Hochwertige Architektur und viel Liebe zum Detail gestaltete Wohnung

4112 Bättwil SO
Kaufpreis: CHF 955.000,-
Referenz: 2632025
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Angaben
Kategorie:
Wohnungen
Balkonfläche
31.5 m²
Anzahl Zimmer:
5.5
Kellerfläche
7 m²
Anzahl Untergeschosse:
1
Deckenhöhe
2.8 m
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Toiletten:
2
Baujahr
2019
Anzahl Balkone:
Balkon
Wohnfläche:
134 m²
Heizungstyp
Pellets, Fernheizung
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit:
nach Vereinbarung
Distanzen
Bahnhof:
m
Öffentliche Verkehrsmittel:
100 m
Grundschule:
150 m
Beschreibung
Diese modere, helle 5 1/2-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in einem architektonisch hochwertigen Wohngebäude mit nur 5 Wohnungen und zeichnet sich durch ihre interessante Grundrissgestaltung aus. Die moderne Bauweise kombiniert mit viel Holz sorgt für ein sehr gesundes und angenehmes Wohnklima. Die Raumaufteilung wurde architektonisch elegant und durchdacht gewählt, die aussergewöhnliche Raumhöhe erzeugt zusätzlichen Raum. Sämtliche Räume sind mit edlem Parkett ausgestattet, was für viel Wohnambiente sorgt. Ebenfalls zur Wohnung gehört ein Einstellhallenplatz. Die Waschmaschine und der Tumbler befinden sich in der Wohnung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.

Gemeinde
Mit 1186 Einwohnern (Stand 31. Dezember 2018) gehört Bättwil zu den mittelgrossen Gemeinden des Kantons Solothurn. Die ländliche Umgebung und die direkte Verbindung durch die Tramlinie 10 (sie soll die längste und einzige Tramlinie Europas sein, die zwei Länder und drei Kantone durchquert) ins Zentrum von Basel machen Bättwil zu einem beliebten Wohnort für junge Familien. Die Gemeinde ist seit 1975 Standort der Kreisschule Leimental. In den letzten Jahrzehnten hat sich das Dorf zu einer Wohngemeinde entwickelt. Viele Erwerbstätige sind deshalb Wegpendler, die hauptsächlich in der Region Basel arbeiten. Bättwil liegt auf 360 m ü. M., 10 km südwestlich der Stadt Basel (Luftlinie). Das ehemalige Strassenzeilendorf erstreckt sich in einer Exklave des Kantons Solothurn in der Talmulde des Haugrabens am Juranordfuss, im hinteren Leimental, nahe der Grenze zu Frankreich. Mit einer Fläche von 1,7 km² ist Bättwil die kleinste Gemeinde im Bezirk Dorneck. Nachbargemeinden von Bättwil sind Hofstetten-Flüh und Witterswil im Kanton Solothurn, Biel-Benken im Kanton Basel-Landschaft sowie Leymen im angrenzenden Frankreich.

Geschäfte
Der Coop-Supermarkt gilt als guter Supermarkt, um seine Einkäufe zu tätigen. Im ortsansässigen Weingeschäft finden Sie eine grosse Auswahl an Weinspezialitäten aus Europa und Übersee. Im nahegelegenen Flüh (10 Minuten) befindet sich die preisgekrönte Firma Maurer Speck und eine hervorragende Privatmetzgerei. In den umliegenden Gemeinden befinden sich grosse Einkaufszentren.

Verkehrsanbindung
Die Gemeinde ist verkehrsmässig recht gut erschlossen. Sie liegt an einer Verbindungsstrasse von Oberwil (BL) via Flüh nach Laufen. Der nächste Anschluss an die Hochleistungsstrasse H18 (Basel-Delémont) befindet sich rund 7 km vom Ortskern entfernt. Durch die Tramlinie 10 der Baselland Transport AG (BLT), welche die Strecke von Basel nach Rodersdorf bedient, ist Bättwil an das Netz des öffentlichen Verkehrs angebunden – in den Nächten Fr/Sa und Sa/So hingegen mit der Buslinie N26 des Nachtnetzes.

Untergeschoss
Hier befindet sich das zur Wohnung gehörende Kellerabteil sowie der Zutritt zur Einstellhalle.

1. Stock
Das grosszügige Entrée, welches mit grossem Einbauschrank ausgestattet ist und für viel Stauraum sorgt, führt in die exklusive und elegante Küche, welche keine Wünsche offen lässt. Vom hellen Essbereich hat man Zugang zum gemütlichen Balkon. Das grosse und dank der hohen Fensterfront helle Wohnzimmer führt auf die über die ganze Wohnungslänge erstreckte Terrasse. Diese lässt sich herrlich gestalten und verspricht viele entspannende und erholsame Stunden. Die beiden Schlafräume sind mit Einbauschränken ausgestattet. Eines davon hat ebenfalls direkten Zugang zur Terrasse. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche, Lavabo und Toilette runden diesen Stock ab.

Eigenschaften
Umgebung
  • Radweg
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Kinderkrippe
  • Ländlich
  • Restaurant(s)
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
Aussenbereich
  • Balkon
  • Begrünung
Innenbereich
  • Hell
  • Einbauschrank
  • Keller
  • Mit Charme
  • Galerie
  • Abstellraum
  • Dreifachverglasung
  • Weinkeller
Ausstattung
  • Kochherd
  • Geschirrspüler
  • Wäschetrockner
  • Elektrische Rollläden
  • Tiefkühler
  • Kühlschrank
  • Gegensprechanlage
  • Moderne Küche
  • Backofen
  • Steamer
  • Telefon
  • Waschmaschine
Boden
  • Parkett
Zustand
  • Neuwertig
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
Stil
  • Modern
Kontakt

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4052 Basel

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