Grandiose Attika mit zwei Terrassen und freiem Blick auf den Rhein

4302 Augst BL BL
Kaufpreis: CHF 1.490.000,-
Referenz: 1883080
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Angaben
Kategorie:
Wohnungen
Anzahl Zimmer:
3.5
Kellerfläche
16.9 m²
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Untergeschosse:
1
Deckenhöhe
2.5 m
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Toiletten:
2
Baujahr
2019
Anzahl Balkone:
Balkon
Wohnfläche:
107 m²
Heizungstyp
Gasheizung
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit:
nach Vereinbarung
Distanzen
Bahnhof:
689 m
Öffentliche Verkehrsmittel:
222 m
Grundschule:
405 m
Beschreibung
In modernster Architektur und ansprechender Ästhetik wurden diese 10 rollstuhlgängigen und auf zwei Häuser verteilten Neubauwohnungen konzipiert. Diese aussergewöhnliche Attika glänzt mit zwei sonnigen Terrassen und einer unverbaubaren Aussicht auf den Rhein. Bodentiefe Fensterfronten sorgen in dieser prachtvollen Neubau-Attika für schöne Lichtverhältnisse und eine luxuriöse Innenausstattung für hohen Wohngenuss. Ein sehr schönes Ambiente bildet der in einer offenen Raumstruktur geschaffene Koch-/Ess- und Wohnbereich, in welchem ein Cheminée für behagliche Stunden sorgt. Weiter stehen zwei viel Platz spendende und helle Schlafzimmer mit jeweils direkt angrenzenden Nasszellen zur Verfügung. In einer ist Platz für den eigenen Waschturm vorhanden. Die Bauherrschaft stellt ein sehr grosszügiges Budget zur Verfügung, damit Ihre persönlichen Wünsche in Bezug auf die Ausstattung der Küche, den Nasszellen und Bodenbeläge einfliessen und umgesetzt werden. Die Partnerfirmen beraten Sie gerne vor Ort. Zwei sonnige Terrassen mit einmaliger Rheinsicht bilden den krönenden Abschluss dieser grandiosen Attika-Wohnung. Eine der Terrassen verfügt über die Installationsoption für einen Whirlpool. Die Wohnung eignet sich optimal für im Berufsleben stehende Paare oder Singles, oder auch ältere Generationen, welche den Wechsel von ihrem Einfamilienhaus in eine schöne Wohnung vornehmen wollen. Haben wir Ihr Interesse für dieses prächtige Objekt geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Anmerkung: Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.

Gemeinde
Die Gemeinde Augst liegt am nordöstlichen Rand des Bezirks Liestal im Kanton Baselland eingebettet zwischen Ergolz, Violenbach und Rhein. Archäologische Zeugnisse und Funde aus der Römerzeit prägen die Bautätigkeit und das Bevölkerungswachstum der Gemeinde. Eine aktive Zusammenarbeit von verschiedenen Interessengruppen verbinden die harmonisierten Bedürfnisse von Gegenwart und Vergangenheit. Anliegen des Natur- und Umweltschutzes werden hierbei ebenso berücksichtigt. Im berühmten und noch intakten Amphitheater Augusta Raurica finden im Sommer viele Konzerte und das Römerfest mit etlichen Attraktionen sowie römischen Wettkämpfen statt. Das Musem der Römerstadt Augusta Raurica vermittelt fundierten Einblick in das römische Leben. Schulisch sind der Kindergarten und die Primarschule im Schulhaus Obermühle ca. 950 Meter entfernt. Das Schulhaus Fröschmatt in Pratteln bietet die Sekundarstufe sowie das Progymnasium an, die Realschule ist im Erlimattschulhaus ebenfalls in Pratteln. Gymnasien sind in Liestal, Muttenz und Basel.

Geschäfte
In Augst selbst gibt es an der Hauptstrasse die Bäckerei Gaugler. Ein grosses Coop Center mit Supermarkt, Bau und Hobby sowie Interdiscount ist in Kaiseraugst etwa 2km entfernt. Weitere Grossverteiler, Post und diverse Banken finden sich im benachbarten Pratteln in etwa 4km Entfernung.

Verkehrsanbindung
Die SBB S-Bahnlinie S1 liegt einen guten Kilometer entfernt und verbindet Augst mit Basel oder via Liestal nach Olten, Zürich und Bern. Die Buslinie 83 mit Haltestelle Pratteln Längi ist etwa 550 Meter entfernt und fährt in 18 Minuten nach Liestal Bahnhof oder nach Basel-Aeschenplatz in 28 Minuten. Der Autobahnanschluss an die ganze Schweiz ist in 1,3km in zwei Minuten erreichbar.

Untergeschoss
Ein 8.06m2 grosses Kellerabteil sowie ein Weinkeller von 8.86m2 gehören ebenfalls zu dieser Attikawohnung. Zwei Autoeinstellhallenplätze stehen der Attikawohnung Verfügung

Eigenschaften
Umgebung
  • Radweg
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Ländlich
  • Autobahnanschluss
  • Restaurant(s)
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Sportzentrum
Aussenbereich
  • Balkon
  • Begrünung
  • Ruhige Lage
Innenbereich
  • Badewanne
  • Hell
  • Einbauschrank
  • Keller
  • Mit Stil
  • Ankleideraum
  • Gäste-WC
  • Hobbyraum
  • Dusche
  • Dreifachverglasung
Ausstattung
  • Glaskeramik
  • Geschirrspüler
  • Wäschetrockner
  • Elektrische Rollläden
  • Tiefkühler
  • Moderne Küche
  • Waschmaschine
Boden
  • Parkett
  • Fliesen
Zustand
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
Stil
  • Modern
Kontakt

Wir sind für Sie da

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4052 Basel

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