Attraktives Eigenheim an bevorzugter Lage – „Bruderholz Basel“

4059 Basel BS
Kaufpreis: CHF 2.470.000,-
Referenz: 3033325
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Angaben
Kategorie:
Häuser
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Untergeschosse:
1
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Toiletten:
3
Baujahr
1964
Anzahl Balkone:
Balkon
Wohnfläche:
175 m²
Heizungstyp
Gasheizung
Grunstücksfläche:
620 m²
Heizanlage
Radiator
Verfügbarkeit:
nach Vereinbarung
Distanzen
Bahnhof:
m
Öffentliche Verkehrsmittel:
300 m
Grundschule:
400 m
Beschreibung
Die sonnenverwöhnte Liegenschaft befindet sich auf dem Bruderholz an einer der begehrtesten Wohnlagen von Basel. Von hier aus hat man freie Sicht auf den Margarethenpark. Die ruhige und kinderfreundliche Lage umgeben von Villen und grosszügigen Grünzonen ist bei Familien besonders beliebt. Im schönen, herrschaftlichen Villen-Quartier des Bruderholzes, finden Sie dieses 5.5-Zimmer Einfamilienhaus mit 175m2 Wohnfläche, in einer angenehmen Nachbarschaft einer Quartierstrasse, nur wenige Geh-Minuten von der Tramstation entfernt. Die Immobilie ist optimal ausgerichtet und wird den ganzen Tag über besonnt. Abends lässt sich die Abendsonne und die herrliche Aussicht auf Basel geniessen. Bestechend ist der parkähnliche Umschwung mit altem Baumbestand. Für Ihre Privatsphäre ist gesorgt. Hier können Sie Kraft und Ruhe tanken. Der Grundriss des Hauses ist sehr durchdacht und lässt sich Ihren Wünschen und Ansprüchen entsprechend nutzen. Helle, grossflächige Räumlichkeiten, angereichert mit schönem gepflegten Eichenparkett- und Klinkerboden machen den Charme dieser älteren Liegenschaft aus. Die Küche wurde mit den gängigen Standard-Elementen des täglichen Bedarfs ausgestattet und weist genug Stauraum auf. Vier vorhandene Schlafzimmer sorgen für genügend Platz eine Familie mit Kindern zu beherbergen. Eine vorbildliche Infrastruktur mit Kindergärten, Grundschulen, Sportanlagen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen befindet sich in unmittelbarer Laufdistanz. Für Ihr Fahrzeug steht eine separate Garage zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann laden wir Sie gerne zu einer unverbindlichen Besichtigung ein. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Anmerkung: Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.

Gemeinde
Das Bruderholz ist einer der begehrtesten Wohnorte und wirtschaftlich sehr attraktiv; es verbindet die Vorteile des städtischen und ländlichen Lebens meisterhaft. Das grosse Quartier ist eine bevorzugte Wohngegend. Schulisch gesehen bietet das Bruderholz den Familien vom Kindergarten über die Primarschule bis hin zur Sekundarschule oder sogar Tagesschulen Zutritt. Wer in Basel lebt, findet praktisch alles direkt vor der Haustür: Museen, Restaurants und Clubs ebenso wie gepflegte Parks und Spielplätze. Atemberaubende moderne Wohn- und Geschäftsbauten sowie die mittelalterliche Altstadt Basels. Alles ist bequem erreichbar zu Fuss, per Fahrrad, mit Bus, Tram oder Auto.

Geschäfte
Ein Coop Supermarkt findet sich im Bruderholzquartier. Das nur wenige Minuten entfernte Gundeldinger Quartier bietet alles, was benötigt wird. Dort finden Sie Grossverteiler, Spezialgeschäfte, diverse internationale Restaurants, Cafés, Bars, eine Poststelle, Banken, Boutiquen, Coiffeursalons, Kosmetikstudios sowie diverse Dienstleister.

Verkehrsanbindung
Das Bruderholz weist ein gut ausgebautes Strassennetz und zahlreiche Fusswege auf. Mit den Tramlinien 15 und 16 und den Buslinien 37 und 47 ist das Quartier an den öffentlichen Verkehr gut angeschlossen.

Untergeschoss
Im Untergeschoss befindet sich ein grosser Vorrats-, Schutz-, Bastel-, Heiz- und Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler. Eine Dusche mit Lavabo und WC rundet diese Etage ab.

1. Stock
Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befindet sich das Elternschlafzimmer mit eigenem Balkon, von welchem man die herrliche Aussicht geniessen kann. Die beiden Kinderzimmer sind geräumig und hell. Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne, Doppellavabo und WC ausgestattet.

Eigenschaften
Umgebung
  • Radweg
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
Aussenbereich
  • Balkon
  • Gartensitzplatz
  • Garage
  • Begrünung
  • Villenviertel
Innenbereich
  • Hell
  • Einbauschrank
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Abstellraum
  • Weinkeller
Ausstattung
  • Glaskeramik
  • Geschirrspüler
  • Wäschetrockner
  • Kühlschrank
  • Backofen
  • Waschmaschine
Boden
  • Parkett
Zustand
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
Stil
Kontakt

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4052 Basel

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