Prächtiges Landhaus mit wunderschönem Garten

4148 Pfeffingen BL
Kaufpreis: CHF 2.490.000,-
Referenz: 2194488
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Angaben
Kategorie:
Häuser
Balkonfläche
8 m²
Anzahl Zimmer:
9.5
Anzahl Schlafzimmer:
7
Anzahl Badezimmer:
3
Volumen
1645 m³
Anzahl Toiletten:
4
Baujahr
1983
Anzahl Balkone:
Balkon
Renovierungsjahr
2003
Wohnfläche:
260 m²
Heizungstyp
Luftwärmepumpe
Grunstücksfläche:
1075 m²
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit:
nach Vereinbarung
Distanzen
Bahnhof:
m
Öffentliche Verkehrsmittel:
350 m
Grundschule:
450 m
Beschreibung
Dieses schönes Landhaus eignet sich aufgrund der vielen Zimmern perfekt für eine Familie. Es besitzt einen grossen, wunderschönen Garten mit einem Teich. Grössere Renovationen sowie ein Kellerausbau haben die Eigentümer vornehmen lassen. Das Einfamilienhaus steckt voller Überraschungen und Highlights. Das Haus kann über zwei Treppen erreicht werden. Die linke Treppe führt zum Hauseingang und die rechte Treppe führt Sie direkt in den wunderschönen Garten. Wunderbare Ruhe sowie optimale Besonnung dank der Südausrichtung des Gartens, können hier genossen werden. Der gedeckte Sitzplatz sorgt dafür, dass Sie auch während eines Sommergewitters weiterhin draussen sitzen können. Der zusammengefügte Wohn- und Essbereich wirkt aufgrund der grossen Fensterfronten hell und einladend. Ein Cheminée im Wohnzimmer unterstreicht den Stil des Landhauses. Vom Wohn- und Esszimmer erreichen Sie auch die offengestaltete, geräumige und rustikale Küche, von welcher mittels zwei Ausgängen der Garten betreten werden kann. Die Küche verfügt über viele Holzschränke und Schubladen, moderne Küchengeräte sowie einen alten Holzofen, der sich in einem guten Zustand befindet. Ausserdem finden Sie im Erdgeschoss ein Büro sowie eine Gästetoilette, welche im Flur liegt. Über eine Holztreppen, direkt neben dem Eingangsbereich, gelangt man in das Obergeschoss des Objekts. Die beiden Schlafzimmer sind mit einem Eichenparkett ausgelegt und bieten genügend Rückzugsmöglichkeiten für alle Familienmitglieder. Ausserdem ist ein Bürozimmer, ein Ankleideraum, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Estrichzugang mittels Deckenluke vorhanden. Das Elternschlafzimmer profitiert von den schönen Lichtverhältnissen. Vom schwedischen gedeckten Balkon blicken Sie direkt auf den Garten und zur grünen und unverbaubaren Landwirtschaftszone. Das schicke Ensuite Badezimmer mit Badewanne perfektionieren das Schlafzimmer. Das Unterschoss wurde im Jahr 2000 grossräumig erweitert und umgestaltet. Hier hat man nicht das Gefühl, dass man in einem gewöhnlichen Keller eines Hauses steht. Ein Indoor Swimming Pool mit Gegenstromanlage und Filteranlage, eine finnische Sauna mit Dusche, ein Hobbyraum, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Whirlpool, ein Waschraum, ein Vorratsraum, ein Technikraum sowie eine Doppelgarage sind über das ganze Kellergeschoss verteilt. Im gesamten Haus wie auch im Keller besitzen sie den Luxus, von der Bodenheizung profitieren zu können. Deshalb lassen sich die beiden Zimmer auch wunderbar als Gäste- oder Kinderzimmer benutzen. Durch die Lichtkuppe im üppigen Schlafzimmer ist auch für genügend Tageslicht gesorgt. Ein Vorteil des Untergeschosses ist auch, dass ein direkter Treppenzugang zum Garten besteht. Der Keller lässt sich vollumfänglich nach Ihren Vorstellungen einsetzen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung. Anmerkung: Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.

Gemeinde
Pfeffingen liegt am südlichsten Ende des Birseck am Nordhang des Blauen auf 392 m ü. M. Die Nachbargemeinden sind Aesch, Ettingen, Blauen, Nenzlingen, Grellingen und Duggingen. Die Fläche des Gemeindegebiets beträgt 489 Hektaren, davon sind 53% Wald, 33% Landwirtschaftsfläche und 14% Siedlungen.

Geschäfte
Innert wenigen Gehminuten erreichen Sie in Pfeffingen einige Restaurants sowie Handwerksbetriebe und Beautysalons. In der nur 1,6 km entfernten Nachbargemeinde Aesch sind Grossverteiler, Banken, Fachgeschäfte, Boutiquen, Restaurants, Arztpraxen sowie die Post vorhanden.

Verkehrsanbindung
Die Bushaltestelle Pfeffingen Dorf ist ca. 5 Gehminuten vom Haus entfernt. Der Bus Nr. 65 in Richtung Dornach Bahnhof hält ebenfalls im Dorfzentrum von Aesch. In Aesch fahrt die Tramlinie Nr. 11 in Richtung St. Louis Grenze an Werktagen alle 7 Minuten in die Basler Innenstadt. Vom Bahnhof Aesch fährt zudem die S3 in Richtung Olten all Viertelstunde zum Basel SBB. Per Auto sind es 5 Minuten bis zum Autobahnanschluss A18 in Richtung Basel.

Eigenschaften
Umgebung
  • Radweg
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Kinderkrippe
  • Ländlich
  • Autobahnanschluss
  • Restaurant(s)
  • Kindergarten
  • Primarschule
Aussenbereich
  • Balkon
  • Gartensitzplatz
  • Garage
  • Garten
  • Begrünung
  • Parkplatz
  • Ruhige Lage
  • Teich
  • Schwimmbad
Innenbereich
  • Badewanne
  • Hell
  • Keller
  • Mit Stil
  • Kamin
  • Estrich
  • Gäste-WC
  • Hobbyraum
  • Vorratskammer
  • Schwimmbad
  • Sauna
  • Dusche
  • Abstellraum
  • Weinkeller
Ausstattung
  • Kochherd
  • Geschirrspüler
  • Wäschetrockner
  • Tiefkühler
  • Kühlschrank
  • Ofen
  • Steamer
  • Telefon
  • Waschmaschine
Boden
  • Parkett
Zustand
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
Stil
Kontakt

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4052 Basel

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