Bezaubernde Attikawohnung im Dorfzentrum von Muttenz

4132 Muttenz BL
Referenz: 2005008
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Angaben
Kategorie:
Wohnungen
Balkonfläche
12 m²
Anzahl Zimmer:
3
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Toiletten:
2
Baujahr
1750
Anzahl Balkone:
Balkon
Renovierungsjahr
2005
Wohnfläche:
107 m²
Heizanlage
Radiator/Bodenheizung
Verfügbarkeit:
nach Vereinbarung
Distanzen
Bahnhof:
900 m
Öffentliche Verkehrsmittel:
200 m
Grundschule:
1400 m
Beschreibung
Diese charmante 3-Zimmer Attikawohnung liegt im obersten Stock eines Zweifamilienhauses. Der helle Eingangsbereich fliesst nahtlos in die erstklassig ausgestattete Küche. Die zahlreichen Einbauschränke mit einer Abdeckung aus hellem Buchenholz sorgen für guten Stauraum. Die Arbeitsfläche ist aus einem schönen Granit. Die offene Raumstruktur des Koch-, Ess- und Wohnbereichs, die Lichtdurchflutung durch zahlreiche Fenster und geschichtsträchtige Tragebalken sorgen für ein bezauberndes Ambiente. Linkerhand neben dem Wohnbereich ist ein grosses, helles Arbeitszimmer mit praktischen Wandschränken. Daneben liegt das hellgeflieste, komfortabel ausgestattete Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Toilette. Ein besonderer Blickfang bildet die Treppe ins Obergeschoss. Ihre Stufen sind aus türkisblauem Glas. Dasselbe Glas wurde für ein originelles Oberlicht verwendet, welches von der Küche sowie vom Dachgeschoss aus markant sichtbar ist. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2005 vollständig isoliert und ausgebaut. Zwei markante Tragebalken sind für die Gemütlichkeit des grossen mit Dachfenstern erhellten Schlafzimmers verantwortlich. Hier befindet sich eine weitere Nasszelle mit Dusche, Toilette und Lavabo und einem eigenen Waschturm. Die quadratische Terrasse bietet viel Platz für einen Esstisch und üppige Begrünung. Der Blick führt zu den Gärten der Nachbarschaft, zum Wartenberg und weit ins Grüne. Ein 24m2 grosses Gartenanteil, ein Aussenparkplatz sowie ein grosses Kellerabteil runden dieses hübsche Objekt ab. Fühlen Sie sich angesprochen? Gerne laden wir Sie ein das Denkmal geschützte Objekt vor Ort zu besichtigen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Anmerkung: Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.

Gemeinde
Das ehemalige Bauerndorf hat sich über die Jahre zu einer kleinen Stadt entwickelt. 1983 erhielt sie vom Schweizerischen Heimatschutz den Wakker-Preis für «die Anerkennung der Anstrengungen, die historische Bausubstanz in einer stark industrialisierten Umwelt zu erhalten und durch die Dorfkernplanung eine gesunde Durchmischung traditioneller und neuzeitlicher Nutzung zu gewährleisten.» Muttenz ist ein begehrter Wohn-, Arbeits- und Ausbildungsplatz mit den dazu gehörenden Infrastrukturen. Schulisch bietet es Kindergarten, Primar- und Sekundarstufen, das Gymnasium sowie diverse Fachhochschulen. Die Chemieindustrie wie zum Beispiel Sandoz, Clariant und Schweizerhalle sind ebenfalls hier positioniert.

Geschäfte
Der tägliche Bedarf kann in Muttenz dank vielen Spezialgeschäften und den Grossverteilern gedeckt werden. Zahlreiche Restaurants freuen sich auf Gäste. Weiter gibt es die Post und diverse Banken, Dienstleistungen aller Art und eine grosse Auswahl an medizinischer Betreuung.

Verkehrsanbindung
Die Bushaltestelle "Muttenz Dorf" der Linie 60 ist etwa 200 Meter entfernt. 550 Meter weiter ist die Tramhaltestelle «Muttenz Dorf» der Linie 14 in Richtung Basel oder Pratteln. Der Bahnhof Muttenz ist 1.4km entfernt. Der Autobahnanschluss zur A3 und das Schweizer Strassennetz liegt 2.9km entfernt und ist in sechs Minuten erreichbar. Der Bahnhof Basel SBB liegt in 6.3 km Entfernung. Der internationale Flughafen "Basel-Mulhouse-Freiburg" ist 13.8 km entfernt.

Untergeschoss
Der Wohnung steht ein Kellerabteil zur Verfügung.

Eigenschaften
Umgebung
  • Bank
  • Radweg
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Kinderkrippe
  • Ländlich
  • Autobahnanschluss
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Sportzentrum
  • Bahnhof
Aussenbereich
  • Balkon
  • Gartensitzplatz
  • Garten
  • Parkplatz
  • Ruhige Lage
Innenbereich
  • Hell
  • Einbauschrank
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Galerie
  • Dusche
Ausstattung
  • Glaskeramik
  • Kochherd
  • Geschirrspüler
  • Wäschetrockner
  • Tiefkühler
  • Kühlschrank
  • Moderne Küche
  • Telefon
  • Waschmaschine
Boden
  • Fliesen
Zustand
    Ausrichtung
    • Süden
    • Westen
    Besonnung
    • Ganzer Tag besonnt
    Aussicht
    • Schöne Aussicht
    Stil
    • Modern
    Kontakt

    Wir sind für Sie da

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    Immobilien AG

    Aeschenvorstadt 55
    4052 Basel

    Tel. +41 61 691 30 30
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