Basler Juwel: Frei stehendes 7 Zi-Stadthaus im Herzen von Basel

4051 Basel BS
Kaufpreis: CHF 2.950.000,-
Referenz: 3258582
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Angaben
Kategorie:
Häuser
Balkonfläche
4 m²
Anzahl Zimmer:
7
Anzahl Untergeschosse:
1
Anzahl Badezimmer:
3
Volumen
1023 m³
Anzahl Toiletten:
4
Baujahr
1854
Anzahl Balkone:
Balkon
Renovierungsjahr
2015
Wohnfläche:
195 m²
Heizungstyp
Gasheizung
Grunstücksfläche:
211 m²
Heizanlage
Radiator
Verfügbarkeit:
nach Vereinbarung
Distanzen
Bahnhof:
m
Öffentliche Verkehrsmittel:
68 m
Grundschule:
87 m
Beschreibung
Dieses romantische Schmuckstück mit eigenem Brunnen und kleinem Garten aus dem Jahre 1854 ist ein Stück Basler Stadtgeschichte und liegt im Herzen der Stadt und ist - soweit bekannt - die einzige frei stehende Liegenschaft im Quartier. Die Einflüsse des frühen Historismus, der später in die Epoche des Jugendstils überging, sind unverkennbar. Das lichtdurchflutete Haus mit durchdachtem Grundriss ist eine absolute Rarität und wird Sie begeistern. Dieses Bijou mit Schaufensterfront wird zurzeit als Einfamilienhaus genutzt. Es kann aber problemlos in zwei Einheiten getrennt werden, sodass die Liegenschaft als Ladenlokal im Parterre und darüber liegenden Wohnungen aufgeteilt werden kann. Oder man verbindet Wohnen und Arbeiten, was ebenfalls durchaus denkbar ist. Möglichkeiten gibt es derer viele. Hinter der schönen Fassade verbirgt sich im Innern ein wahrer Wohntraum mit unwiderstehlichem Charme verteilt auf drei Stockwerken. Die hohen reich verzierten Stuckatur-Decken sowie die schönen Fischgrat- und Tafel-Parkettböden verleihen ein Gefühl des repräsentativen Wohnens. Das Wohnhaus wurde fachgerecht im Jahr 2015 für ca. CHF 900'000.-- totalsaniert und ist nun die perfekte Symbiose zwischen modernem Wohnen und Stilelementen der alten Zeit. Im ehemaligen Ladenlokal im Erdgeschoss wurde eine sensationelle Profi-Wohnküche für CHF 120'000.-- eingebaut. Eine Lounge ausgestattet mit rustikaler Bar verspricht Ihnen und Ihren Gästen viele gemütliche und interessante Stunden. Die Bar verfügt über einen französischen Kühlschrank, einer eingebauten Musikanlage und einem raffinierten Lichtkonzept. Party Herzen können höher schlagen ... Von hier aus gelangt man in den lauschigen Innenhof mit grossem Essplatz und eigenem Brunnen. Ein Schlafzimmer, ein modernes, sehr schickes Bad und ein ebenso elegantes separates Gäste-WC runden diese Etage ab. Die wunderschöne Original-Eichentreppe führt in das Zwischengeschoss mit dem gemütlichen Wohnzimmer. Zu erwähnen ist, dass das Treppenhaus mit sehr schönen Einbauschränken versehen ist, welche für viel Stauraum sorgen. Diese Wohneinheit könnte man gegenüber den restlichen Wohnräumen abgrenzen, da diese über das zweite Treppenhaus mit eigenem Eingang ebenfalls erreichbar ist. Über den Flur mit einem weiteren kleinen Bad erreicht man über drei Stufen versetzt den Master Bedroom mit schönem Kachelofen und separatem Ankleidezimmer. Eine zweite, neue Küche mit hochwertigen Elektrogeräten finden Sie hier ebenfalls vor. Das zweite Obergeschoss beinhaltet zwei hintereinander liegende Zimmer mit Dachschräge, ein weiteres sehr grosses, helles und modernes Bad mit Eckbadewanne, Lavabo, Toilette und Sideboard. Für grosse Begeisterung und Lebensqualität sorgt die 27m2 grosse Sonnenterrasse mit wunderbarem Panorama-Ausblick über die Dächer der benachbarten Häuser. Hier können Sie inmitten der Stadt die Sonne und die Ruhe in vollen Zügen geniessen. Haben wir Ihr Interesse an diesem wunderschönen historischen Haus geweckt? Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung vor Ort ein und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Anmerkung: Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.

Gemeinde
Wer in Basel lebt, findet praktisch alles direkt vor der Haustür: Museen, Restaurants und Clubs sowie gepflegte Parks und Spielplätze. Atemberaubende moderne Wohn- und Geschäftsbauten wie auch eine mittelalterliche Altstadt. Das multikulturelle, hippe Kleinbasel ebenso wie die ruhigeren und familiären Wohnquartiere an der Stadtgrenze. Alles ist bequem erreichbar zu Fuss, per Fahrrad, mit Bus, Tram oder Auto. Die Lage im Dreiländereck bietet vielfältige Möglichkeiten für Ausflüge ins Elsass oder in den Schwarzwald.

Geschäfte
In Basel finden Sie Cafés, Restaurants, Bars, Grossverteiler, Spezialgeschäfte und natürlich viele charmante kleine Läden, Banken, Poststellen sowie diverse Dienstleister. Die Auswahl an Geschäften lässt keine Wünsche übrig.

Verkehrsanbindung
Tram und Bus sind in 5 Gehminuten zu erreichen.

Eigenschaften
Umgebung
  • Bank
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Kinderkrippe
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Sportzentrum
Aussenbereich
  • Balkon
  • Garten
Innenbereich
  • Hell
  • Einbauschrank
  • Partyraum
  • Keller
  • Mit Charme
  • Ankleideraum
  • Gäste-WC
  • Hobbyraum
  • Vorratskammer
  • Abstellraum
Ausstattung
  • Geschirrspüler
  • Wäschetrockner
  • Tiefkühler
  • Kühlschrank
  • Moderne Küche
  • Backofen
  • Steamer
  • Telefon
  • Waschmaschine
Boden
  • Parkett
  • Fliesen
Zustand
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
Stil
  • Modern
Kontakt

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4052 Basel

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