Exklusive Villa an bevorzugter Lage mit wunderschöner Gartenparkanlage

4144 Arlesheim BL
Kaufpreis: CHF 4.430.000,-
Referenz: 3347181
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Angaben
Kategorie:
Häuser
Balkonfläche
20 m²
Anzahl Zimmer:
10
Anzahl Untergeschosse:
1
Anzahl Badezimmer:
4
Volumen
2200 m³
Anzahl Toiletten:
5
Baujahr
1990
Anzahl Balkone:
Balkon
Renovierungsjahr
2012
Wohnfläche:
420 m²
Heizungstyp
Wärmepumpe, Gasheizung
Grunstücksfläche:
1223 m²
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit:
nach Vereinbarung
Distanzen
Bahnhof:
m
Öffentliche Verkehrsmittel:
238 m
Grundschule:
167 m
Beschreibung
Dieses ausgesprochen grosszügige Objekt wurde in einen Haupt- und einen Flügelbau gegliedert und 1990 in individueller und markanter Architektur erstellt. Es besteht aus einem Teiluntergeschoss (Technikebene), einem Untergeschoss mit Schwimmhalle, einem Erdgeschoss sowie einem Obergeschoss. Dank der einzigartigen Lage und des eingewachsenen Gartens ist für viel Privatsphäre und ein Höchstmass an Ungestörtheit gesorgt. Geprägt wird dieses exklusive Domizil durch die Architektur, ein flexibles, vielseitiges Raumangebot und eine zeitlos-luxuriöse Ausstattung mit edlen Materialien, technischen Finessen und zahlreichen Annehmlichkeiten. Der Grundriss bietet auf ca. 420m² Wohnfläche eine beeindruckende Weitläufigkeit, ist familienfreundlich und bietet zugleich eine ideal gegliederte Privatheit. Wohnen, Loungen, Speisen, Kochen, sechs Schlafzimmer, vier Bäder, Ankleiden, zwei offene Kamine und zwei Aussenkamine, exquisite Einbauten, Marmor- und Eichenböden sowie je eine Klimaanlage im Master-Bedroom und im "Partyraum" schaffen ein Wohnumfeld der Spitzenklasse. Einer der vielen Highlights ist die mit einem Panoramafenster ausgestattete Schwimmhalle mit Sauna-/Spa-Bereich und Fitnessraum. In der zauberhaften Parkanlage finden Sie viele gedeckte Sitzplätze, ein Whirlpool, ein Biotop und Bachlauf. Ein Gartenteich mit Brücke, welcher sich vor der Schwimmhalle befindet, sorgt für eine friedvolle Atmosphäre. Suchen Sie sich Ihr Wohlfühlplätzchen und die Sonnenausrichtung aus. Sie werden sich überall wohlfühlen und es geniessen können. Eine breite Garagenbox und 4 Aussenparkplätze (Carports) machen dieses hochkarätige Anwesen perfekt. Dieses äusserst gepflegte Objekt wurde laufend saniert. Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objektes dar. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Fotos zu. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Anmerkung: Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.

Gemeinde
Arlesheim ist eine politische Gemeinde und Hauptort des Bezirks Arlesheim des Kantons Basel-Landschaft in der Schweiz. Arlesheim zählt zu den wohlhabenderen Vororten der Stadt Basel und gilt gemeinhin als bevorzugte Wohn- und Villengemeinde des Kantons. Der malerische Dorfkern, der imposante Domplatz mit dem Dom aus der Barock-Rokoko-Zeit zählen zu den Wahrzeichen. Schulisch bietet Arlesheim als kinderfreundliche Gemeinde vom Kindergarten bis zur Primar- und Sekundarschule sowie anthroposophische Schul-Institutionen. Weiterführende Schulen wie Gymnasium und Handelsschulen befinden sich in Münchenstein oder in Reinach. Der Naturkosmetik- und Arzneimittelhersteller Weleda hat hier seinen Hauptsitz. Medizinisch ist das Spital Dornach in einer Distanz von knapp 2km erreichbar oder in Arlesheim selbst die Ita Wegman-Klinik.

Geschäfte
Der gepflegte Dorfkern bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Hier finden Sie Grossverteiler, viele kleinere Geschäfte, Boutiquen und Dienstleister, aber auch Arztpraxen, die Post und diverse Banken.

Verkehrsanbindung
Arlesheim ist sehr gut mit dem öffentlichen Nahverkehr erschlossen. Die Gemeinde besitzt zusammen mit der Gemeinde Dornach einen Bahnhof an der Jurabahn und wird halbstündlich durch die S-Bahn-Linie 3 bedient, welche zwischen Basel und Laufen verkehrt. Die BLT-Tramlinie 10, welche über Münchenstein führt, verbindet Arlesheim in 20 Minuten mit der Stadt Basel. Eine Buslinie stellt zudem eine Verbindung mit dem Bahnhof Dornach-Arlesheim und Reinach sicher. Arlesheim ist mittels der Ausfahrt Arlesheim-Industrie an die H18 angeschlossen.

Untergeschoss
Hier im Sockelgeschoss finden Sie den beheizbaren Indoor-Pool (ca. 5 x 8m) mit Gegenstromanlage und elektrisch bedienbarer Rollabdeckung, die Finnische Sauna mit Glasfront, welche ca. 6 Personen Platz bietet, eine Dusche und eine separate Toilette mit Lavabo sowie ein Fitnessraum. Ferner zwei Zimmer, welche als Büro und/oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein wunderschöner Weinkeller mit Naturboden. Der Hauswirtschaftsraum ist mit einem Waschmaschinenanschluss und Spülbecken ausgestattet. Die vielen praktischen Ablageflächen und Einbauschränke sorgen hier für viel Stauraum. Unter der Treppe befindet sich der Putzraum. Ein Heiz- und Schutzraum ist ebenfalls vorhanden. Vom Geräteraum hat man Zugang zum Garten und Abgang in den Technikraum. Der Brunnen mit Lichthof verleiht diesem Geschoss ein ganz besonderes Ambiente.

1. Stock
Über die Treppe gelangt man zur Galerie, welche mit einer Schrankfront aufwartet. Hier erwarten Sie vier Schlafräume, zwei Badezimmer und ein separates WC. Die Räume sind mit edlen Schreinereinbauten ausgestattet, wie Wandschränke und zentralem Kommodenblock in der Masterankleide. Von der Terrasse hat man einen fantastischen Ausblick in die Ferne.

Eigenschaften
Umgebung
  • Radweg
  • Ländlich
Aussenbereich
  • Balkon
  • Gartensitzplatz
  • Garage
  • Garten
  • Begrünung
  • Parkplatz
  • Teich
  • Schwimmbad
  • Villenviertel
Innenbereich
  • Hell
  • Einbauschrank
  • Partyraum
  • Keller
  • Mit Charme
  • Cheminée
  • Ankleideraum
  • Fitnessraum
  • Gäste-WC
  • Hobbyraum
  • Galerie
  • Vorratskammer
  • Schwimmbad
  • Sauna
  • Separate WC's
  • Abstellraum
  • Schwedenofen
  • Weinkeller
Ausstattung
  • Geschirrspüler
  • Wäschetrockner
  • Elektrische Rollläden
  • Tiefkühler
  • Kühlschrank
  • Gegensprechanlage
  • Moderne Küche
  • Backofen
  • Steamer
  • Telefon
  • Waschmaschine
Boden
  • Parkett
  • Fliesen
Zustand
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
Stil
  • Modern
Kontakt

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4052 Basel

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