Moderne Attikawohnung in Stadtnähe

4053 Basel BS
Kaufpreis: CHF 1.390.000,-
Referenz: 2193409
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Angaben
Kategorie:
Wohnungen
Anzahl Zimmer:
4.5
Kellerfläche
6 m²
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Toiletten:
2
Baujahr
1972
Anzahl Balkone:
Balkon
Renovierungsjahr
2011
Wohnfläche:
138 m²
Heizungstyp
Gasheizung
Heizanlage
Radiator
Verfügbarkeit:
nach Vereinbarung
Distanzen
Bahnhof:
m
Öffentliche Verkehrsmittel:
140 m
Grundschule:
727 m
Beschreibung
Diese doppelstöckige Eigentumswohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss im Gundeldinger Quartier und ist trotz der unmittelbaren Stadtnähe sehr ruhig gelegen. Das Prachtstück bietet Ihnen eine Terrasse und 3 Balkone, von welchen Sie einerseits den Ausblick ins Grüne und andererseits den Blick ins Quartier erhaschen können. Die Wohnung wurde unglaublich schön auf Vordermann gebracht. Im Eingangsbereich befinden sich ein Einbauschrank, welcher Ihnen genügend Stauraum gewährt. Das Ankleidezimmer, welches neben dem Flur liegt, sticht direkt ins Auge. Hier bleibt weitaus mehr als benötigt Platz für Ihre Schuh-, Kleider- und Taschensammlungen. Ein geschmackvoller Parkettboden sorgt für ein modernes, aber auch gemütliches Ambiente in der ganzen Wohnung. Vom Schlafzimmer erhalten Sie Zugang zum Balkon und zum anliegenden Badezimmer. Im Badezimmer sind eine Badewanne, ein Waschbecken sowie eine Toilette vorhanden. Auch hier wurde dem modernen Stil der Wohnung treu geblieben. Des Weiteren sind im 1. Stock noch ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette, ein eigener Waschturm sowie ein offenes Büro vorhanden. Der offene Bereich bietet Ihnen aber auch die Möglichkeit, ein Zimmer daraus umzubauen. Dank der guten Ausrichtung sowie den vielen Fenstern, wird die Wohnung stets vom Tageslicht erhellt. Die Treppe führt nach oben in den 2. Stock der Attikawohnung. Hier liegt das Herzensstück der Wohnung. Es ist eher selten, dass sich die Küche sowie der Ess- und Wohnbereich im obersten Geschoss befinden. Die stylische Küche verfügt über eine moderne Geräteausstattung sowie eine Kochinsel mit Schubladen, welche Ihnen viel Stauraum gewähren. Die Terrasse bietet genügend Platz für einen Esstisch, Stühle sowie eine Sitzlounge. Ein ruhiger Ort, um sich zurückzuziehen, entspannen und den Blick ins Grüne geniessen zu können. Haben wir Ihr Interesse für diese sensationelle Wohnung geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt vor Ort. Über Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns sehr. Anmerkung: Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.

Gemeinde
Gundeldingen, in Basel auch Gundeli genannt, ist ein Quartier im Süden der Schweizer Stadt Basel mit etwa 18'000 Einwohnern. Es grenzt im Norden beim Bahnhofareal an den Stadtteil Am Ring, im Osten an den Stadtteil St. Alban, im Süden an den Stadtteil Bruderholz und die Gemeinde Binningen sowie im Westen an den Stadtteil Bachletten. Im Gegensatz zum übrigen Stadtgebiet fällt die nach amerikanischen Vorbildern nachempfundene, fast schachbrettartige Struktur mit ihren parallelen Strassenzügen auf. Die Tatsache, dass Gundeldingen durch den Bahnhof und seine Gleisanlagen praktisch vom restlichen Stadtgebiet getrennt ist, verleiht dem Quartier Gundeldingen etwas den Charakter einer eigenständigen Kleinstadt.

Geschäfte
Im "Gundeli" wohnen verschiedenste Nationen. Dies merkt man vor allem an den Geschäften und Restaurants in dieser Gegend. Hier finden Sie eine Vielfalt an internationalen Küchen und Lebensmittelgeschäften, die mit ihrer Gastfreundschaft begeistern. Sie finden aber nicht nur Spezialgeschäfte sondern auch Grossverteiler, diverse Dienstleister, Banken, Arztpraxen sowie eine Post. Ebenfalls ist dieses Quartier bekannt für moderne und stylische Bars, welche am Wochenende wie auch unter der Woche stets gut besucht sind.

Verkehrsanbindung
Das Gundeldingen ist über die Tramlinie 16, die Buslinie 36 und 37 direkt mit Basel und mit der Buslinie 36, 37 und 47 mit der angrenzenden Gemeinde Münchenstein verbunden. Zusätzlich erreichen Sie mit dem Bus Nr. 37 auch die Gemeinde Bottmingen.

Eigenschaften
Umgebung
  • Bank
  • Radweg
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Kinderkrippe
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Sportzentrum
Aussenbereich
  • Balkon
  • Ruhige Lage
Innenbereich
  • Badewanne
  • Hell
  • Einbauschrank
  • Keller
  • Mit Stil
  • Ankleideraum
  • Gäste-WC
  • Dusche
Ausstattung
  • Kochherd
  • Geschirrspüler
  • Wäschetrockner
  • Tiefkühler
  • Kühlschrank
  • Gegensprechanlage
  • Moderne Küche
  • Ofen
  • Telefon
  • Private Waschküche
  • Waschmaschine
Boden
  • Parkett
  • Fliesen
Zustand
    Ausrichtung
    • Süden
    • Westen
    Besonnung
    • Optimal
    • Ganzer Tag besonnt
    Aussicht
    • Schöne Aussicht
    Stil
    • Modern
    Kontakt

    Wir sind für Sie da

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    Immobilien AG

    Aeschenvorstadt 55
    4052 Basel

    Tel. +41 61 691 30 30
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