Einmaliges Objekt direkt am Rheinufer

4056 Basel BS
Kaufpreis: CHF 1.670.000,-
Referenz: 2330548
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Angaben
Kategorie:
Wohnungen
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
1
Baujahr
1345
Renovierungsjahr
2018
Wohnfläche:
96 m²
Heizungstyp
Fernheizung
Verfügbarkeit:
nach Vereinbarung
Distanzen
Bahnhof:
m
Öffentliche Verkehrsmittel:
104 m
Grundschule:
348 m
Beschreibung
Pure Wohn- und Lebensqualität erwarten Sie. Diese einmalige und totalsanierte Altbauwohnung ist ein absolutes Schmuckstück und befindet sich direkt am Rheinufer auf der Grossbasler Seite. Das Altbauhaus ist ein geschütztes Denkmal und umfasst nur zwei Wohneinheiten. Das hier beschrieben Objekt erstreckt sich über drei Etagen. Daher besitzt es auch zwei separate Eingängen. Einmal am St. Johanns-Rheinweg 63 und einmal über die St. Johanns-Vorstadt 32. Die offene Küche sowie der Essbereich enthalten moderne, sowie rustikale und antike Elemente aus dem 13. Jahrhundert. Dies sorgt für ein gemütliches Ambiente. Die Terrasse vor der Küche bietet einen traumhaften Blick auf den Rhein, die Kleinbasler Seite und die Johanniter Brücke. Eine schöne restaurierte Holztreppe verbindet das Untergeschoss mit dem Zwischengeschoss. Hier befinden sich das Bad, das Reduit mit Waschturm und das Schlafzimmer. Das Highlight hier ist der schöne Balkon, der direkt vor dem Schlafzimmer liegt - Rheinblick inklusive. Im oberen Geschoss befindet sich das Wohnzimmer und daran angrenzend eine sogenannte Laube. Diese wird von einer Fensterfront dominiert, die wieder einen wunderbaren Blick auf den Rhein bietet. Hier wurde eine kleine Teeküche installiert, sodass man nicht immer ins Untergeschoss in die Küche muss. Ein geräumiges Arbeitszimmer komplettiert diese besondere Liegenschaft. Von diesem Raum kann man durch den Hausflur zur Haustür gelangen. In der gesamten Wohnung befinden sich verschiedene Einbaumöbel und in fast jedem Raum wurden mittelalterliche, geschützte Objekte wieder freigelegt - die Zeugnis über die wechselvolle Geschichte der gesamten Liegenschaft ablegen. Das Objekt ist ein einzigartiges Bijou: Es glänzt durch seine einmalige Lage - mitten in Stadt Basel einerseits - alles bequem zu erreichen, ob zu Fuss, mit dem Velo, mit einer guten öffentlichen Verkehrsanbindung, mit dem eigenen Auto - und andererseits ruhig am Rheinufer und am St. Johanns Park. Zur Wohnung gehören ein kleiner Kellerraum und natürlich ein eigener Parkplatz. Falls kein Auto benötigt wird, könnte man aus diesem Boden einen kleinen, verwunschenen Garten direkt am Rhein anlegen. Haben wir Ihr Interesse für diese wunderschöne Altbauwohnung an bester Lage am Rhein geweckt? Wir freuen uns, Ihnen das Objekt vor Ort zeigen zu können. Anmerkung: Die Angaben der Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.

Gemeinde
St. Johann ist ein Stadtteil der Stadt Basel. Er liegt im stark industrialisierten Norden der Stadt. Die Nähe zum Rhein und der Stadt ermöglichen dennoch eine hohe Lebensqualität. Der Stadtteil St. Johann grenzt im Norden an Frankreich, im Osten an den Rhein, im Süden an die Stadtteile Basel-Vorstädte, St. Johanns-Park und Am Ring (St. Johanns-Ring) sowie im Westen an den Stadtteil Iselin (Burgfelderstrasse).

Geschäfte
Grossverteiler wie Migros, Coop, Denner, Banken, Arztpraxen, Cafés, Restaurants, Bäckereien, Schönheitssalons, das Universitätsspital, eine Apotheke sowie ein Alters- und Pflegeheim sind nur wenige Gehminuten entfernt. Das Stadtzentrum bietet eine Vielfalt an diversen Geschäften, Dienstleistungen, Salons usw.

Verkehrsanbindung
Die Station Johanniterbrücke befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Tramlinien Nr. 11, 15 & 16 sowie die Buslinie Nr. 30 verkehren dort. Der Autobahnanschluss ist in etwa 10 Fahrtminuten zu erreichen.

Eigenschaften
Umgebung
  • Bank
  • Radweg
  • Bushaltestelle
  • Kinderkrippe
  • Autobahnanschluss
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Bahnhof
Aussenbereich
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Hell
  • Einbauschrank
  • Keller
  • Mit Stil
  • Dusche
Ausstattung
  • Glaskeramik
  • Geschirrspüler
  • Wäschetrockner
  • Tiefkühler
  • Kühlschrank
  • Gegensprechanlage
  • Moderne Küche
  • Backofen
  • Telefon
  • Private Waschküche
  • Waschmaschine
Boden
  • Parkett
  • Fliesen
Zustand
    Ausrichtung
      Besonnung
        Aussicht
        • Schöne Aussicht
        Stil
          Kontakt

          Wir sind für Sie da

          LIBA & PARTNER
          Immobilien AG

          Aeschenvorstadt 55
          4052 Basel

          Tel. +41 61 691 30 30
          E-Mail info@liba-immobilien.ch

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