Grosszügige und helle Maisonette-Wohnung

4304 Giebenach BL
Kaufpreis: CHF 770.000,-
Referenz: 2131829
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Angaben
Kategorie:
Wohnungen
Balkonfläche
20 m²
Anzahl Zimmer:
5.5
Kellerfläche
5 m²
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Untergeschosse:
1
Anzahl Badezimmer:
3
Anzahl Toiletten:
3
Baujahr
1989
Wohnfläche:
194 m²
Heizungstyp
Ölheizung
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit:
nach Vereinbarung
Distanzen
Bahnhof:
m
Öffentliche Verkehrsmittel:
100 m
Grundschule:
100 m
Beschreibung
Die sonnendurchflutete Maisonette-Dachwohnung mit 5.5 Zimmern, in einer Liegenschaft mit 7 Einheiten, begeistert mit ihrer attraktiven, grosszügigen und originellen Raumkonzeption. Die gepflegte Wohnung liegt nahe zur Natur, wie auch zum Dorfkern von Giebenach. Die stilvolle und originelle Wohnung mit einer Wohnfläche von fast 200 m2 bietet - verteilt auf zwei Etagen - höchsten Wohnkomfort. Das grosszügige Wohn- und Esszimmer ist mit einem Cheminéeofen ausgestattet und bietet zudem einen Balkon. Die offene Küche ist hell und bietet genügend Stauraum dank der Schubladen und Schränke. Zur Verfügung stehen auch ein Badezimmer mit Badewanne und einem Waschturm sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche im ersten Stock. In der zweiten Etage dieser Dachwohnung erwartet Sie ein grosses Zimmer mit einem Ensuite Badezimmer. Mit einem Reduit und einem grossen Estrich bieten sich viele Stauraummöglichkeiten für Ihre persönlichen Gegenstände. Die hohen Decken sind mit wunderschönen Holzbalken versehen und verleihen der Wohnung dadurch ein Stück Antike. Die Böden sind grösstenteils hell gefliest und versprechen angenehme Kühle während den warmen Jahreszeiten und die Bodenheizung sorgt dann für den angenehm warmen Komfort im Winter. Die Wohnung besticht durch einen optimalen Grundriss, enorm viel Platz, diversen Stauraummöglichkeiten sowie die Verteilung auf zwei Etagen. Haben wir Ihr Interesse für diese schöne Wohnung geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Anmerkung: Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.

Gemeinde
Die Gemeinde Giebenach liegt am nordöstlichen Rand des Baselbiets eingebettet zwischen Füllinsdorf und Augst. Anliegen des Natur- und Umweltschutzes werden hierbei ebenso berücksichtigt. Wunderschöne Wanderungen von Arisdorf via Rankhof sind sehr gefragt. Schulisch sind der Kindergarten und die Primarschule ca. 150 Meter entfernt. Das Schulhaus Fröschmatt in Pratteln bietet die Sekundarstufe sowie das Progymnasium an, die Realschule ist im Erlimattschulhaus ebenfalls in Pratteln. Gymnasien sind in Liestal, Muttenz und Basel.

Geschäfte
100 Meter entfernt finden Sie einen "Tante Emma-Laden" mit Gütern des täglichen Bedarfes. Ein grosses Coop-Center mit Supermarkt, Bau und Hobby sowie Interdiscount ist in Kaiseraugst etwa 2km entfernt. Weitere Grossverteiler, Post und diverse Banken finden sich im benachbarten Pratteln in etwa 4 km Entfernung.

Verkehrsanbindung
Die Bushaltestelle der Linie 83 und der Linie 99 ist ca. 100 Meter entfernt. Es gibt regelmässige Verbindungen nach Liestal-Bahnhof (Basel/ Olten/ Bern/ Luzern) in 18 Minuten, Kaiseraugst-Bahnhof (Basel/ Zürich) in 10 Minuten, Basel-Aeschenplatz in 36 Minuten. Auch die Verbindung nach Magden/ Rheinfelden (Basel/Zürich) wird regelmässig bedient. Der Autobahnanschluss an die ganze Schweiz und nach Deutschland ist 4 km entfernt und in wenigen Minuten erreichbar.

Untergeschoss
Im Untergeschoss steht der Wohneinheit ein Kellerabteil zur Verfügung. Einstellplätze können erworben werden.

Eigenschaften
Umgebung
  • Radweg
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Ländlich
  • Kindergarten
  • Primarschule
Aussenbereich
  • Begrünung
Innenbereich
  • Badewanne
  • Hell
  • Keller
  • Kamin
  • Estrich
  • Gäste-WC
  • Dusche
  • Abstellraum
Ausstattung
  • Glaskeramik
  • Geschirrspüler
  • Wäschetrockner
  • Kühlschrank
  • Ofen
  • Waschmaschine
Boden
  • Fliesen
Zustand
    Ausrichtung
    • Süden
    Besonnung
    • Optimal
    • Ganzer Tag besonnt
    Aussicht
    • Schöne Aussicht
    Stil
      Kontakt

      Wir sind für Sie da

      LIBA & PARTNER
      Immobilien AG

      Aeschenvorstadt 55
      4052 Basel

      Tel. +41 61 691 30 30
      E-Mail info@liba-immobilien.ch

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