Freistehendes Gewerbeobjekt in Kleinhüningen

4057 Basel BS
Kaufpreis: CHF 1.260.000,-
Referenz: 1932903
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Angaben
Kategorie:
Gebäude
Anzahl Untergeschosse:
1
Volumen
5762 m³
Baujahr
1963
Renovierungsjahr
2015
Heizungstyp
Fernheizung
Grunstücksfläche:
715 m²
Heizanlage
Radiator
Verfügbarkeit:
nach Vereinbarung
Distanzen
Bahnhof:
7000 m
Öffentliche Verkehrsmittel:
150 m
Grundschule:
200 m
Beschreibung
Am Weilerweg in Kleinhüningen steht ein grosses, freistehendes Objekt für stilles Gewerbe zum Verkauf und kann als Renditeobjekt weitergeführt werden. Es besteht aus zum grossen Teil bereits vermieteten Lagern sowie drei Büros und teilt sich in Unter- und Erdgeschoss auf. 2015 wurde ein neuer Zugang ins Untergeschoss mit Durchbruch und neuer Betontreppe geschaffen. Eine Metallkonstruktion mit Regen/Wind gesteuerten Oberlichtern bildet das gut isolierte Dach (erneuert im Jahr 2014). Die bis zu 5.65 hohen Räume sind dank den Oberlichtern und vielen Glasfenstern sehr hell. Die Radiatoren werden durch Fernwärme gespiesen und Warmluftgebläse sorgen zusätzlich für angenehme Arbeitsbedingungen. Toiletten, Pissoirs mit Lavabo sowie eine kleine Teeküche sind im Erd- und Untergeschoss vorhanden. Die Belastbarkeit des Warenliftes beträgt 1000kg. Das Parkieren ist auf dem Vorplatz längsseitig des Gebäudes für drei bis vier Autos möglich. Es unterliegt dem Baurecht. Der Standort ist sehr gut erreichbar und an das öffentliche Verkehrsnetz gebunden. Die Autobahnanschlüsse sowie die Grenzen zu Deutschland und Frankreich sind sehr nah. Haben wir Ihr Interesse für dieses Gewerbeobjekt geweckt? Gerne zeigen wir es Ihnen vor Ort, um alle weiteren Details zu erläutern. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Gemeinde
Kleinhüningen ist lebendige und sehr multikulturelle Stadt-Gemeinde. Prägend in diesem Quartier ist der grosse Hafen mit den Frachtschiffen aus aller Welt und der Rheinschifffahrt. Die Grenzen zu Deutschland und Frankreich liegen einen Katzensprung entfernt.

Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten und diverse Dienstleister stehen auf der Schweizer Seite aber auch im sehr nahen Dreiland ausreichend zur Verfügung.

Verkehrsanbindung
Die Autobahnanschlüsse sowie die Grenzen zu Deutschland und Frankreich sind mit ihren knapp 500 Metern sehr nah. Der Badische Bahnhof liegt in etwa 2.5km Entfernung. Der Bahnhof SBB liegt etwa 7km entfernt.

Eigenschaften
Umgebung
  • Bank
  • Radweg
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Kinderkrippe
  • Autobahnanschluss
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sportzentrum
Aussenbereich
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Hell
  • Keller
Ausstattung
  • Gegensprechanlage
Boden
  • Fliesen
Zustand
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Stil
Kontakt

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