Modernes Einfamilienhaus an sehr begehrter Lage in Reinach

4153 Reinach BL BL
Kaufpreis: CHF 2.450.000,-
Referenz: 2303314
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Angaben
Kategorie:
Häuser
Anzahl Zimmer:
7.5
Anzahl Untergeschosse:
1
Anzahl Badezimmer:
2
Volumen
1318 m³
Anzahl Toiletten:
3
Baujahr
2005
Anzahl Balkone:
Balkon
Wohnfläche:
242 m²
Grunstücksfläche:
590 m²
Verfügbarkeit:
nach Vereinbarung
Distanzen
Bahnhof:
m
Öffentliche Verkehrsmittel:
558 m
Grundschule:
170 m
Beschreibung
Diese zeitgemässe Liegenschaft ist in einem sehr guten Zustand und verfügt über grosszügigen Wohnraum, um sich wohlzufühlen. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Eingangsbereich ein Gäste WC, ein Reduit sowie eine Garderobe mit einem Einbauschrank. Über den Flur gelangt man zum offen- und grosszügig gestalteten Wohn- und Essbereich und zur offenen Küche. Die Küche ist modern ausgestattet und verfügt dank der Schubladen und Schränke über sehr viel Platz und Stauraum. Das Cheminée im Wohnzimmer sorgt für eine gemütliche Atmosphäre an kalten winterlichen Tagen. Die bodentiefen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht in den Räumlichkeiten. Über die Glastüren wird Zugang zum Gartensitzplatz gewährt. Vom Sitzplatz lässt sich eine schöne Aussicht über Reinach und auf den Gempen geniessen. Im Obergeschoss liegen ein Badzimmer, ein grossen Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon und ein Büro. Der Schlafbereich der Eltern ist nicht nur mit einem Schlafzimmer, sondern auch mit einem anliegenden Ankleidezimmer und einem Ensuite-Badezimmer ausgestattet. Die Unterstreichung des wunderbar aufgeteilten Elternbereich, setzt der rund 11m2 grosse Balkon mit einer atemberaubenden Weitsicht. Das Dachgeschoss des Einfamilienhauses über zwei grosszügige Zimmer, welche optimal als Kinderzimmer, als Fernsehzimmer oder Hobbyraum verwendet werden können. Mir einer Fläche von 33 und 29m2 lassen sich die Zimmer ganz individuell einsetzen. Im geräumigen Kellergeschoss liegen eine Doppelgarage mit einem Fahrradabstellplatz, ein Heizungs- und Technikraum, eine Luftschutzraum, ein Büro, ein Stauraum sowie ein Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler, welche das ansprechende Einfamilienhaus komplettieren. Haben wir Ihr Interesse für dieses schöne Objekt in Reinach geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Anmerkung: Alle Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Änderungen bleiben vorbehalten.

Gemeinde
Die Gemeinde Reinach liegt mitten im Grünen und rund 8 km vor Basel. Trotz ihrer Grösse, dem reichen Angebot an kulturellen und sportlichen Anlässen, vielen Geschäften und Firmen sowie ihrer städtebaulichen Weiterentwicklung, ist Reinach aber ganz Dorf geblieben. Hier kennen sich die Leute auf der Strasse und die Kinder spielen auf sicheren Spielplätzen. Reinach auch verkehrstechnisch bestens erschlossen und der Weg nach Basel-Stadt ist fast so kurz wie in die umliegenden Naherholungsgebiete. Dies macht dies Gemeinde für Bevölkerung und Arbeitgeber attraktiv. Das schulische Spektrum geht über Kindergarten bis hin zur Oberstufe und dem KV Baselland. Die International School (ISB) hat ihren Sitz in Reinach.

Geschäfte
Im nur wenige Gehminuten entfernte Zentrum von Reinach finden Sie alle Grossverteiler, Arztpraxen, diverse Banken, die Post und auch kleinere Geschäfte und Dienstleistungen jeglicher Art.

Verkehrsanbindung
Mit dem öffentlichen Verkehr ist Reinach mit der Tramlinie Nr. 11 der BLT innert 20 Minuten direkt mit Basel verbunden. Unterstützt wird die öffentliche Mobilität zusätzlich von diversen Autobussen. Dank dem Anschluss an die Autobahn H18 wird auch der Individualverkehr optimal bedient. Der Bahnhof SBB in Basel ist etwa 11km und der Euroairport liegt knappe 20km entfernt.

Eigenschaften
Umgebung
  • Bank
  • Radweg
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Kinderkrippe
  • Autobahnanschluss
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
Aussenbereich
  • Balkon
  • Gartensitzplatz
  • Garage
  • Garten
  • Begrünung
  • Parkplatz
  • Ruhige Lage
Innenbereich
  • Badewanne
  • Hell
  • Einbauschrank
  • Keller
  • Mit Stil
  • Kamin
  • Ankleideraum
  • Gäste-WC
  • Hobbyraum
  • Dusche
Ausstattung
  • Glaskeramik
  • Kochherd
  • Geschirrspüler
  • Wäschetrockner
  • Tiefkühler
  • Kühlschrank
  • Moderne Küche
  • Ofen
  • Steamer
  • Telefon
  • Waschmaschine
Boden
  • Parkett
  • Fliesen
Zustand
    Ausrichtung
      Besonnung
        Aussicht
        • Schöne Aussicht
        Stil
        • Modern
        Kontakt

        Wir sind für Sie da

        LIBA & PARTNER
        Immobilien AG

        Aeschenvorstadt 55
        4052 Basel

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