Charakterstarkes Haus von 1850 mit viel Charme

4102 Binningen BL
Referenz: 1652005
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Angaben
Kategorie:
Häuser
Anzahl Zimmer:
8
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Untergeschosse:
1
Anzahl Badezimmer:
2
Volumen
990 m³
Anzahl Toiletten:
3
Baujahr
1850
Renovierungsjahr
2010
Wohnfläche:
185 m²
Heizungstyp
Luftwärmepumpe
Grunstücksfläche:
243 m²
Heizanlage
Radiator
Verfügbarkeit:
nach Vereinbarung
Distanzen
Bahnhof:
1800 m
Öffentliche Verkehrsmittel:
600 m
Grundschule:
600 m
Beschreibung
Dieses charmante Haus mit Baujahr 1850 hat insgesamt 8 Zimmer und setzt sich aus einem Wohnhaus sowie einem Nebengebäude zusammen. Es bietet vielfältigste Nutzungs-Möglichkeiten: zB als Mehr-Generationenhaus, Bed- and Breakfast-Unterkunft oder Renditeobjekt. Beim dem heute bestehenden Wohn- und dem Nebengebäude wurden die rustikalen Holzelemente wie Sichtbalken, Fenster- und Türumrahmungen etc. bewusst beibehalten und zum Teil mit Elementen aus alten Tagen kombiniert. Ein schönes Beispiel bildet hierzu der Kachelofen im Wohnzimmer des Wohnhauses. Die moderne Einrichtung der beiden Küchen sowie die beiden fröhlich-hellen Bäder mit drei separaten Toiletten sind weitere Pluspunkte. Die allesamt freundlichen Zimmer sind dank dem speziellen Grundriss für die verschiedensten Wohnformen kreativ gestaltbar. Wenn Sie gerne malen oder sonst künstlerisch arbeiten, bietet das Tageslicht auf der Laube wunderbare Fläche sich auszuleben. Ein grosser Weinkeller sowie Waschküche und Kelleranteil runden dieses charakterstarke Objekt ab. Eine Besichtigung dieser Rarität ist sehr lohnenswert, denn die vielen Details werden Sie inspirieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Anmerkung: Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.

Gemeinde
Binningen ist eine der begehrtesten Wohnorte vor den Toren Basels und wirtschaftlich attraktiv. Sie verbindet die Vorteile des städtischen und ländlichen Lebens meisterhaft. Die Nähe zur Stadt Basel sowie zum Bahnhof SBB und zum internationalen Flughafen "Basel-Mulhouse" ist mit einer Fahrdistanz von max. 15 Min. hervorragend. Binningen versteht sich als lebendige, moderne Wohngemeinde in der Agglomeration der Stadt Basel. Eine hohe Wohnqualität zeichnet diese Gemeinde aus. Schulisch bietet Binningen vom Kindergarten über die Primarschule bis hin zur Oberstufe und dem nahegelegenen Gymnasium in Oberwil die ganze Ausbildungspalette an.

Geschäfte
Ein grosser Coop Supermarkt ist etwa 450 Meter entfernt. Das Dorfzentrum mit sämtlichen Geschäfte des täglichen Bedarfs, diversen Dienstleistern, die Post und verschiedene Banken, Apotheken und Ärzte, liegt in ca. 750 Meter Entfernung und ist sehr gut zu Fuss oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Innenstadt von Basel-Stadt ist etwa 2,6km bzw. 18 Minuten mit dem Tram Nummer 2 ab Haltestelle Dorenbach erreichbar.

Verkehrsanbindung
In wenigen Autofahrminuten erreicht man via Motofahrzeugkontrolle Münchenstein den direkten Zugang zur Autobahn über die H18 und hat somit Zugang zur gesamten Schweiz. Binningen besitzt über eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur und ist über die Tramlinie Nr. 10/17 und Nr. 2 sowie den Buslinien 34, 36 und 61 direkt mit Basel und den angrenzenden Gemeinden Bottmingen, Allschwil, Oberwil etc. verbunden.

1. Stock
In den Obergeschossen des Wohnhauses stehen ca. 93 m2 zur Verfügung, die sich wie folgt aufsplitten 63.5 m2, 20 m2 und 9.9 m2. Im Obergeschoss des Nebengebäudes steht ein Raum von 29 m2 zur Verfügung.

Eigenschaften
Umgebung
  • Bank
  • Radweg
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Kinderkrippe
  • Ländlich
  • Autobahnanschluss
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Bahnhof
Aussenbereich
  • Gartensitzplatz
  • Garten
  • Ruhige Lage
Innenbereich
  • Badewanne
  • Hell
  • Einbauschrank
  • Keller
  • Estrich
  • Hobbyraum
  • Separate WC's
  • Dusche
  • Abstellraum
  • Weinkeller
Ausstattung
  • Glaskeramik
  • Wäschetrockner
  • Kühlschrank
  • Ofen
  • Telefon
  • Private Waschküche
  • Waschmaschine
Boden
  • Parkett
Zustand
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Stil
Kontakt

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