes grosszügig EFH in ruhiger Wohngegend

4108 Witterswil SO
Kaufpreis: CHF 1.290.000,-
Referenz: 1093954
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Angaben
Kategorie:
Häuser
Anzahl Zimmer:
5.5
Kellerfläche
70 m²
Estrichfläche
58 m²
Anzahl Untergeschosse:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Toiletten:
2
Baujahr
1980
Anzahl Balkone:
Balkon
Renovierungsjahr
2011
Wohnfläche:
150 m²
Heizungstyp
Elektrische Heizung
Grunstücksfläche:
749 m²
Verfügbarkeit:
nach Vereinbarung
Distanzen
Bahnhof:
m
Öffentliche Verkehrsmittel:
250 m
Grundschule:
100 m
Beschreibung
Dieses wunderschöne, alleinstehende Einfamilienhaus besticht mit einem konzeptionell hervorragenden Grundriss und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten, die für viel Helligkeit und einem schönen Ambiente sorgen. Gekonnt wird in der Einrichtung moderner Ausbaustandard mit viel Platz gekoppelt; was auch die offene Küche mit viel Stauraum auszeichnet. Im sehr geräumigen und hellen Wohnbereich trägt ein schönes Cheminée zu viel Wohlfühl-Atmosphäre bei. Weitere Qualitätsmerkmale dieser Liegenschaft sind das grosszügig angelegte Grundstück und der sehr gepflegte Garten, der mit direkt zugänglichem Gartensitzplatz und Wintergarten für viel Privatspähre sorgt; Merkmale, die zum Verweilen im Kreise der Familie oder mit Freunden einladen. Ein weiteres Highlight des Objektes ist die wunderschöne Aussicht vom Obergeschoss aus bis hin zur Stadt Basel. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns darauf, Ihnen die Vorteile dieser Liegenschaft näher zu bringen. Bemerkung: Die Angaben der Dokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Änderungen bleiben vorbehalten.

Gemeinde
Witterswil ist eine politische Gemeinde im Bezirk Dorneck des Kantons Solothurn. Das Dorf ist geprägt von Einfamilienhäusern und ein paar wenigen Mietobjekte oder Mehrfamilienhäuser. Betreffend Wirtschaft sind heute in Witterswil Betriebe des Baugewerbes, der Informationstechnologie und der Holzverarbeitung ansässig. Firmen verschiedener Branchen, darunter vor allem in der Biotechnologie, sind im Technologiezentrum Witterswil (TZW AG) eingemietet. In den letzten Jahrzehnten hat sich das Dorf zu einer Wohngemeinde entwickelt. Die meisten Erwerbstätigen sind deshalb Wegpendler, die hauptsächlich in der Region Basel arbeiten. Den Schutz und die Erweiterung naturnaher Lebensräume wie Hecken, Waldränder, offene Gewässer, Hochstammanlagen und Naturschutzreservate ist der Gemeinde ebenso wichtig wie seine geografische, wirtschaftliche und kulturelle Anbindung mit Gemeinden der Region über die Kantonsgrenzen hinweg. Ziel ist es jedoch, den Dorfcharakter des Siedlungsgebietes zu erhalten.

Geschäfte
Witterswil hat ein Restaurant und einen Dorfladen. Das Restaurant befindet sich an der Achse zwischen Kirche und Schulhaus (Bahnhof-/Benkenstrasse). Den Dorfladen finden Sie ebenfalls auf dieser Hauptachse, jedoch etwas zurückversetzt: In den Reben 5 (ab Bahnhofstrasse beschildert).

Verkehrsanbindung
Die Gemeinde ist verkehrsmässig gut erschlossen. Sie liegt an einer Verbindungsstrasse von Aesch (BL) nach Flüh. Der nächste Anschluss an die Hochleistungsstrasse H18 (Basel-Delémont) befindet sich rund 6 km vom Ortskern entfernt.

Untergeschoss
Im Untergeschoss dieses Objektes befindet sich ein Keller, die Waschküche, ein Luftschutzkeller sowie zwei Hobbyräume, die noch individuell ausgebaut werden können.

1. Stock
Im Obergeschoss des Hauses befinden sich die Wohnräume der Eltern und Kinder. Das Elternschlafzimmer ist mit ca. 20 m2 sehr geräumig. Daneben liegen 2 Kinderzimmer und ein grosses Badezimmer.

Eigenschaften
Umgebung
  • Radweg
  • Kinderfreundlich
  • Ländlich
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Kindergarten
  • Primarschule
Aussenbereich
  • Balkon
  • Gartensitzplatz
  • Garage
  • Garten
  • Begrünung
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Schutzraum
  • Hell
  • Keller
  • Mit Charme
  • Estrich
  • Gäste-WC
  • Hobbyraum
  • Vorratskammer
  • Abstellraum
  • Dreifachverglasung
  • Weinkeller
Ausstattung
  • Geschirrspüler
  • Wäschetrockner
  • Tiefkühler
  • Kühlschrank
  • Moderne Küche
  • Backofen
  • Steamer
  • Waschmaschine
Boden
  • Fliesen
Zustand
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
Stil
  • Modern
Kontakt

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4052 Basel

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