Lichtverwöhnte Maisonette-Dachwohnung in Giebenach

4304 Giebenach BL
Kaufpreis: CHF 598.000,-
Referenz: 2131828
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Angaben
Kategorie:
Wohnungen
Balkonfläche
8 m²
Anzahl Zimmer:
4.5
Kellerfläche
5 m²
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Untergeschosse:
1
Anzahl Badezimmer:
2
Baujahr
1989
Wohnfläche:
146 m²
Heizungstyp
Ölheizung
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit:
nach Vereinbarung
Distanzen
Bahnhof:
m
Öffentliche Verkehrsmittel:
100 m
Grundschule:
100 m
Beschreibung
Die sonnendurchflutete Maisonette-Dachwohnung mit 4.5 Zimmern, in einer Liegenschaft mit 7 Einheiten, begeistert mit ihrer attraktiven, grosszügigen und originellen Raumkonzeption. Die gepflegte Wohnung liegt nahe zur Natur, wie auch zum Dorfkern von Giebenach. Die stilvolle und originelle Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 155 m2 bietet - verteilt auf zwei Etagen - höchsten Wohnkomfort. Sie brilliert mit ihrer praktischen Raumstruktur und einer qualitativ hochwertigen Innenausstattung. Das heimelige Wohn-/Esszimmer ist mit einem Cheminéeofen bestückt und bietet zudem einen gemütlichen Balkon. Die Küche erfreut durch ihre helle und sehr gute Ausstattung. Zur Verfügung steht auch ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine/Tumbler sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche im oberen Stock. Das obere Stockwerk besteht aus einem Zimmer und einer Galerie. Die hohen Decken sind mit wunderschönen Holzbalken versehen. Die Böden sind grösstenteils hell gefliest und versprechen angenehme Kühle während den warmen Jahreszeiten und die Bodenheizung sorgt dann für den angenehm warmen Komfort im Winter. Die Wohnung überzeugt mit einem originellen Grundriss, viel Platz, diversen Stauraummöglichkeiten sowie die Verteilung auf zwei Etagen. Haben wir Ihr Interesse für diese hübsche Wohnung geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Anmerkung: Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.

Gemeinde
Die Gemeinde Giebenach liegt am nordöstlichen Rand des Baselbiets eingebettet zwischen Füllinsdorf und Augst. Anliegen des Natur- und Umweltschutzes werden hierbei ebenso berücksichtigt. Wunderschöne Wanderungen von Arisdorf via Rankhof sind sehr gefragt. Schulisch sind der Kindergarten und die Primarschule ca. 150 Meter entfernt. Das Schulhaus Fröschmatt in Pratteln bietet die Sekundarstufe sowie das Progymnasium an, die Realschule ist im Erlimattschulhaus ebenfalls in Pratteln. Gymnasien sind in Liestal, Muttenz und Basel.

Geschäfte
100 Meter entfernt finden Sie einen "Tante Emma-Laden" mit Gütern des täglichen Bedarfes. Ein grosses Coop-Center mit Supermarkt, Bau und Hobby sowie Interdiscount ist in Kaiseraugst etwa 2km entfernt. Weitere Grossverteiler, Post und diverse Banken finden sich im benachbarten Pratteln in etwa 4km Entfernung.

Verkehrsanbindung
Die Bushaltestelle der Linie 83 und der Linie 99 ist ca. 100 Meter entfernt. Es gibt regelmässige Verbindungen nach Liestal-Bahnhof (Basel/ Olten/ Bern/ Luzern) in 18 min, Kaiseraugst-Bahnhof (Basel/ Zürich) in 10 min, Basel-Aeschenplatz in 36 Minuten. Auch die Verbindung nach Magden/ Rheinfelden (Basel/ Zürich) wird regelmässig bedient. Der Autobahnanschluss an die ganze Schweiz und nach Deutschland ist 4 km entfernt und in wenigen Minuten erreichbar.

Untergeschoss
Im Untergeschoss steht der Wohneinheit ein Kellerabteil zur Verfügung. Einstellplätze können erworben werden.

Eigenschaften
Umgebung
  • Radweg
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Ländlich
  • Kindergarten
  • Primarschule
Aussenbereich
  • Begrünung
Innenbereich
  • Badewanne
  • Hell
  • Keller
  • Kamin
  • Gäste-WC
  • Dusche
  • Abstellraum
Ausstattung
  • Glaskeramik
  • Geschirrspüler
  • Wäschetrockner
  • Kühlschrank
  • Ofen
  • Waschmaschine
Boden
  • Fliesen
Zustand
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
Stil
Kontakt

Wir sind für Sie da

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Aeschenvorstadt 55
4052 Basel

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