Elegante Villa mit unverbaubarer Weitsicht

4242 Laufen BL
Kaufpreis: CHF 1.860.000,-
Referenz: 1757091
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Angaben
Kategorie:
Häuser
Balkonfläche
15 m²
Anzahl Zimmer:
6
Anzahl Untergeschosse:
1
Deckenhöhe
2.6 m
Anzahl Badezimmer:
2
Volumen
1138 m³
Anzahl Toiletten:
3
Baujahr
1990
Anzahl Balkone:
Balkon
Renovierungsjahr
2012
Wohnfläche:
185 m²
Heizungstyp
Luftwärmepumpe
Grunstücksfläche:
1036 m²
Heizanlage
Radiator/Bodenheizung
Verfügbarkeit:
nach Vereinbarung
Distanzen
Bahnhof:
1500 m
Öffentliche Verkehrsmittel:
300 m
Grundschule:
600 m
Beschreibung
Diese unglaublich schöne Villa wurde laufend und sorgfältig renoviert. Dank den vielen Fenstern herrschen im Haus optimale Lichtverhältnisse. Das Highlight dieses Objekts ist der grosse und gepflegte Garten, von welchem eine wunderbare Aussicht genossen werden kann. Über die offenstehenden Flügeltüren gelangt man vom Hausflur in den grosszügigen Wohn- und Essbereich. Das vorhandene Cheminée sorgt im Winter für pure Gemütlichkeit in den Räumlichkeiten. Die Küche verfügt über moderne Geräte, einen zusätzlichen Esstisch sowie genügend Arbeitsfläche. Mittels der Schiebetüre im Essbereich erhalten Sie direkt Zugang zum Sitzplatz und dem Garten. Der Garten lässt Ihnen keine Wünsche offen. Hier haben Kinder beispielsweis genügend Platz, um auf der Rasenfläche spielen und sich austoben zu können. Das Geländer der Treppe, die in den oberen Stock führt, ist wunderbar verziert und ist ein totaler Hingucker. Es passt zum klassischen Stil, welcher sich durch das ganze Einfamilienhaus hindurchzieht. Hier befindet sich ein grosses Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein zweites offenes Wohnzimmer, welches individuell eingesetzt werden kann. Vom Schlafzimmer erhalten Sie direkten Zugang zum Balkon sowie dem modern renovierten Badezimmer. Zwei Waschbecken, eine Toilette, eine Regendusche sowie eine lichtumrandete Badewanne komplettieren das Badezimmer. Das üppige Zimmer im Untergeschoss kann als Hobbyraum, Gästezimmer oder Büro individuell verwendet werden. Weiter befindet sich hier ein grosses Kellerabteil, ein Weinkeller, ein Schutzraum sowie ein Badezimmer mit einer Toilette und Dusche. Die Hauseigene Sauna zählt im Untergeschoss zum absoluten Highlight. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese wunderschöne Villa vor Ort. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Anmerkung: Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.

Gemeinde
Laufen liegt im Laufental an der Birs und profitiert von der stadtnahen Lage zu Basel. Die Altstadt hat einen ganz besonderen Charme. Viele Einkaufsmöglichkeiten, tolle Cafés und Gastrobetriebe, diverse Banken und die Post, Arztpraxen und ein Spital, runden das Angebot ab. Der Kräuterspezialist Ricola AG und die Laufen Bathrooms AG haben hier ihre Hauptsitze.

Geschäfte
In dieser schmucken Kleinstadt finden Sie die beste Infrastruktur: Sämtliche Grossverteiler, verschiedenste Dienstleister, die Post und diverse Banken.

Verkehrsanbindung
Basel-Stadt ist ca. 25km entfernt und mit dem Auto über die A18 in etwa 27 Minuten zu erreichen. Die S3 ab Laufen Bahnhof in Richtung Basel SBB verkehrt stündlich mit einer Fahrtzeit von etwa 26 Minuten.

Eigenschaften
Umgebung
  • Radweg
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Ländlich
Aussenbereich
  • Balkon
  • Gartensitzplatz
  • Garage
  • Garten
  • Begrünung
  • Parkplatz
  • Ruhige Lage
  • Villenviertel
Innenbereich
  • Schutzraum
  • Badewanne
  • Hell
  • Einbauschrank
  • Partyraum
  • Keller
  • Mit Stil
  • Kamin
  • Fitnessraum
  • Estrich
  • Gäste-WC
  • Hobbyraum
  • Galerie
  • Sauna
  • Dusche
  • Abstellraum
  • Weinkeller
Ausstattung
  • Glaskeramik
  • Geschirrspüler
  • Wäschetrockner
  • Kühlschrank
  • Ofen
  • Waschmaschine
Boden
  • Parkett
  • Fliesen
Zustand
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
Stil
Kontakt

Wir sind für Sie da

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Aeschenvorstadt 55
4052 Basel

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