Freistehendes Luxushaus in Breitenbach

4226 Breitenbach SO
Kaufpreis: CHF 1.390.000,-
Referenz: 2483493
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Angaben
Kategorie:
Häuser
Anzahl Zimmer:
9.5
Anzahl Untergeschosse:
1
Anzahl Badezimmer:
4
Volumen
1580 m³
Anzahl Toiletten:
5
Baujahr
1996
Anzahl Balkone:
Balkon
Renovierungsjahr
2017
Wohnfläche:
363.6 m²
Heizungstyp
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Grunstücksfläche:
817 m²
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit:
nach Vereinbarung
Distanzen
Bahnhof:
m
Öffentliche Verkehrsmittel:
200 m
Grundschule:
350 m
Beschreibung
Dieses exklusive, gepflegte und attraktive Familienhaus im Landhausstil, welches über zwei Wohnungen mit je einem separaten Eingang verfügt, bietet genügend Platz für eine grosse Familie. Auch ist die Liegenschaft durchaus als Generationenhaus nutzbar. Genügend Parkplätze, wie Doppelgarage, Carport und mehrere Aussenparkplätze sind vorhanden. Ein liebevoller Garten mit zwei gedeckten Sitzplätzen, ein wunderschöner Teich mit Goldfischen und Seerosen versprechen Ruhe und Geborgenheit. Ein geschlossener Pavillon, ein Gartenhaus und - nicht zu vergessen - der Aussengrill verleiten dazu, die Sommerabende draussen mit Freunden und Familie zu geniessen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.

Gemeinde
Das Dorf Breitenbach ist eine idyllische, ruhige Ortschaft und liegt am Fusse des Passwangs. Die vielen Wander- und ausgedehnten Reitwege, ein grosses Sportzentrum und Vereine machen diese Gemeinde sehr attraktiv. Das Schulangebot umfasst Kinderkrippen, Kindergarten sowie die erste bis sechste Primarschule. Das bikantonale Gymnasium in Laufen ist ca. 4.5 km entfernt. Die Berufsfachschulen in Basel und Liestal sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen. Die ISB (International School Basel) befinden sich in Aesch und Reinach und sind in rund 15 Minuten zu erreichen. Nicht zu vergessen: Kulinarisch verwöhnen, lässt es sich in den gemütlichen Restaurants sehr wohl. Das einheimische Gewerbe und die Industriebetriebe bieten eine grosse Vielfalt an verschiedenen Arbeitsplätzen. Infolge einer bemerkenswerten Wohnqualität konnte die Gemeinde in den letzten Jahren eine beachtliche Anzahl von Zuzügern verzeichnen.

Geschäfte
Das Dorf bietet optimale Einkaufsmöglichkeiten, wie Grossverteiler, diverse kleinere Geschäfte, Gärtnereien, Coiffure-Geschäfte sowie eine Post im ca. 600 Meter entfernten Dorfzentrum.

Verkehrsanbindung
Die Gemeinde Breitenbach ist verkehrsmässig gut erschlossen und knapp 30 km von Basel-Stadt entfernt. Sie liegt an der Kreuzung der Strassen von Zwingen über den Passwang nach Balsthal und von Laufen nach Nunningen. Durch die Postautokurse, welche die Strecken von Laufen nach Nunningen und von Zwingen nach Beinwil bedienen, ist Breitenbach an das Netz des öffentlichen Verkehrs angebunden.

Untergeschoss
Hier befindet sich ein riesiger, mit Plattenboden beheizter Hobbyraum mit eingebauter Bar. Ein Ausgang zur Aussentreppe führt in den Garten. Ein weiterer beheizter Raum mit Fenster, einer Sauna und einem Wäscheabwurf, kann individuell genutzt werden. Eine Dusche mit WC ist ebenfalls vorhanden. Die Waschküche ist mit Waschmaschine/Tumbler der Marke Miele ausgestattet. Eine Antikalkanlage sorgt für weicheres Wasser. Die Luft/Luft-Wärmepumpe befindet sich im Technikraum. Die Wärmeverteilung erfolgt im ganzen Haus via Bodenheizung. Ein Luftschutzraum kann als Keller und Stauraum genutzt werden.

1. Stock
Durch die separate Eingangstüre im Erdgeschoss, erreichen Sie über die Treppe das Obergeschoss. Hier befindet sich ein grosser Wohnraum, aus welchem sich problemlos zwei separate Wohnungen gestalten lassen. Ein Waschraum ist mit Waschmaschne und Tumbler ausgestattet. Das Wohnzimmer und zwei angrenzende Schlafzimmer und eine Dusche mit Lavabo und Toilette befinden sich im linken Teil der Wohnung. Im rechten Teil erstreckt sich ein sehr grosser Wohn-/Essraum mit integrierter Küche und einem Ausgang auf die Terrasse mit herrlichem Ausblick. Von hier aus führt eine Aussentreppe in den Garten hinunter. Die Galerie ist über eine schöne hölzerne Wendeltreppe errreichbar. Hier befindet sich ein gemütliches Schlafzimmer, ein kleiner Raum, der als Büro genutzt werden kann, ein separater Ankleideraum sowie ein grosses Bad mit Dusche, Doppellavabo und Whirlpool, welcher mit einer zeitlos schönen Granitabdeckung versehen ist. Hier lässt sich herrlich entspannen, ganz nach dem Motto: Ruhe, Raum und Zeit. Alle Räumlichkeiten verfügen über eine Dachkonstruktion aus Holztäfer. Velux-Fenster sorgen im ganzen Obergeschoss für sehr viel Licht. Gemütlichkeit und behagliches Wohnen ist zweifelsfrei gegeben.

Eigenschaften
Umgebung
  • Bank
  • Radweg
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Kinderkrippe
  • Ländlich
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Sportzentrum
  • Bahnhof
Aussenbereich
  • Balkon
  • Gartensitzplatz
  • Garage
  • Garten
  • Begrünung
  • Parkplatz
  • Teich
  • Villenviertel
Innenbereich
  • Schutzraum
  • Hell
  • Einbauschrank
  • Partyraum
  • Keller
  • Mit Charme
  • Ankleideraum
  • Fitnessraum
  • Gäste-WC
  • Galerie
  • Sauna
  • Separate WC's
  • Abstellraum
Ausstattung
  • Glaskeramik
  • Kochherd
  • Geschirrspüler
  • Wäschetrockner
  • Tiefkühler
  • Kühlschrank
  • Moderne Küche
  • Backofen
  • Telefon
  • Waschmaschine
Boden
  • Parkett
  • Fliesen
Zustand
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Stil
  • Modern
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