Gepflegtes Reiheneinfamilienhaus in bevorzugtem Wohnquartier

4054 Basel BS
Kaufpreis: CHF 1.395.000,-
Referenz: 2986174
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Angaben
Kategorie:
Häuser
Balkonfläche
8 m²
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Untergeschosse:
1
Anzahl Badezimmer:
2
Volumen
618 m³
Anzahl Toiletten:
3
Baujahr
1955
Anzahl Balkone:
Balkon
Renovierungsjahr
1991
Wohnfläche:
145 m²
Heizungstyp
Gasheizung, Solarheizung
Grunstücksfläche:
149 m²
Heizanlage
Radiator
Verfügbarkeit:
nach Vereinbarung
Distanzen
Bahnhof:
m
Öffentliche Verkehrsmittel:
220 m
Grundschule:
400 m
Beschreibung
Dieses hübsche Reiheneinfamilienhaus befindet sich im Neubadquartier in Basel. Das ruhige Wohnquartier ist ideal an das Stadtzentrum angebunden. Der Eingangsbereich mit Windfang und Garderobe strahlt eine sehr heimelige Atmosphäre aus. Die rustikale Küche ist mit einer Küchentheke und vielen Schränken und Schubladen ausgestattet, was für viel Stauraum sorgt. Der gemütliche Essbereich verspricht ein behagliches Zusammensein. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet Ihnen ausreichenden Platz für eine individuelle Gestaltung und Einrichtung. Von der Glasschiebetüre aus erreichen Sie den Gartensitzplatz mit dem grosszügig angelegten Garten. Ein wunderbarer Ort um sich zurückzuziehen, das schöne Wetter zu geniessen und zu entspannen. Die Holztreppe führt in den 1. Stock des Hauses. Hier befinden sich ein Badezimmer sowie zwei grosse und geräumige Schlafzimmer. Beeindruckend ist der ausgebaute Dachstock, der als vollwertige Etage genutzt wird und über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer verfügt. Das Dachgeschoss ist dank der vielen Fenster hell und bietet - wie das ganze Haus - ideale Lichtverhältnisse. Das Untergeschoss ist in einen Keller, eine Waschküche, Garage sowie einen Heizraum unterteilt. Ferner steht vor dem Haus ein privater Parkplatz zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse an diesem Schmuckstück geweckt? Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung vor Ort ein und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Anmerkung: Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.

Gemeinde
Das Neubad ist ein Stadtteil von Basel. Es handelt sich um eine inoffizielle, aber allgemein genutzte Quartierbezeichnung und besitzt insofern keine offiziellen Grenzen. Nach allgemeiner Übereinkunft entspricht das Neubad Teilen der beiden offiziellen Quartieren Bachletten und Gotthelf und liegt um den Neuweilerplatz zwischen der französischen Bahn, der Wanderstrasse und den Grenzen zu den Baselbieter Gemeinden Allschwil und Binningen. Der Stadtteil ist durch einen hohen Anteil an Reiheneinfamilienhäusern geprägt und hatte schon in den 1920er Jahren einen Nebenzentrumscharakter.

Verkehrsanbindung
Die Tramlinie Nr. 8 in Richtung Weil am Rhein oder Kleinhüningen fährt alle 7 Minuten in die Basler Innenstadt. Ebenfalls fährt die Buslinie Nr. 36 in die Basler Innenstadt sowie bis zum "Stücki" in Kleinhüningen. Der Autobahnanschluss ist innert 13 Fahrminuten mit dem Auto erreichbar.

Eigenschaften
Umgebung
  • Bank
  • Radweg
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Kinderkrippe
  • Ländlich
  • Restaurant(s)
  • Kindergarten
  • Primarschule
Aussenbereich
  • Balkon
  • Garten
  • Begrünung
Innenbereich
  • Hell
  • Keller
  • Mit Charme
  • Gäste-WC
  • Abstellraum
  • Weinkeller
Ausstattung
  • Glaskeramik
  • Geschirrspüler
  • Wäschetrockner
  • Kühlschrank
  • Backofen
  • Waschmaschine
Boden
  • Parkett
  • Fliesen
Zustand
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
Stil
Kontakt

Wir sind für Sie da

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Immobilien AG

Aeschenvorstadt 55
4052 Basel

Tel. +41 61 691 30 30
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