Grosszügiges Wohnen an ruhiger und sonniger Lage in Lausanne

1010 Lausanne VD
Kaufpreis: CHF 1.395.000,-
Referenz: 2642046
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Angaben
Kategorie:
Wohnungen
Balkonfläche
37 m²
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Untergeschosse:
1
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Toiletten:
2
Baujahr
1979
Anzahl Balkone:
Balkon
Renovierungsjahr
2010
Wohnfläche:
137 m²
Heizanlage
Radiator
Verfügbarkeit:
nach Vereinbarung
Distanzen
Bahnhof:
m
Öffentliche Verkehrsmittel:
250 m
Grundschule:
100 m
Beschreibung
Diese schöne und helle 5.5-Zimmerwohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage, welche den Wohneigentümern reichlich Privatsphäre bietet. Die Anlage wird liebevoll von einem Concierge betreut. Die Wohnung selbst bietet bereits vom Eingangsbereich aus viel Eleganz und das Lichtspiel mit dem schönen Steinboden macht sie sehr majestätisch. Die Wohnung bietet viel Platz, ist sehr geräumig und sorgt dank den vielen Einbauschränken für viel Stauraum. Zutritt zum Balkon ist von den meisten Räumen aus gewährleistet. Das grosszügige Wohn- und Esszimmer mit seinen ca. 45m2 lässt sich auf vielerlei Art und Weise einrichten. Hier lässt sich Ihr persönlicher Wohntraum erfüllen. Darüber hinaus verleiht das Cheminée dem Raum eine behagliche Atmosphäre. 2010 wurde die Küche total saniert und bietet an Geräten alles, was das Herz begehrt. Für genügend Stauraum ist ebenfalls gesorgt und bietet zusätzlich Platz für einen kleinen Esstisch. Des weiteren haben zwei Zimmer ein eigenes Badezimmer. Diese lassen sich gut als Kinderzimmer oder Gästetrakt einrichten. Das Hauptzimmer mit Zugang zu einem weiteren Raum, der als Ankleidezimmer oder als Büro genutzt werden kann, bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Diese beiden Räume sind vom Rest des Appartements durch eine Türe abgetrennt. Das dazugehörende Badezimmer wurde modernisiert. Vom Balkon aus ragen die Alpen gross am Horizont auf. Der Genfersee ist sichtbar, sobald das Herbstlaub gefallen ist. Die Wohnung liegt 500 m von der Autobahnauffahrt entfernt und ist in 2 Minuten per PW erreichbar. Die Métro-Haltestelle Fourmi ist in 4 Minuten zu Fuss erreichbar (260 m). Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.

Gemeinde
Lausanne ist ein bezaubernder Ort am Ufer des Genfer Sees. Die schlängelnden Strassen der Altstadt und das mittelalterliche Ambiente lassen uns sowohl in die Geschichte als auch avantgardistische Atmosphäre dieses Orts eintauchen - Lausanne ist eine Stadt, die sich kontinuierlich weiterentwickelt. Die Stadt liegt in der französischsprachigen Schweiz (Romandie) am Genfersee und ist mit 139'111 Einwohnern nach Zürich, Genf und Basel die viertgrösste Stadt der Schweiz. Lausanne ist Teil der Metropolregion Genf-Lausanne mit 1,2 Millionen Einwohnern und ein bedeutendes Wirtschafts-, Kultur- und Bildungszentrum sowie eine wichtige Verkehrsdrehscheibe in der Westschweiz. Mit einem Ausländeranteil von 43% (Einwohner ohne Bürgerrecht) ist Lausanne, neben Genf u.a., eine sehr kosmopolitische Stadt. Das Bundesgericht (BGer) hat in Lausanne seinen Sitz, ebenso der Internationale Sportgerichtshof (TAS) und das Schweizer Filmarchiv. Zudem haben in Lausanne verschiedene Sportweltverbände, darunter das Internationale Olympische Komitee (IOC), ihren Hauptsitz. Seit 1994 trägt die Stadt den offiziellen Titel als «Olympische Hauptstadt». Das Stadtzentrum von Lausanne umfasst die Quartiere La Cité, Le Bourg, La Palud, Saint-Laurent und Le Pont. Bis um die Mitte des 19. Jahrhunderts bildeten diese Gebiete die eigentliche Stadt Lausanne. Danach dehnte sich die Stadt immer weiter aus, und die umliegenden ehemaligen Dörfer und Weiler wurden in das Stadtgebiet inkorporiert, beziehungsweise sind zu Wohnquartieren geworden. Dazu zählen: Ouchy, Vidy und Cour nahe dem Seeufer, Malley auf der untersten Terrasse westlich der Stadt, La Blécherette und Bellevaux auf der Hochfläche nördlich der Stadt, Chailly (570 m ü. M.) in einer Talmulde der Vuachère, La Sallaz (616 m), Vennes und Rovéréaz an den Hängen östlich des Tals des Flon. Nachbargemeinden von Lausanne sind Saint-Sulpice, Chavannes-près-Renens, Renens, Prilly, Romanel-sur-Lausanne, Le Mont-sur-Lausanne, Epalinges, Jouxtens-Mézery, Crissier, Cheseaux-sur-Lausanne, Morrens, Cugy, Bretigny-sur-Morrens, Bottens, Froideville, Montpreveyres, Savigny und Pully.

Geschäfte
Dank der zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten im Stadtzentrum von Lausanne, die alle bequem zu Fuss erreichbar sind, macht hier das Einkaufen noch Spass. Lausanne hat mehrere ausgezeichnete Märkte, und der Marchés du Centre-Ville gilt als der wichtigste. Hier können Sie das ganze Jahr über saisonale Produkte vom Bauernhof kaufen.

Verkehrsanbindung
Die öffentlichen Nahverkehrsbetriebe erschliessen die Stadt mit ihrem dichten, ständig erweiterten und verbesserten Verkehrsnetz. Die 2008 in Betrieb genommene Metrolinie m2 kann als weltweit einzigartige technische Meisterleistung bezeichnet werden, da sie Steigungen von bis zu 12% bewältigt

Eigenschaften
Umgebung
  • Bank
  • Radweg
  • Kinderfreundlich
  • Ländlich
  • Autobahnanschluss
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Kindergarten
  • Primarschule
Aussenbereich
  • Balkon
  • Garage
  • Garten
  • Begrünung
  • Villenviertel
Innenbereich
  • Hell
  • Einbauschrank
  • Keller
  • Cheminée
  • Ankleideraum
  • Abstellraum
  • Dreifachverglasung
  • Weinkeller
Ausstattung
  • Glaskeramik
  • Kochherd
  • Geschirrspüler
  • Wäschetrockner
  • Tiefkühler
  • Kühlschrank
  • Moderne Küche
  • Backofen
  • Steamer
  • Waschmaschine
Boden
  • Parkett
Zustand
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
Stil
Kontakt

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