Sonnendurchflutete und aussergewöhnlich grosse Maisonette-Wohnung

4304 Giebenach BL
Kaufpreis: CHF 770.000,-
Referenz: 2131829
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Angaben
Kategorie:
Wohnungen
Balkonfläche
20 m²
Anzahl Zimmer:
5.5
Kellerfläche
5 m²
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Untergeschosse:
1
Anzahl Badezimmer:
2
Baujahr
1989
Wohnfläche:
194 m²
Heizungstyp
Ölheizung
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit:
nach Vereinbarung
Distanzen
Bahnhof:
m
Öffentliche Verkehrsmittel:
100 m
Grundschule:
100 m
Beschreibung
Die sonnendurchflutete Maisonette-Dachwohnung mit 5.5 Zimmern, in einer Liegenschaft mit 7 Einheiten, begeistert mit ihrer attraktiven, grosszügigen und originellen Raumkonzeption. Die gepflegte Wohnung liegt nahe zur Natur, wie auch zum Dorfkern von Giebenach. Die stilvolle und originelle Wohnung mit einer Wohnfläche von fast 200 m2 bietet - verteilt auf zwei Etagen - höchsten Wohnkomfort. Sie brilliert mit ihrer praktischen Raumstruktur und einer qualitativ hochwertigen Innenausstattung. Das heimelige und grosszügige Wohn-/Esszimmer ist mit einem Cheminéeofen bestückt und bietet zudem einen gemütlichen Balkon. Die offene Küche erfreut durch ihre helle und sehr gute Ausstattung. Zur Verfügung stehen auch ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine/Tumbler sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche im ersten Stock. In der zweiten Etage dieser Dachwohnung erwartet Sie ein grosses Zimmer mit einem en suite Badezimmer. Mit einem Reduit und einem grossen Estrich bieten sich viele Stauraummöglichkeiten. Die hohen Decken sind mit wunderschönen Holzbalken versehen. Die Böden sind grösstenteils hell gefliest und versprechen angenehme Kühle während den warmen Jahreszeiten und die Bodenheizung sorgt dann für den angenehm warmen Komfort im Winter. Diese Wohnungseinheit besticht durch einen originellen Grundriss, enorm viel Platz, diversen Stauraummöglichkeiten sowie die Verteilung auf zwei Etagen. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.

Gemeinde
Die Gemeinde Giebenach liegt am nordöstlichen Rand des Baselbiets eingebettet zwischen Füllinsdorf und Augst. Anliegen des Natur- und Umweltschutzes werden hierbei ebenso berücksichtigt. Wunderschöne Wanderungen von Arisdorf via Rankhof sind sehr gefragt. Schulisch sind der Kindergarten und die Primarschule ca. 150 Meter entfernt. Das Schulhaus Fröschmatt in Pratteln bietet die Sekundarstufe sowie das Progymnasium an, die Realschule ist im Erlimattschulhaus ebenfalls in Pratteln. Gymnasien sind in Liestal, Muttenz und Basel.

Geschäfte
100 Meter entfernt finden Sie einen "Tante Emma-Laden" mit Gütern des täglichen Bedarfes. Ein grosses Coop-Center mit Supermarkt, Bau und Hobby sowie Interdiscount ist in Kaiseraugst etwa 2km entfernt. Weitere Grossverteiler, Post und diverse Banken finden sich im benachbarten Pratteln in etwa 4 km Entfernung.

Verkehrsanbindung
Die Bushaltestelle der Linie 83 und der Linie 99 ist ca. 100 Meter entfernt. Es gibt regelmässige Verbindungen nach Liestal-Bahnhof (Basel/ Olten/ Bern/ Luzern) in 18 Minuten, Kaiseraugst-Bahnhof (Basel/ Zürich) in 10 Minuten, Basel-Aeschenplatz in 36 Minuten. Auch die Verbindung nach Magden/ Rheinfelden (Basel/Zürich) wird regelmässig bedient. Der Autobahnanschluss an die ganze Schweiz und nach Deutschland ist 4 km entfernt und in wenigen Minuten erreichbar.

Untergeschoss
Im Untergeschoss steht der Wohneinheit ein Kellerabteil zur Verfügung. Einstellplätze können erworben werden.

Eigenschaften
Umgebung
  • Radweg
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Ländlich
  • Kindergarten
  • Primarschule
Aussenbereich
  • Begrünung
Innenbereich
  • Badewanne
  • Hell
  • Keller
  • Kamin
  • Estrich
  • Gäste-WC
  • Dusche
  • Abstellraum
Ausstattung
  • Glaskeramik
  • Geschirrspüler
  • Wäschetrockner
  • Kühlschrank
  • Ofen
  • Waschmaschine
Boden
  • Fliesen
Zustand
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
Stil
Kontakt

Wir sind für Sie da

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Aeschenvorstadt 55
4052 Basel

Tel. +41 61 691 30 30
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