Deluxe-Maisonette direkt am Rhein mit einem grossen Garten

4302 Augst BL BL
Kaufpreis: CHF 1.080.000,-
Referenz: 1959944
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Angaben
Kategorie:
Wohnungen
Anzahl Zimmer:
3.5
Kellerfläche
12.7 m²
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Untergeschosse:
1
Deckenhöhe
2.5 m
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Toiletten:
2
Baujahr
2019
Wohnfläche:
127 m²
Heizungstyp
Gasheizung
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit:
nach Vereinbarung
Distanzen
Bahnhof:
689 m
Öffentliche Verkehrsmittel:
222 m
Grundschule:
405 m
Beschreibung
In modernster Architektur und ansprechender Ästhetik wurden diese 10 rollstuhlgängigen und auf zwei Häuser verteilten Neubauwohnungen konzipiert. Die 3.5 Zimmer-Maisonette liegt im Erdgeschoss. Sie brilliert mit einem Wintergarten und grossen Gartensitzplatz sowie einem imposanten Gartenanteil. Der in einer offenen Raumstruktur geschaffene Wohn-, Ess- und Kochbereich ist das Herzstück dieser modernen und sehr luxuriösen Wohnung. Zahlreiche bodentiefe Fensterfronten und eine optimale Ausrichtung des Gebäudes sorgen für eine wunderbare Lichtdurchflutung aller Räume. Vom viel Platz und Helligkeit spendenden Schlafzimmer gelangt man direkt ins Ensuite-Badezimmer, in welchem zusätzlicher Platz für einen eigenen Waschturm vorgesehen ist. Dank einem sehr hohen Budget der Bauherrschaft, gestalten Sie Ihre Wohnträume der Nasszellen, Küchenausstattung und Bodenbeläge selber. Die Partnerfirmen beraten Sie gerne vor Ort. Im Sockelgeschoss steht dieser Maisonette-Wohnung ein grosser Hobbyraum zur Verfügung. Bei Bedarf kann von diesem eine Wand abgetrennt werden, damit ein zusätzliches Zimmer geschaffen wird. Ein weiteres Highlight stellt der herrliche Wintergarten zusammen mit einem grossen Gartensitzplatz und einem enormen Gartenanteil dar. Für viele gemütliche Stunden in schöner Privatsphäre ist hier gesorgt. Haben wir Ihr Interesse für diese wunderschöne Maisonette Wohnung am Rhein geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Anmerkung: Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.

Gemeinde
Die Gemeinde Augst liegt am nordöstlichen Rand des Bezirks Liestal im Kanton Baselland eingebettet zwischen Ergolz, Violenbach und Rhein. Archäologische Zeugnisse und Funde aus der Römerzeit prägen die Bautätigkeit und das Bevölkerungswachstum der Gemeinde. Eine aktive Zusammenarbeit von verschiedenen Interessengruppen verbinden die harmonisierten Bedürfnisse von Gegenwart und Vergangenheit. Anliegen des Natur- und Umweltschutzes werden hierbei ebenso berücksichtigt. Im berühmten und noch intakten Amphitheater Augusta Raurica finden im Sommer viele Konzerte und das Römerfest mit etlichen Attraktionen sowie römischen Wettkämpfen statt. Das Musem der Römerstadt Augusta Raurica vermittelt fundierten Einblick in das römische Leben. Schulisch sind der Kindergarten und die Primarschule im Schulhaus Obermühle ca. 950 Meter entfernt. Das Schulhaus Fröschmatt in Pratteln bietet die Sekundarstufe sowie das Progymnasium an, die Realschule ist im Erlimattschulhaus ebenfalls in Pratteln. Gymnasien sind in Liestal, Muttenz und Basel.

Geschäfte
In Augst selbst gibt es an der Hauptstrasse eine Bäckerei. Ein grosses Coop-Center mit Supermarkt, Bau und Hobby sowie Interdiscount ist in Kaiseraugst etwa 2km entfernt. Weitere Grossverteiler, Post und diverse Banken finden sich im benachbarten Pratteln in etwa 4km Entfernung.

Verkehrsanbindung
Die SBB S-Bahnlinie S1 liegt einen guten Kilometer entfernt und verbindet Augst mit Basel oder via Liestal nach Olten, Zürich und Bern. Die Buslinie 83 mit Haltestelle Pratteln Längi ist etwa 550 Meter entfernt und fährt in 18 Minuten nach Liestal Bahnhof oder nach Basel-Aeschenplatz in 28 Minuten. Der Autobahnanschluss an die ganze Schweiz ist in 1,3km in zwei Minuten erreichbar.

Untergeschoss
Ein 12.67m2 grosses Kellerabteil gehört ebenfalls zu dieser exklusiven Wohnung. Ein Autoeinstellhallenplatz steht jeder Wohnung zur Verfügung und ist für CHF 40'000.-- zu erwerben.

Eigenschaften
Umgebung
  • Radweg
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Ländlich
  • Autobahnanschluss
  • Restaurant(s)
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Sportzentrum
Aussenbereich
  • Gartensitzplatz
  • Garage
  • Garten
  • Begrünung
  • Ruhige Lage
Innenbereich
  • Badewanne
  • Hell
  • Einbauschrank
  • Keller
  • Mit Stil
  • Ankleideraum
  • Hobbyraum
  • Vorratskammer
  • Separate WC's
  • Dusche
  • Abstellraum
  • Dreifachverglasung
Ausstattung
  • Glaskeramik
  • Geschirrspüler
  • Elektrische Rollläden
  • Tiefkühler
  • Kühlschrank
  • Moderne Küche
  • Waschmaschine
Boden
Zustand
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
Aussicht
  • Schöne Aussicht
Stil
  • Modern
Kontakt

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4052 Basel

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