Lichtdurchflutete Neubauwohnung mit Loggia

4153 Reinach BL BL
Kaufpreis: CHF 965.000,-
Referenz: 1712560
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Angaben
Kategorie:
Wohnungen
Anzahl Zimmer:
3.5
Kellerfläche
8 m²
Anzahl Schlafzimmer:
2
Deckenhöhe
2.5 m
Anzahl Badezimmer:
2
Baujahr
2019
Wohnfläche:
91.8 m²
Heizungstyp
Erdsonde Wärmepumpe
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit:
nach Vereinbarung
Distanzen
Bahnhof:
1000 m
Öffentliche Verkehrsmittel:
150 m
Grundschule:
500 m
Beschreibung
Im Sommer 2019 ist die 3.5 Zimmerwohnung in der ersten Etage vollendet und bezugsbereit. Sie ist eine der sieben rollstuhlgängigen und per Lift erreichbaren Wohnungen, des im Minergie A-Eco Standard gebauten Neubaukomplexes «Schönbrunn» in Reinach. Durch ihre Süd-Ost-Ausrichtung ist die Wohnung optimal besonnt. Erlesene Materialien, pflegeleichte Oberflächen und raffinierte Details sorgen für ein perfektes Wohnambiente. Bodentiefe Fensterfronten und eine hochwertige Innenausstattung machen dieses Objekt einmalig. Die komfortabel und hochmodern ausgestattete Küche bildet das Zentrum im offenen Wohn-Essbereich dieser auserlesenen Wohnung. Die beiden grosszügigen Schlafzimmer und zwei hochwertigen Nasszellen sorgen für Wohngenuss. Eine davon wird als Gästetoilette mit Dusche konzipiert. Die über den Wohnbereich betretbare grosszügig angelegte Loggia bildet ein weiteres schönes Glanzstück. Hier lässt sich die Sonne in vollen Zügen geniessen. Die Wohnung eignet sich optimal für im Berufsleben stehende Paare oder Singles, oder auch ältere Generationen, welche den Wechsel von ihrem Einfamilienhaus in eine schöne Wohnung vornehmen wollen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen dieses schöne Objekt vor Ort. Anmerkung: Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.

Gemeinde
Die Gemeinde Reinach liegt mitten im Grünens und rund 8 km vor Basel. Trotz ihrer Grösse, dem reichen Angebot an kulturellen und sportlichen Anlässen, vielen Geschäften und Firmen sowie ihrer städtebaulichen Weiterentwicklung, ist Reinach aber ganz Dorf geblieben. Hier kennen sich die Leute auf der Strasse und die Kinder spielen auf sicheren Spielplätzen. Reinach auch verkehrstechnisch bestens erschlossen und der Weg nach Basel-Stadt ist fast so kurz wie in die umliegenden Naherholungsgebiete . Dies macht die Gemeinde sowohl für die Bevölkerung als auch für die Arbeitgeber attraktiv. Das schulische Spektrum geht über Kindergarten bis hin zur Oberstufe und dem KV Baselland. Die International School (ISB) hat ihren Sitz ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Das nachhaltige Konzept, die überaus ansprechende Ästhetik und die modernste Technik, die im Haus Schönbrunn vereint sind, passen bestens an diesen aufgeschlossenen Ort.

Geschäfte
In wenigen Gehminuten liegt das Zentrum von Reinach, finden Sie sämtliche Grossverteiler aber auch kleinere Geschäfte und Detaillisten sowie diverse Banken und die Post.

Verkehrsanbindung
Mit dem öffentlichen Verkehr ist Reinach mit der Tramlinie Nr. 11 der BLT innert 20 Minuten direkt mit Basel verbunden. Unterstützt wird die öffentliche Mobilität zusätzlich von diversen Autobussen. Dank dem Anschluss an die Autobahn H18 wird auch der Individualverkehr optimal bedient.

Untergeschoss
Die grosszügig konzipierte Tiefgarage mit sehr heller Zufahrt bietet drei überdurchschnittlich bemessene Parkfelder plus 12 Stellplätze. Ein Autoeinstellplatz kann für CHF 42'000.-- erworben werden. Anschlüsse für Elektromobilität sind an jedem Platz vordisponiert. Vier Besucherparkplätze sind aussen, auf der abgewandten Nordseite des Hauses, an der Schönenbachstrasse angebracht. In der Einstellhalle gibt es zusätzlich einen Veloraum. Weiter gehört zu jeder Wohneinheit ein Kellerabteil. Die Waschküche, Technik-, Elektro- und Abfallraum sind im Keller situiert.

Eigenschaften
Umgebung
  • Bank
  • Radweg
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Kinderkrippe
  • Autobahnanschluss
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
Aussenbereich
  • Gartensitzplatz
  • Garten
  • Begrünung
  • Parkplatz
  • Ruhige Lage
Innenbereich
  • Badewanne
  • Hell
  • Einbauschrank
  • Keller
  • Mit Stil
  • Ankleideraum
  • Gäste-WC
  • Separate WC's
  • Dusche
  • Abstellraum
  • Dreifachverglasung
Ausstattung
  • Glaskeramik
  • Geschirrspüler
  • Wäschetrockner
  • Elektrische Rollläden
  • Tiefkühler
  • Kühlschrank
  • Gegensprechanlage
  • Moderne Küche
  • Ofen
  • Steamer
  • Telefon
  • Private Waschküche
  • Waschmaschine
Boden
  • Parkett
  • Fliesen
Zustand
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
Stil
  • Modern
Kontakt

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4052 Basel

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