Projektankündigung: Terrassenwohnung mit Sicht auf den Rhein

4332 Stein AG
Kaufpreis: CHF 890.000,-
Referenz: 3097040
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Angaben
Kategorie:
Neubauprojekte
Anzahl Zimmer:
4.5
Kellerfläche
10 m²
Anzahl Badezimmer:
2
Baujahr
2021
Wohnfläche:
113 m²
Heizungstyp
Pellets, Solarheizung
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit:
nach Vereinbarung
Distanzen
Bahnhof:
m
Öffentliche Verkehrsmittel:
200 m
Grundschule:
1200 m
Beschreibung
In Stein entstehen 11 grosszügige Terrasseneigentumswohnungen, welche im Erscheinungsbild durch eine klare und moderne Architektur geprägt werden. Das Neubauprojekt «Rebbergli» befindet sich an der Rütistrasse in Stein AG. Ein guter Mix mit 2½, 3½- und 4½-Zimmer-Wohnungen gliedert sich optimal in die Landschaft ein. Die angrenzende ländliche Umgebung überzeugt mit viel Raum und Natur. Die grossen Fensterfronten bieten ein weitreichendes Panorama auf den Rhein, die Altstadt von Bad Säckingen sowie den Schwarzwald. Die Wohnungen werden im Minergie Standard ausgelegt und die klare sowie offene Architektur schafft ein angenehmes Wohnklima. Der Ausbau kann den individuellen Wünschen der Bauherrschaft angepasst werden. Beim Raumkonzept überzeugen die Wohnungen mit zum Teil kniehohen Fensterfronten, die für viel Licht und Sonne bis tief in die Wohn- und Schlafräume sorgen. Die ausgedehnten, vorgelagerten Terrassen und Balkone, welche sich beinahe auf die ganze Wohnungsbreite erstrecken, lassen Innen- und Aussenräume zu einem Ganzen verschmelzen und verschaffen ein einzigartiges Wohnambiente. Hier werden Sie sich rundum wohlfühlen. Neben einer Autoeinstellhalle steht ein Einstellraum für Velos, Kinderwagen und Sportgeräte zur Verfügung. In der Nähe des Waldes und von der Strasse abgewandt, befinden sich Kinderspielplatz und Spielwiese - ideal zum Spielen und Tollen. Wohnungsmix: 2 x 2 ½-Zimmer-Wohnungen ab Fr. 660’000.— 4 x 3 ½-Zimmer-Wohnungen ab Fr. 780’000.— 5 x 4 ½-Zimmer-Wohnungen ab Fr. 855’000.— Haben wir Sie neugierig gemacht? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme, damit wir Ihnen dieses fantastische Neubauprojekt vorstellen können. Anmerkung: Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.

Gemeinde
Die ländliche Gegend Stein liegt im Kanton Aargau und gehört zum Bezirk Rheinfelden. Im Zentrum des Fricktals und an der Grenze zu Deutschland schmiegt sich Stein zwischen Hochrhein und Hügel des Tafeljuras. Seit Mitte des letzten Jahrhunderts wuchs Stein vergleichsweise stark. Dazu beigetragen hat neben der verkehrstechnisch günstigen Lage sicher auch die Ansiedlung der Pharmabranche am Dorfrand. Basel, das kulturelle Herzstück und eine der wichtigsten wirtschaftlichen Städte der Schweiz, sowie der internationale Flughafen Basel Mulhouse sind mit dem Auto oder durch den Anschluss an den öffentlichen Verkehr ebenfalls schnell erreichbar.

Geschäfte
Viele Einkaufsgeschäfte finden Sie direkt im Dorfkern sowie in unmittelbarer Umgebung.

Verkehrsanbindung
Stein gehört zu den infrastrukturstärksten Ortschaften im Kanton Aargau. Davon zeugen der nur 5 Minuten entfernte Autobahnzubringer in Eiken und der gut frequentierte Bahnhof Stein-Säckingen mit stündlichen Schnellzugshalten nach Zürich oder Basel. Der Nachbarort Bad Säckingen ist bequem zu Fuss über die historische Holzbrücke oder – für den motorisierten Verkehr – über die Fridolinsbrücke zu erreichen.

Eigenschaften
Umgebung
  • Bank
  • Radweg
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Ländlich
  • Autobahnanschluss
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
Aussenbereich
  • Begrünung
Innenbereich
  • Hell
  • Einbauschrank
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Dreifachverglasung
Ausstattung
  • Glaskeramik
  • Geschirrspüler
  • Wäschetrockner
  • Elektrische Rollläden
  • Tiefkühler
  • Kühlschrank
  • Gegensprechanlage
  • Moderne Küche
  • Backofen
  • Waschmaschine
Boden
Zustand
Ausrichtung
Besonnung
Aussicht
  • Schöne Aussicht
Stil
  • Modern
Kontakt

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