Bezauberndes und modernes Einfamilienhaus mit sonnigem Garten

4313 Möhlin AG
Kaufpreis: CHF 1.498.000,-
Referenz: 3252336
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Angaben
Kategorie:
Häuser
Anzahl Zimmer:
5
Anzahl Untergeschosse:
1
Anzahl Badezimmer:
2
Volumen
789 m³
Anzahl Toiletten:
2
Baujahr
1960
Renovierungsjahr
2011
Wohnfläche:
160 m²
Heizungstyp
Elektrische Heizung
Grunstücksfläche:
439 m²
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit:
nach Vereinbarung
Distanzen
Bahnhof:
m
Öffentliche Verkehrsmittel:
285 m
Grundschule:
164 m
Beschreibung
Lassen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus wahr werden! Dieses freistehende Einfamilienhaus im Bungalow-Stil liegt zentral zwischen Basel (20 Min. Autofahrt), Zürich (50 Min. Autofahrt) und Aarau (40 Min. Autofahrt) in Möhlin, Kanton Aargau. 5 grosse und modern gestaltete Zimmer mit hellem Ambiente sind Teil des idealen Raumkonzeptes. Das absolute Highlight des geräumigen und offenen Wohn- und Essbereichs bildet der Cheminéeofen. Daneben liegt die Küche mit einer Kochinsel, die ideal für Familien und Kochliebhaber ist und für ein gemeinschaftliches Wohngefühl sorgt. Der gemütliche und beheizbare Wintergarten führt in einen einfach gestalteten und einfach zu unterhaltenden Garten mit Sitzplatz, sehr ruhig und sehr sonnig gelegen. Das Unterschoss überzeugt durch ein Gästezimmer mit Fenster und ein Badezimmer. Das Haus wurde 2011 totalsaniert, 2017 erhielt es eine komplett neue Küche und die Badezimmer wurden auf den aktuellen Standard modernisiert. Ein wirklich sehr charmantes Haus mit vielen tollen Überraschungen, grossen Zimmern und einem hellen Ambiente. Möchten Sie Besitzer dieses bezaubernden Einfamilienhauses sein? Kontaktieren Sie uns noch heute. Gerne beraten wir Sie persönlich.

Gemeinde
Möhlin ist eine lebendige, überschaubare und attraktive Zentrumsgemeinde mit hoher Lebensqualität, in welcher sich der nötige Raum für Leben, Natur und Arbeit in einem ausgewogenen Verhältnis anbietet. Das Dorf Möhlin liegt im Bezirk Rheinfelden im unteren Fricktal und grenzt an die Gemeinden Magden, Maispach BL, Rheinfelden, Wallbach, Zeiningen und an das deutsche Schwörstadt. Im schulischen Bereich deckt Möhlin das gesamte Angebot von Spielgruppe, Kindergarten, Primarschule und Oberstufe ab.

Geschäfte
Möhlin ist eine Gemeinde mit viel Auswahl. Dazu gehören die vielen Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z. B. Spezialgeschäfte und Dienstleister. Ein gut ausgebautes Fuss- und Velowegnetz erlaubt es Ihnen, die Einkäufe zu Fuss oder mit dem Velo zu erledigen. Für jeden Geschmack und jedes Bedürfnis findet sich ein passendes Angebot. Wem diese grosszügige Auswahl nicht reicht, der kann auch im benachbarten Rheinfelden seine Einkäufe tätigen.

Verkehrsanbindung
Möhlin ist verkehrsmässig sehr gut erschlossen. Die Hauptstrasse, welche durch den Ortsteil Obermöhlin verläuft, gehört zu den wichtigsten überregionalen Strassen der Schweiz (Basel–Zürich–Chur). Von Basel bis Stein ist sie deckungsgleich mit der Hauptstrasse 7 (Basel–Winterthur–St. Gallen). Der Bahnhof befindet sich zwischen den Ortsteilen Untermöhlin und Riburg an der SBB-Bözbergstrecke. Hier verkehrt die Linie S1 der Regio S-Bahn Basel von Basel nach Frick bzw. Laufenburg. Darüber hinaus halten in Möhlin vereinzelt auch Schnellzüge der Linien Basel SBB–Zürich HB und Zürich Flughafen–Basel SBB.

Untergeschoss
Neben dem Gästezimmer mit Fenster und Badezimmer findet sich hier zudem eine Werkstatt, ein Keller sowie ein Technikraum.

Eigenschaften
Umgebung
  • Bank
  • Radweg
  • Kinderfreundlich
  • Ländlich
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Kindergarten
  • Primarschule
Aussenbereich
  • Gartensitzplatz
  • Garage
  • Garten
  • Begrünung
Innenbereich
  • Hell
  • Partyraum
  • Keller
  • Hobbyraum
  • Vorratskammer
  • Abstellraum
  • Dreifachverglasung
  • Weinkeller
Ausstattung
  • Geschirrspüler
  • Wäschetrockner
  • Elektrische Rollläden
  • Tiefkühler
  • Kühlschrank
  • Moderne Küche
  • Backofen
  • Steamer
  • Waschmaschine
Boden
  • Fliesen
Zustand
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
Stil
  • Modern
Kontakt

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4052 Basel

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