Schickes Mehrfamilienhaus an idealer Wohnlage

4107 Ettingen BL
Kaufpreis: CHF 3.100.000,-
Referenz: 2448005
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Angaben
Kategorie:
Gebäude
Anzahl Untergeschosse:
1
Volumen
2631 m³
Baujahr
1974
Renovierungsjahr
2018
Wohnfläche:
620 m²
Heizungstyp
Ölheizung
Grunstücksfläche:
890 m²
Heizanlage
Radiator
Verfügbarkeit:
nach Vereinbarung
Distanzen
Bahnhof:
m
Öffentliche Verkehrsmittel:
357 m
Grundschule:
242 m
Beschreibung
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1974 erbaut und laufend erneuert und ausgebessert. Die letzte Renovation hat im Jahr 2017 und 2018 stattgefunden. Von der Liegenschaft kann alles optimal zu Fuss erreicht werden. Die Tramhaltestelle sowie der Bahnhof ist in unmittelbarer Nähe. Das Objekt überzeugt mit der klassischen Bauweise und dem Raumprogramm. Das Raumprogramm des Mehrfamilienhauses beinhaltet wie folgt: - Sockelgeschoss: Entrée/Treppenhaus, Fahrradraum, Korridor, Waschküche, Réduit, 5 Bastelräume, Toilette, Luftschutzkeller (mit Mietkellern), Heizung und 4 Garagen - Erdgeschoss: 7 Autoabstellplätze - Hochparterre: eine 2 Zimmerwohnung, eine 3 Zimmerwohnung und eine 4 Zimmerwohnung - 1. Obergeschoss: eine 2 Zimmerwohnung, eine 3 Zimmerwohnung und eine 4 Zimmerwohnung - Dachgeschoss: eine 5 Zimmerwohnung und eine 1 Zimmerwohnung Bis auf die 1 Zimmerwohnung haben alle Wohnungen Zugang zu einem Balkon. Vermietbarkeit: Die Wohnungen sind vergleichsweise kostengünstig und können somit gut vermietet werden, zumal die Lage zentral und trotzdem ruhig ist. Die Wohnflächen der Wohnungen sind, ausgenommen die Dachwohnungen eher klein und daher mehr für Einzelpersonen oder Paare geeignet. Die Dachwohnungen entsprechen - ausgenommen der Nasszellen - dem heutigen Standard. Haben wir Ihr Interesse für diese klassische Liegenschaft geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Anmerkung: Alle Angaben der Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.

Gemeinde
Ettingen liegt im Leimen-/ Birsigtal am Fusse des Blauen mit den Nachbargemeinden Blauen, Pfeffingen, Aesch und Therwil. Ettingen ist eine politische Gemeinde, die zum Kreis Arlesheim im Kanton Basel-Land gehört. Mehr als 5000 Einwohner leben in dieser ländlichen Gemeinde. Ettingen bietet die Schulstufen Kindergarten, Primar- und Sekundarschule an. Die weiterführenden Schulen wie beispielsweise die Gymnasien befinden sich in Oberwil und Münchenstein.

Geschäfte
Das Zentrum von Ettingen liegt nur wenige Gehminuten vom Mehrfamilienhaus entfernt. Dort finden sich die Grossverteiler, diverse Spezialgeschäfte, Restaurants, die Post und Banken sowie ärztliche Betreuung.

Verkehrsanbindung
Die Tramlinien Nr. 10 und 17 verbinden das Dorf Ettingen mit den umliegenden Gemeinden sowie mit der Basler Innenstadt. Der Autobahnanschluss in Aesch befindet sich etwa 5km entfernt.

Eigenschaften
Umgebung
  • Bank
  • Radweg
  • Kinderfreundlich
  • Kinderkrippe
  • Autobahnanschluss
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Sportzentrum
Aussenbereich
  • Garage
  • Begrünung
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Schutzraum
  • Keller
Ausstattung
  • Wäschetrockner
Boden
  • Parkett
Zustand
Ausrichtung
Besonnung
Aussicht
Stil
Kontakt

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